В Батайске приступят к комплексному развитию территории площадью 8 га
Администрация Батайска приняла решение о комплексном развитии территории (КРТ), расположенной по адресу Восточное шоссе, 9 (около аквапарка «ДонПарк»). Площадь участка составляет 8 га, говорится в пояснительном документе, опубликованном на сайте правительства Ростовской области.
Отмечается, что градостроительный потенциал указанной территории — 132 тыс. кв. м, срок реализации решения о КРТ — 10 лет.
Как следует из документа, проектом развития будет заниматься ООО СЗ «Ренессанс» — договор с администрацией Батайска был заключен в конце апреля 2023 года.
По данным системы СПАРК, ООО «Специализированный застройщик «Ренессанс» зарегистрировано в 2016 году в Москве. Основная деятельность — строительство жилых и нежилых зданий. Управляющей компанией является ООО «Лондсдейлит». Согласно открытой бухгалтерской отчетности за 2022 год, выручка СЗ «Ренессанс» составила 504 млн руб., чистая прибыль — 3,7 млн руб.
Решение о КРТ в Батайске входит в пакет из 8 «пилотных» проектов, которые планируется реализовывать по решению администраций Ростова-на-Дону, Таганрога и Батайска. Их общая площадь составляет 416 га. Градостроительный потенциал этих территорий — 4,8 млн кв. м, в том числе 2 млн кв. м жилья.
Напомним, КРТ подразумевает не только строительство домов, но и развитие социальной, транспортной инфраструктуры. Кроме того, в конце 2020 года президент России Владимир Путин подписал закон о механизме комплексного развития территорий, который предусматривает расселение аварийного и ветхого жилья.
Как сообщал РБК Ростов, в ноябре 2022 года в Таганроге определили семь участков для КРТ, а в марте текущего года было сформировано предложение по развитию трех незастроенных территорий в Ростове-на-Дону и Новочеркасске (общий градостроительный потенциал более 450 тыс. кв м жилья).
