Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Цена на складскую недвижимость в Ростове выросла почти втрое

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

Стоимость покупки квадратного метра складского помещения в Ростове-на-Дону достигла 46 тыс. рублей в июне 2023 года. Рост цены в сравнении с аналогичным периодом 2022 года составил 191%. Об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимость».

Спрос на такие помещения в донской столице за тот же временной промежуток повысился на 84%. Средняя стоимость покупки склада в Ростове-на-Дону в июне 2023 года составляет 23 млн рублей. Это на 53,3% больше, чем годом ранее. Спрос на аренду таких помещений вырос на 31% при средней цене 68 тыс. рублей в месяц (рост за год на 14,1%).

«У складов сейчас исторически низкая вакантность, поэтому инвесторы активно покупают такие помещения — это привлекательный актив. Что касается региональной повестки, то в более чем половине городов динамика спроса на продажу и аренду помещений разнонаправленная. То есть если интерес к покупке склада в данном регионе растет, то спрос на аренду падает», — объяснил руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.

Так, наиболее внушительная динамика спроса на покупку складских помещений зафиксирована в Кирове (рост в 3,5 раза), Волгограде (в 2,5 раза), Калининграде (в 2,4 раза) и Сочи (в 2,1 раза). Сильнее всего интерес к складам снизился в Рязани (почти в 1,5 раза), Ижевске (на 37%), Ставрополе (на 26%) и Самаре (на 20%).

Самые дорогие склады по цене за «квадрат» в июне текущего года, помимо Ростова-на-Дону, расположены в Москве (138 тыс. рублей, снижение цены на 7% к июню 2022 года), Краснодаре (43 тыс. рублей, рост в 1,5 раза) и Туле (39 тыс. рублей, рост более чем в шесть раз).

Напомним, Ростов-на-Дону по итогам третьего квартала 2022 года стал лидером среди городов России по объему ввода складских помещений. Доля донской столицы составила 17% от общего объема.

Как ранее сообщил РБК Ростов старший аналитик компании Core XP Евгений Томилов, наиболее перспективными направлениями развития коммерческой недвижимости в 2023 году на юге России может стать складской сегмент. По его словам, складская недвижимость может стать интересной по причине формирования новых логистических цепочек поставок.

СберПро Исследование

Самые востребованные цифровые профессии
в России сегодня

СберПро Интересное

Трудности найма.
Как подбирают 
и удерживают производственный персонал

СберПро АПК

Как российские производители ищут путь к сердцу потребителя

СберПро Промышленность

Тренды производства 
и торговли минеральными удобрениями

СберПро Интересное

Технологии рекламы. Как за два года изменились цифровые коммуникации

СберПро Бизнес

На стороне бизнеса: дискуссионный проект о трендах и стратегиях развития в новой реальности

СберПро Промышленность

Живой организм. 
Кто и зачем развивает биотехнологии 
в России

СберПро Интересное

Четыре кита цифровизации. 
На что делают ставку компании-лидеры

СберПро Интересное

Фактор успеха. 
От чего зависят результаты цифровой трансформации

СберПро Главное

Кейсы лидеров бизнеса. Мнение ведущих экспертов. Актуальные тренды 
в отраслях экономики

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июля
EUR ЦБ: 96,04 (-0,06)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Курс доллара на 20 июля
USD ЦБ: 88,02 (+0,15)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Все новости Ростов-на-Дону
Пора к психологу: как понять, что ребенок не справляется Pro, 20:31
Эксперты рассказали, как защититься от взломанного чат-бота в Telegram Технологии и медиа, 20:25
Организаторы подготовят иск за концерт Глюкозы «в измененном состоянии» Общество, 20:20
Шольц рассказал, что до сих пор смотрит ламповый телевизор Технологии и медиа, 20:09
Гимнаст протестировал «антисекс-кровать» из картона в Олимпийской деревне Спорт, 20:08
Аналитики Евросоюза признали провал политики санкций против России Политика, 19:58
Минобороны рассказало о роли военных священников в зоне спецоперации Политика, 19:45
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
«Спартак» проиграл первый матч с новым тренером Спорт, 19:35
Дело о вандализме завели против мужчины, обезглавившего бюст Сталина Общество, 19:13
Российская теннисистка выиграла третий турнир WTA в сезоне Спорт, 18:51
Зеленский допустил мирные переговоры с Путиным Политика, 18:49
Вернувшегося с Украины грузина допросили по делу о попытке госпереворота Политика, 18:44
Во Франции из продажи отозвали бутылки с символикой ОИ из-за химиката Спорт, 18:32
Nestle обвинили в продаже воды с фекальными бактериями Бизнес, 18:28