Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

Россельхозбанк не смог взыскать убытки из-за земли с артефактами на Дону

Арбитражный суд Ростовской области отказал АО «Россельхозбанк» в иске о взыскании 41,5 млн руб. убытков с правительства Ростовской области, Минфина РФ и Минкульта РФ. Кредитная организация собиралась компенсировать потери, которые банк понес из-за лишения возможности продать 8,8 га земли в Азовском районе по рыночной стоимости в связи с обнаружением древних артефактов на этом участке, сообщает «Ъ-Юг».

Согласно документам суда, «Россельхозбанк» предоставил компании «Альянс-Строй» кредит в размере 40 млн руб. под залог 148 земельных участков в хуторе Обуховка. Территории предназначались под строительство комплекса малоэтажных жилых домов. Однако фирма не смогла вернуть долг, а реализовать залог в рамках исполнительного производства не удалось, поэтому в 2020 году участки были приняты на баланс «Россельхозбанка».

Через год банк попросил администрацию Азовского района оказать содействие в продаже этой земли, но там указали, что участки находятся в границах территории археологического объекта культурного наследия федерального значения «Группа поселений «Малаховский Ерик IХ».

В свою очередь Комитет по охране объектов культурного наследия заявил, что использование данных участков под строительство возможно только после проведения на них спасательных археологических полевых работ. Разработка плана таких работ и их реализация оценили в минимум 470 млн руб.
После этого банк обратился с иском в арбитражный суд.

Кредитная организация заявила, что на момент заключения залоговой сделки с заемщиком она не располагала сведениями об ее охранном статусе. Банк представил выписку из ЕГРН об отсутствии каких-либо ограничений на использование участков в августе 2020 года, когда он принял их на баланс.

В кредитной организации отметили, что затраты на археологические изыскания многократно превышают рыночную стоимость спорной земли. Это делает ее продажу практически невозможной, поэтому банк потребовал от правительства Ростовской области и федеральных министерств возмещения убытков. Однако арбитражный суд в удовлетворении требования отказал, указав на то, что археологический объект «Группа поселений «Малаховский Ерик IX» в 2012 году был включен в проект генерального плана Елизаветинского сельского поселения, к которому относится спорная земля. Поэтому указанные сведения были общедоступными, и «Россельхозбанк» на момент заключения сделок с участками мог уточнить необходимую информацию.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 ноября
EUR ЦБ: 97,65 (+0,58)
Инвестиции, 29 ноя, 18:05
Курс доллара на 30 ноября
USD ЦБ: 88,88 (+0,27)
Инвестиции, 29 ноя, 18:05
Все новости Ростов-на-Дону
В Ростовской области 10 инвесторов получат 300 млн руб. в виде субсидий Ростов-на-Дону, 09:59 
Как защитить торговую точку от взлома и воровства РБК и МТС, 09:57
Микрофинансирование малого и среднего бизнеса: схема упростилась Национальные проекты, 09:56
От 40 до 300 тыс. руб.: какие вакансии породил искусственный интеллект Pro, 09:47
Как перестать просто делать то, что хочет клиент РБК и ВТБ, 09:46
Премьер Непала пригласил Путина приехать с визитом Политика, 09:37
Спрос на специалистов по продвижению в Ростове вырос в 1,8 раза за год Ростов-на-Дону, 09:35 
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Выращиваем гурманов: культура итальянских сыров в Краснодаре РБК и LADA, 09:34
«Бриллиант будущего». Как искусственные алмазы захватывают рынок Pro, 09:25
Жизнь и взгляды Генри Киссинджера в 15 цитатах Политика, 09:23
Альтернативные инвестиции в спорткары и классические авто принесли 25% РБК и Ингосстрах, 09:23
В Иерусалиме при стрельбе погибла женщина и пострадали восемь человек Политика, 09:18
SPO «Инарктики», отчет «Роснефти» и заседание ОПЕК+: дайджест инвестора Инвестиции, 09:13
В Алма-Ате сообщили о втором россиянине, погибшем при пожаре в хостеле Общество, 09:13