Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
250 

В Ростове снизились цены на новостройки, несмотря на рост в ЮФО

Фото: Freepik
Фото: Freepik

В Ростове-на-Дону отмечается незначительное снижение цен на новостройки по итогам полугодия, тогда как в нескольких городах Юга России в 2023 году они повысились, говорится в исследовании «Циан.Аналитики».

Так, в донской столице за 6 месяцев текущего года цена одного кв. м снизилась на 4%, до 116,4 тыс. рублей, за месяц — на 1%. За год же стоимость выросла на 2%.

При этом отмечается, что  Сочи, Краснодар и Махачкала преодолели порог роста цен в 10% на первичном рынке недвижимости.

Так, в Сочи цена одного «квадрата» за полгода выросла на 14%, до 399,6 тыс. рублей. За месяц стоимость не изменилась, однако динамика за год отмечается на уровне 16%.

В Краснодаре за полгода стоимость 1 кв. м на «первичке» выросла на 12% и составила 152, 9 тыс. рублей. За год произошел рост почти на четверть (23%), за месяц фиксируется незначительная динамика в 1%.

Кроме того, в Махачкале за шесть месяцев цена «квадрата» выросла на 11%, до 71,8 тыс. рублей, за год — на 87%, за месяц стоимость осталась на прежнем уровне.

«Динамика номинальных цен предложения в месячном выражении уже 7-й раз подряд не превышает 1 пп. Застройщики после отмены льготной ипотеки стали активнее предоставлять прямые скидки, цены в новинках рынках сейчас ниже, чем в предыдущие 1-1,5 года», — говорится в исследовании.

Как отмечает руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов, околонулевая динамика объема предложения и номинальных цен в 1-м полугодии 2023 года привели к постепенному росту спроса на рынке новостроек.

Как сообщал РБК Ростов, стоимость квартир в новостройках за 2022 год выросла на 32%. Сравнивалась первая декада января 2023 года и первая декада января 2022 года.

Столица Дона заняла третье место в списке российских городов-миллионников по росту цен на новостройки — средняя стоимость такого лота в Ростове-на-Дону составила 5,8 млн рублей. В начале 2022 года эта сумма составляла 4,4 млн рублей.

Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Как эволюционировали сервисы для состоятельных людей за 15 лет РБК и СберПервый, 09:44
Times сообщила об отправке на Украину муляжей танков «в стиле IKEA» Политика, 09:34
Times узнала, что главой британской разведки MI6 впервые станет женщина Политика, 09:31
«Полное уничтожение»: как США теряют статус научной державы из-за ТрампаПодписка на РБК, 09:26
Венгрия отложила переговоры с Украиной по нацменьшинствам Политика, 09:07
11 отраслей, где применяются большие языковые модели РБК и GigaChat, 09:00
Призрак китайского кризиса: что происходит с недвижимостью в США и ЕвропеПодписка на РБК, 09:00
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Тихая гавань в бурю: как инвестировать в жилую недвижимость Инвестиции, 09:00
Макрон счел недостаточным предложение Путина о переговорах с Украиной Политика, 08:54
Трамп пообещал нарастить торговлю с Индией и Пакистаном Политика, 08:37
Скрывавшийся 12 лет экс-чиновник Минсельхоза жил по поддельным документам Политика, 08:24
Объем фармацевтического рынка Ростовской области вырос на 14% в 2024 г. Ростов-на-Дону, 08:21 
Большой гид по «Серии плюс»: чем интересны кварталы ПИК нового поколения РБК и ПИК, 08:03
РБК ТВ Юг: на Кубани растет спрос на недвижимость «под ключ» Ростов-на-Дону, 08:00