Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
250 

В Ростове снизились цены на новостройки, несмотря на рост в ЮФО

Фото: Freepik
Фото: Freepik

В Ростове-на-Дону отмечается незначительное снижение цен на новостройки по итогам полугодия, тогда как в нескольких городах Юга России в 2023 году они повысились, говорится в исследовании «Циан.Аналитики».

Так, в донской столице за 6 месяцев текущего года цена одного кв. м снизилась на 4%, до 116,4 тыс. рублей, за месяц — на 1%. За год же стоимость выросла на 2%.

При этом отмечается, что  Сочи, Краснодар и Махачкала преодолели порог роста цен в 10% на первичном рынке недвижимости.

Так, в Сочи цена одного «квадрата» за полгода выросла на 14%, до 399,6 тыс. рублей. За месяц стоимость не изменилась, однако динамика за год отмечается на уровне 16%.

В Краснодаре за полгода стоимость 1 кв. м на «первичке» выросла на 12% и составила 152, 9 тыс. рублей. За год произошел рост почти на четверть (23%), за месяц фиксируется незначительная динамика в 1%.

Кроме того, в Махачкале за шесть месяцев цена «квадрата» выросла на 11%, до 71,8 тыс. рублей, за год — на 87%, за месяц стоимость осталась на прежнем уровне.

«Динамика номинальных цен предложения в месячном выражении уже 7-й раз подряд не превышает 1 пп. Застройщики после отмены льготной ипотеки стали активнее предоставлять прямые скидки, цены в новинках рынках сейчас ниже, чем в предыдущие 1-1,5 года», — говорится в исследовании.

Как отмечает руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов, околонулевая динамика объема предложения и номинальных цен в 1-м полугодии 2023 года привели к постепенному росту спроса на рынке новостроек.

Как сообщал РБК Ростов, стоимость квартир в новостройках за 2022 год выросла на 32%. Сравнивалась первая декада января 2023 года и первая декада января 2022 года.

Столица Дона заняла третье место в списке российских городов-миллионников по росту цен на новостройки — средняя стоимость такого лота в Ростове-на-Дону составила 5,8 млн рублей. В начале 2022 года эта сумма составляла 4,4 млн рублей.

Визионерский взгляд

1 из 6

Особый взгляд

Герои проекта «РБК Визионеры» рассказывают, как связаны современные инновации и визионерство

2 из 6

Кристина Судеревская

О том, как вырастить из хобби бизнес-империю и почему самое
важное — это атмосфера

3 из 6

VOYAH DREAM

Узнайте о комфортабельном пространстве премиального гибридного минивэна, где ваши переговоры или отдых никто не потревожит

4 из 6

Алексей Буров

Об особенностях создания концепций, философии ресторанов и премиализации бизнеса 

5 из 6

VOYAH FREE

Узнайте о преимуществах гибридного кроссовера премиум-класса с дерзким характером, увеличенным запасом хода и господдержкой

6 из 6

Айрат Багаутдинов

О том, как малое становится большим, о сложностях делегирования и высокой планке качества

Перейти
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
КХЛ назвала символическую сборную сезона Спорт, 22:18
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбрать РБК и ПИК, 22:12
Жители подмосковного Королева остались без света Общество, 21:50
Уехавшего в НХЛ рекордсмена признали лучшим новичком сезона в КХЛ Спорт, 21:46
Вучич пообещал дать приказ в случае оружейных сделок с Киевом Политика, 21:45
Поселиться насовсем: как выглядит премиальный жилой квартал от Pioneer РБК и Pioneer, 21:33
Al Arabiya сообщил о согласии ХАМАС и Израиля на 60-дневное перемирие Политика, 21:23
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Впервые в истории игрок из Северной Америки стал MVP сезона в КХЛ Спорт, 21:14
Команда легионеров КХЛ снова сыграет на Кубке «Первого канала» Спорт, 21:04
Al Arabiya сообщил о столкновениях на границе Пакистана и Афганистана Политика, 20:53
Особенности национальной еды: как возникло разнообразие российской кухни РБК и Перекёсток, 20:52
Путин встретился в Кремле с Назарбаевым Политика, 20:49
Мосбиржа назвала дату запуска фьючерса, отслеживающего цену биткоина Инвестиции, 20:38
Захарова раскрыла состав российской делегации на следующих переговорах Политика, 20:30