Стоимость аренды коммерческой недвижимости на Дону выросла на 44% за год
Стоимость аренды коммерческой недвижимости в Ростовской области выросла на 44% в апреле — июне 2023 года в сравнении с аналогичным периодом 2022 года. Об этом сообщили аналитики «Авито Недвижимость».
Так, во II кв. текущего года цена на аренду такого типа недвижимости выросла на 5%. Также возрос и спрос — на 7%. Кроме того, спрос на коммерческую недвижимость в Ростовской области в апреле — июне 2023 года упал на 13% (относительно I кв. 2023 года), а цена выросла на 27%.
В среднем по рынку страны цены на приобретение коммерческих объектов за последние три месяца не изменились, а по сравнению со II кварталом 2022 года выросли на 5%. Стоимость покупки зданий снизилась апреле — июне 2023 года на 40% и за год на 29% (при средней цене 15 млн рублей), гостиниц — на 5% за квартал и на 17% за год (до 20 млн рублей), у производств произошло сокращение стоимости на 3% за три месяца и рост на 12% ко II кварталу прошлого года (при средней цене 14,6 млн рублей).
«Отсутствие видимой динамики в изменении стоимости коммерческой недвижимости легко объясняется. Если раньше торг происходил в офлайне, а на платформе публиковали стартовую цену с запасом на понижение, то сейчас все больше продавцов сразу размещают объявление со скидкой, чтобы максимально сократить срок экспозиции и разморозить свои активы. Получается, что скидки переходят в онлайн, а весь процесс становится более прозрачным», — объяснил руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.
Как сообщал РБК Ростов, в 2022 году объем вложений в коммерческую недвижимость ЮФО достиг 9,6 млрд рублей (4% от объема вложений в коммерческую недвижимость России), увеличившись на 64% по сравнению с результатом 2021 года.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
