Доля нераспроданной «первички» в Ростове-на-Дону составила 65% в 2023г.
Доля нераспроданного жилья в новостройках в Ростове-на-Дону составила 65%. По прогнозам, на реализацию данного вида жилья необходимо 3,3 года. Об этом сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на данные аналитической платформы bnMAP.pro.
Для расчетов эксперты использовали текущий проектный объем (кв. м в стадии строительства) в 16 городах-миллионниках, из которого вычитался метраж заключенных сделок. Сделки учитывались по данным Росреестра. Также аналитики рассчитали количество лет, которое понадобится для реализации этих объемов с учетом средних темпов продаж за последние 12 месяцев. Расчеты сделаны по состоянию на 2 августа.
Соседний Краснодар занял второе место среди городов-миллионников РФ по доле нераспроданного жилья в новостройках. По состоянию на 2 августа в столице Кубани строится 4,2 млн кв. м жилья, из них 3,2 млн кв. м, или 75%, пока не распродано.
На первой строчке в данном рейтинге расположился Омск, а на 3-м и 4-м месте — Самара и Челябинск соответственно.
Напомним, что предложение квартир в новостройках Ростова-на-Дону в апреле — июне 2023 года выросло на 33% в сравнении с январем — мартом. Спрос на такой тип жилья в донской столице за тот же период упал на 8% при средней цене 5 млн рублей за объект. Рост стоимости составил 3%.
