Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Спрос на «вторичку» в Ростове вырос на четверть в III кв. 2023г.

Фото: freepik.com
Фото: freepik.com

Спрос на вторичное жилье в Ростове-на-Дону в третьем квартале 2023 года вырос на 24% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, сообщили РБК Краснодар аналитики «Авито. Недвижимость». Цены на «вторичку» за год выросли на 15% и составили в среднем 4,7 млн руб., а объем предложения за этот период незначительно, но сократился — на 1%.

За последний квартал спрос на вторичное жилье в старом фонде донской столицы вырос на 10%, средняя цена увеличилась на 4%, а объем предложения сократился на 3%.

Самое же значительное падение спроса в целом по России фиксируется в Сочи. В городе-курорте этот показатель составил 3% за текущий год. В топ городов-лидеров по росту спроса вошли Брянск, повышение за третий квартал 2023 года составило 24%, Казань и Ульяновск (на 23%), Барнаул и Нижний Новгород (на 20%).

Больше всего же за год спрос вырос в Симферополе (на 73%) и Казани (на 46%). В свою очередь, за третий квартал сократился объем предложения. Наибольшее падение фиксируется в Москве (на 15%), Челябинск, Омске (на 8%) и Казани (на 7%).

«В третьем квартале из-за значительного роста спроса на жилье на вторичном рынке предложение сократилось, а цены, наоборот, пошли вверх. Но мы предполагаем, что эта тенденция не будет долгой. На фоне повышения ипотечных ставок в следующем квартале интерес к старому фонду будет ограничен, что сдержит дальнейшее увеличение стоимости объектов, а экспозиция постепенно наполнится. И поскольку ипотека станет менее доступной, то мы прогнозируем увеличение доли альтернативных сделок», — подчеркивает руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито. Недвижимость» Сергей Хахулин.

Ранее РБК Ростов сообщал, что на начало июня 2023 года спрос на вторичном рынке жилья в Ростове-на-Дону вырос на 39% за год. В целом по России динамика спроса на «вторичку» в два раза превысила рост показателей предложения. Средняя цена такого жилья в донской столице в этот период составила 4,5 млн руб. В сравнении с аналогичным периодом 2022 года рост стоимости составил 8%.
 

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 18 апреля
EUR ЦБ: 100,28 (+0,34)
Инвестиции, 17 апр, 16:37
Курс доллара на 18 апреля
USD ЦБ: 94,32 (+0,25)
Инвестиции, 17 апр, 16:37
Все новости Ростов-на-Дону
Полянский обвинил США в дезинформации Совбеза ООН о действиях России Политика, 08:05
Зеленский сообщил о причастности Украины к атаке на аэродром в Крыму Политика, 08:03
Над Ростовской областью ночью 18 апреля уничтожили три БПЛА Ростов-на-Дону, 08:02 
Руководитель розницы Росбанка покинет пост на фоне сделки с «Тинькофф» Финансы, 08:00
В Ивано-Франковской области прогремели взрывы Политика, 07:32
Аналитики оценили риски перегрева экономики России Экономика, 07:30
Минобороны сообщило о перехвате ракет, дронов и воздушных шаров ВСУ Политика, 07:18
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Вильфанд рассказал об одновременно зимней и летней погоде в России Общество, 07:17
Зеленский заявил о продвижении российской армии Политика, 07:13
Чучхе по-китайски. КНР начала перезагрузку экономики ради победы над США Pro, 07:00
Предварительный бюджет нового транспортного нацпроекта оценили в ₽10 трлн Бизнес, 07:00
РБК ТВ Юг: Выручка музея Фелицына в Краснодаре выросла в 1,5 раза Ростов-на-Дону, 06:50 
Уровень реки Тобол в Курганской области достиг 970 см Общество, 06:41
СК предъявил обвинения четверым полковникам ВСУ в массовых убийствах Политика, 06:17