Россельхозбанк не смог взыскать убытки из-за земли с артефактами на Дону
Арбитражный суд Ростовской области отказал АО «Россельхозбанк» в иске о взыскании 41,5 млн руб. убытков с правительства Ростовской области, Минфина РФ и Минкульта РФ. Кредитная организация собиралась компенсировать потери, которые банк понес из-за лишения возможности продать 8,8 га земли в Азовском районе по рыночной стоимости в связи с обнаружением древних артефактов на этом участке, сообщает «Ъ-Юг».
Согласно документам суда, «Россельхозбанк» предоставил компании «Альянс-Строй» кредит в размере 40 млн руб. под залог 148 земельных участков в хуторе Обуховка. Территории предназначались под строительство комплекса малоэтажных жилых домов. Однако фирма не смогла вернуть долг, а реализовать залог в рамках исполнительного производства не удалось, поэтому в 2020 году участки были приняты на баланс «Россельхозбанка».
Через год банк попросил администрацию Азовского района оказать содействие в продаже этой земли, но там указали, что участки находятся в границах территории археологического объекта культурного наследия федерального значения «Группа поселений «Малаховский Ерик IХ».
В свою очередь Комитет по охране объектов культурного наследия заявил, что использование данных участков под строительство возможно только после проведения на них спасательных археологических полевых работ. Разработка плана таких работ и их реализация оценили в минимум 470 млн руб.
После этого банк обратился с иском в арбитражный суд.
Кредитная организация заявила, что на момент заключения залоговой сделки с заемщиком она не располагала сведениями об ее охранном статусе. Банк представил выписку из ЕГРН об отсутствии каких-либо ограничений на использование участков в августе 2020 года, когда он принял их на баланс.
В кредитной организации отметили, что затраты на археологические изыскания многократно превышают рыночную стоимость спорной земли. Это делает ее продажу практически невозможной, поэтому банк потребовал от правительства Ростовской области и федеральных министерств возмещения убытков. Однако арбитражный суд в удовлетворении требования отказал, указав на то, что археологический объект «Группа поселений «Малаховский Ерик IX» в 2012 году был включен в проект генерального плана Елизаветинского сельского поселения, к которому относится спорная земля. Поэтому указанные сведения были общедоступными, и «Россельхозбанк» на момент заключения сделок с участками мог уточнить необходимую информацию.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
