Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Цена на складскую недвижимость в Ростове выросла почти втрое

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

Стоимость покупки квадратного метра складского помещения в Ростове-на-Дону достигла 46 тыс. рублей в июне 2023 года. Рост цены в сравнении с аналогичным периодом 2022 года составил 191%. Об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимость».

Спрос на такие помещения в донской столице за тот же временной промежуток повысился на 84%. Средняя стоимость покупки склада в Ростове-на-Дону в июне 2023 года составляет 23 млн рублей. Это на 53,3% больше, чем годом ранее. Спрос на аренду таких помещений вырос на 31% при средней цене 68 тыс. рублей в месяц (рост за год на 14,1%).

«У складов сейчас исторически низкая вакантность, поэтому инвесторы активно покупают такие помещения — это привлекательный актив. Что касается региональной повестки, то в более чем половине городов динамика спроса на продажу и аренду помещений разнонаправленная. То есть если интерес к покупке склада в данном регионе растет, то спрос на аренду падает», — объяснил руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.

Так, наиболее внушительная динамика спроса на покупку складских помещений зафиксирована в Кирове (рост в 3,5 раза), Волгограде (в 2,5 раза), Калининграде (в 2,4 раза) и Сочи (в 2,1 раза). Сильнее всего интерес к складам снизился в Рязани (почти в 1,5 раза), Ижевске (на 37%), Ставрополе (на 26%) и Самаре (на 20%).

Самые дорогие склады по цене за «квадрат» в июне текущего года, помимо Ростова-на-Дону, расположены в Москве (138 тыс. рублей, снижение цены на 7% к июню 2022 года), Краснодаре (43 тыс. рублей, рост в 1,5 раза) и Туле (39 тыс. рублей, рост более чем в шесть раз).

Напомним, Ростов-на-Дону по итогам третьего квартала 2022 года стал лидером среди городов России по объему ввода складских помещений. Доля донской столицы составила 17% от общего объема.

Как ранее сообщил РБК Ростов старший аналитик компании Core XP Евгений Томилов, наиболее перспективными направлениями развития коммерческой недвижимости в 2023 году на юге России может стать складской сегмент. По его словам, складская недвижимость может стать интересной по причине формирования новых логистических цепочек поставок.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Главные в вине: в Москве прошел Российский винодельческий форум

РБК Вино РБК Вино

Особый стиль и внимание к деталям. Как создавали этикетки для вина в СССР

РБК Вино РБК Вино

Укрывное виноградарство: что это и как влияет на вино

РБК Вино РБК Вино

По Цельсию или по Фаренгейту? Артур Саркисян — о пользе винных рейтингов

РБК Вино РБК Вино

Эксперты рассказали, какое вино нельзя пить веганам

РБК Вино РБК Вино

Снежанна Георгиева о том, как разбираться в вине и людях

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 15 ноября
EUR ЦБ: 104,5 (+0,21)
Инвестиции, 14 ноя, 18:09
Курс доллара на 15 ноября
USD ЦБ: 99,02 (+0,65)
Инвестиции, 14 ноя, 18:09
Все новости Ростов-на-Дону
Над российскими регионами и Азовским морем за ночь сбили 51 дронПолитика, 07:18
Краснодарский губернатор рассказал о последствиях налета дроновПолитика, 07:10
Босс-катастрофа. Почему компании не берут менеджерами альфа-самцовPro, 07:00
Кикшеринг-сервисы предложили передать взыскание штрафов дептрансуТехнологии и медиа, 07:00
Главы сервисов самокатов — РБК: «Неотвратимость наказания важнее штрафов»Технологии и медиа, 07:00
На Камчатке спасли выброшенную на берег косаткуОбщество, 06:58
РБК ТВ Юг: фестивали борща и сала стали самыми популярными в «Атамани»Ростов-на-Дону, 06:50 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Бог в деталях: как преобразить интерьер с помощью сет-дизайнаРБК «Стиль» и Familia, 06:48
Над районом Кубани за ночь подавили более 40 дроновПолитика, 06:39
«Страна» назвала два варианта действий Зеленского после победы ТрампаПолитика, 06:33
Кандидат от Трампа в шефы Пентагона в 2015 году попал топором в человекаПолитика, 06:26
Мощность ветропарков «Росатом» превысила 1ГВтРБК и Росатом, 06:10
Трамп пообещал «очень усердно» добиваться завершения конфликта на УкраинеПолитика, 05:55
WSJ узнала, что в Сенате не верят в кандидата на пост генпрокурораПолитика, 05:33