Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Спрос на квартиры более 100 кв. м в Ростове в 2023г. упал на 18%

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

В Ростове-на-Дону спрос на квартиры в новостройках площадью более 100 кв. м в 2023 году упал на 18%, сообщает пресс-служба платформы «Авито Недвижимость».

По данным аналитиков, в Ростове, кроме спроса, упало и предложение на рынке новостроек — на 10%. При этом цена на новую просторную квартиру в городе достигла 13,2 млн руб, что выше показателей прошлого года почти в два раза — рост цены составил 84%.

На вторичном рынке Ростова аналитики наблюдают рост предложения на 10% и увеличение спроса на 24%. При этом средняя цена «вторички» площадью более 100 кв. м выросла на 12% и составила 14,5 млн руб.

В аналитическом материале также указано, что в структуре предложения больших квартир в Ростове на первичный рынок приходится 36%, на вторичный — 64%.

Средняя стоимость квартиры площадью более 100 кв. м на вторичном рынке в России в июле 2023 года составила 16,3 млн рублей — это на 5% больше, чем год назад. На первичном рынке — 17,4 млн рублей, что на 15% дешевле показателей июля 2022 года. Снижение средней цены в новом фонде связано с изменением структуры предложения в пользу городов с более дешевым жильем.

«В большинстве городов цены на квартиры площадью свыше 100 кв. м в новостройках выше, чем на объекты такого же размера в старом фонде, но предложений меньше. Поэтому если у покупателя ограниченный бюджет или нет лишнего времени на поиски просторного жилья, то стоит в первую очередь обращать внимание на вторичный рынок», — комментирует коммерческий директор «Авито Недвижимость» Николай Попов.

РБК Ростов ранее писал, что спрос на новостройки в Ростове-на-Дону в июле 2023 года вырос на 15% по отношению к июлю прошлого года. В то же время предложение на первичном рынке Ростова за июль 2023 года увеличилось на 5% по отношению к июню текущего года. Кроме того, указывалось, что спрос на новостройки в Ростове в четвертом квартале 2022 года снизился на 13%, падение спроса объяснялось окончанием программы льготной ипотеки, о продлении которой стало известно только 15 декабря 2022 года.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 февраля
EUR ЦБ: 100,44 (+0,55)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Курс доллара на 23 февраля
USD ЦБ: 92,75 (+0,31)
Инвестиции, 22 фев, 16:42
Все новости Ростов-на-Дону
Лидер сборной Германии по биатлону решил завершить карьеру Спорт, 17:17
Под санкции США попал оператор платежной системы «Мир» и девелопер «ПИК» Политика, 17:15
ЕС ввел санкции против «Движения первых» и Климовского завода Политика, 16:53
Лучший бомбардир «Манчестер Юнайтед» выбыл на три недели из-за травмы Спорт, 16:44
Украина направила Польше ноту после инцидента с рассыпанным зерном Политика, 16:32
Сестры Аверины назвали осознанным свое решение о завершении карьеры Спорт, 16:22
Украина и Дания подписали соглашение о гарантиях безопасности Политика, 16:16
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
Сестры Аверины завершили спортивную карьеру Спорт, 15:54
В Авдеевке начали выдавать российские паспорта Политика, 15:52
Зеленский анонсировал новое контрнаступление Политика, 15:51
В Забайкалье сообщили о 16 погибших военных после удара в ДНР Политика, 15:37
Вызывавшийся в сборную Бразилии футболист перешел в клуб Первой лиги Спорт, 15:36
Состоялась жеребьевка 1/8 финала Лиги конференций Спорт, 15:20
Торговый концерн Stockmann сменит название Бизнес, 15:20