Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Цена на складскую недвижимость в Ростове выросла почти втрое

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

Стоимость покупки квадратного метра складского помещения в Ростове-на-Дону достигла 46 тыс. рублей в июне 2023 года. Рост цены в сравнении с аналогичным периодом 2022 года составил 191%. Об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимость».

Спрос на такие помещения в донской столице за тот же временной промежуток повысился на 84%. Средняя стоимость покупки склада в Ростове-на-Дону в июне 2023 года составляет 23 млн рублей. Это на 53,3% больше, чем годом ранее. Спрос на аренду таких помещений вырос на 31% при средней цене 68 тыс. рублей в месяц (рост за год на 14,1%).

«У складов сейчас исторически низкая вакантность, поэтому инвесторы активно покупают такие помещения — это привлекательный актив. Что касается региональной повестки, то в более чем половине городов динамика спроса на продажу и аренду помещений разнонаправленная. То есть если интерес к покупке склада в данном регионе растет, то спрос на аренду падает», — объяснил руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.

Так, наиболее внушительная динамика спроса на покупку складских помещений зафиксирована в Кирове (рост в 3,5 раза), Волгограде (в 2,5 раза), Калининграде (в 2,4 раза) и Сочи (в 2,1 раза). Сильнее всего интерес к складам снизился в Рязани (почти в 1,5 раза), Ижевске (на 37%), Ставрополе (на 26%) и Самаре (на 20%).

Самые дорогие склады по цене за «квадрат» в июне текущего года, помимо Ростова-на-Дону, расположены в Москве (138 тыс. рублей, снижение цены на 7% к июню 2022 года), Краснодаре (43 тыс. рублей, рост в 1,5 раза) и Туле (39 тыс. рублей, рост более чем в шесть раз).

Напомним, Ростов-на-Дону по итогам третьего квартала 2022 года стал лидером среди городов России по объему ввода складских помещений. Доля донской столицы составила 17% от общего объема.

Как ранее сообщил РБК Ростов старший аналитик компании Core XP Евгений Томилов, наиболее перспективными направлениями развития коммерческой недвижимости в 2023 году на юге России может стать складской сегмент. По его словам, складская недвижимость может стать интересной по причине формирования новых логистических цепочек поставок.

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 24 апреля
EUR ЦБ: 99,56 (+0,2)
Инвестиции, 16:46
Курс доллара на 24 апреля
USD ЦБ: 93,29 (+0,04)
Инвестиции, 16:46
Все новости Ростов-на-Дону
Премьер Британии пообещал перевести заводы на военные рельсы Политика, 18:21
В прокуратуре Нидерландов ответили на вопрос об экстрадиции Промеса Спорт, 18:18
Премьер Австралии назвал Маска «чванливым миллиардером» Технологии и медиа, 18:12
СКЖД вложила в ремонт железнодорожных путей 1,5 млрд руб Ростов-на-Дону, 18:05 
Главреда театрального журнала оштрафовали по делу о дискредитации армии Политика, 18:01
Прокуратура направила в суд дело о хищении у дольщиков Аксая 191 млн руб Ростов-на-Дону, 17:57 
Аксенов предложил возложить ответственность за мигрантов на работодателей Общество, 17:52
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Дома снова покосились: новые кадры землетрясения на Тайване Общество, 17:51
Названы города, где для ипотеки нужно получать две-три средних зарплаты Недвижимость, 17:46
Бывший тренер «Спартака» продлил контракт с «Астон Виллой» Спорт, 17:42
Путин предложил Подносовой «как следует поработать» над разгрузкой судов Политика, 17:41
В Минздраве заявили, что ошибочно внесли йод в список лекарств для учета Общество, 17:33
Эксперты на форуме РБК обсудили поддержку молодых предпринимателей Отрасли, 17:31
Как банки будут привлекать клиентов: от новых офисов до длинных вкладов Отрасли, 17:31