Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

РБК ТВ Юг: До 20% покупок жилья на Кубани совершают инвесторы

Эфир РБК ТВ Юг 26 августа: эксклюзивное интервью с генеральным директором федерального девелопера «Неометрия» Мариной Черненко

Эксклюзивное интервью. Марина Черненко, генеральный директор федерального девелопера «Неометрия»:

  • «Очень многие застройщики, и мы в том числе, задались вопросом создания развития собственных отельных операторов, собственных брендов с учетом того дефицита, который сейчас сложился на рынке. Это достаточно интересная ниша».
  • «Надо сказать, что инструмент реновации пока еще нов для нашего региона (Краснодарского края — прим. ред. РБК ТВ Юг). Мы еще его не пробовали — как со стороны застройщика, так и со стороны органов местного самоуправления. Поэтому здесь перспективы есть».
  • «Все застройщики не уйдут с рынка, потому что самые сильные останутся. Сейчас как раз тот период, когда есть возможность небольшим региональным компаниям выйти на новый виток развития. Тот, кто не побоится работать в условиях неопределенности, тот и выиграет».
  • «Если мы говорим про Краснодар, то здесь доля тех, кто покупает жилье для постоянного проживания, — 70-80%. Либо для детей, либо для родителей. Доля инвесторов меньше, тем не менее, она наблюдается, если мы говорим о другом цикле жизни девелоперского проекта. На начальном этапе, конечно, наибольший всплеск интереса вызывают эти проекты у инвесторов».
  • «Краснодар — это в основном сегмент комфорт-класса. Комфорт-класс начинается от 110 тыс. за кв. м и выше. Зависит от степени готовности и степени наполнения. Мы сейчас видим, что очень много предложений квартир с ремонтом, квартир с мебелью. Даже квартиры с техникой продаются «под ключ». Поэтому, естественно, отсюда будет варьироваться и ценник».
  • «Если мы говорим про Сочи, скорее всего, это уже класс повыше: бизнес и элит. Если мы говорим об истории с оперативным управлением, доверительным управлением, то сюда дополняются еще и сервисы по управлению недвижимостью, по ее содержанию и эксплуатации. Соответственно, ценник тут приближается к 500-600 тыс. руб. за кв. м, но в отдельных случаях это и 1,5-3 млн руб. за кв. м».
  • «Тот пул объектов, который есть сейчас на рынке в 2023 году, он будет увеличен, но несущественно. То есть теми проектами, которые шли в рабочем порядке, которые были уже приобретены или которые просто временно были отложены. Я думаю, что будет очень много новых проектов в 2025-2026 годах. Как раз сейчас то время, когда нужно приобретать площадки, чтобы вывести их к этому времени».
  • «Сейчас есть та уникальная возможность, когда региональный застройщик может стать федеральным. А федеральный готов поделиться тем пулом проектов, который у него есть».
  • «Мы уже давно идем в сторону улучшения своих продуктовых линеек. И зачастую продукт, который создаем мы вместе с нашими коллегами, в разы превосходит то, что есть в Санкт-Петербурге или Москве. <…> Поэтому оттока спроса по Югу России я не прогнозирую».

Подробности смотрите на сайтах РБК Краснодар, РБК Ростов и РБК Кавказ, в интерактивном телевидении «Ростелекома» на 39-й кнопке, в приложении Wink в 10:33 14:05 и 17:00.

Повтор эфира от 22 августа 2023 года

Архив прошлых эфиров ищите на нашем Youtube-канале и RuTube-канале

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов

СберПро Медиа Госсектор

Меры поддержки бизнеса от государства за август

СберПро Медиа Торговля

Барометр отрасли: «Торговля & торговая недвижимость»

СберПро Медиа Интересное

Три цифровых сдвига: как трансформация меняет бизнес-модели компаний

СберПро Медиа АПК

Управляемая доходность. Агрохолдинги созрели для цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление

СберПро Медиа Транспорт

Новые маршруты и диверсификация: куда идёт российская логистика

СберПро Медиа Интересное

От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации

СберПро Медиа Недвижимость

Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости

СберПро Медиа Интересное

Три ошибки цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (-0,11)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Курс доллара на 23 сентября
USD ЦБ: 96,04 (-0,03)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Все новости Ростов-на-Дону
Минобороны заявило, что ВСУ потеряли 1455 бойцов за неделю Политика, 13:37
Путин выразил соболезнования президенту Италии после смерти Наполитано Политика, 13:24
В Севастополе закрыли парк из-за обнаружения обломка ракеты Политика, 13:16
Роналду не смог забить в пустые ворота с нескольких метров. Видео Спорт, 13:14
Что такое профилактический визит и как сегодня проверяют бизнес РБК и ДПиООС, 13:06
Глава ОКР заявил, что сменившие гражданство спортсмены поймут свою ошибку Спорт, 13:03
В Москве машина перевернулась после ДТП в Лефортовском тоннеле Общество, 12:52
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
Губернатор Севастополя поручил разобраться с закрытыми укрытиями Политика, 12:43
Путин поблагодарил ученых, помогающих амурским тиграм Общество, 12:37
«Динамо» после седьмой победы подряд возглавило турнирную таблицу КХЛ Спорт, 12:34
Подборка доступных квартир в пределах МКАД РБК и ПИК, 12:23
Дубль получившего в США тюремный срок игрока принес СКА победу в КХЛ Спорт, 12:20
Сальдо избрали губернатором Херсонской области Политика, 12:19
NYT узнала о сомнениях США в способности Украины перерезать путь в Крым Политика, 12:17