Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Инвестиции в коммерческую недвижимость Юга выросли почти вдвое в 2023г.

Совокупный объем инвестиций в коммерческую недвижимость Южного федерального округа в январе-сентябре 2023 года составил более 13 млрд руб., что на 86% выше итогового показателя прошлого года. При оценке учитывались инвестиционные сделки объемом более 150 млн руб., сообщил РБК Ростов партнер консалтинговой компании NF Group Станислав Бибик.

«Ключевые сегменты в рамках структуры инвестирования изменились за год — если в 2022 году инвесторы приобретали в ЮФО преимущественно торговые и гостиничные объекты, то в 2023 году вектор инвестиций сместился в том числе на индустриальные объекты, земельные участки», — отметил Бибик.

В число крупнейших сделок на рынке, как и в 2022 году, вошли продажи торговых объектов — например, ТРЦ «Ярмарка» в Астрахани. Сумма этой сделки составила 5 млрд руб. В 2023 году наиболее примечательной является продажа торговых центров «Мега Адыгея-Кубань» и «Мега Ростов-на-Дону» в рамках портфельной сделки Ingka и Газпромбанка.

По словам эксперта, доля инвестиций со стороны иностранных компаний в текущем году составила около 2%, что соответствует тенденции наблюдаемой в целом по России — с 2020 года доля иностранного капитала не превышала 5-6%, достигнув по итогам девяти месяцев текущего года 0,8% по стране.

«Таким образом, можно заявить, что активность иностранных инвесторов слабо влияет на рынок инвестиций в коммерческую недвижимость РФ и ЮФО, в частности», — добавил партнер консалтинговой компании NF Group.

Ранее РБК Ростов сообщал, что по итогам первого полугодия 2023 года объем инвестиций в коммерческую недвижимость регионов Южного федерального округа и Северо-Кавказского федерального округа составил 34 млрд руб., что почти в 7 раз превышает инвестиции в сектор в январе—июне 2022 года (5 млрд руб.). Как отметили в консалтинговой компании CORE.XP, такой результат был достигнут за счет одной крупной сделки по продаже горнолыжного курорта «Архыз» (24 млрд руб.), покупки ТРЦ «СБС Мегамолл» в Краснодаре (6-7 млрд руб.) и продажи ТРЦ «Галактика» в Краснодаре за 2 млрд. 

Огненный смерч в Приморье попал на видео 

Министерство обороны Германии отреагировало на утечку переговоров в СМИ

Американцы засомневались в умственных способностях Байдена. Проблемы и у Трампа

Еврокомиссия озвучит варианты применения замороженных активов России

Корабль с российским и американскими космонавтами запустили к МКС. Видео

В Саратове на школьницу напал лев. Стали известны последствия

Как меняется чистая прибыль российских банков. Инфографика

Украина согласилась продолжить транзит российского газа. Но при одном условии

В Польше упал неизвестный объект. Власти рассказали, что это было

Медведев рассказал о разговоре с Обамой, который его «поразил до глубины души»

Индекс Мосбиржи обновил двухлетний максимум

Что будет с долларом в марте: падение до ₽86 или рост до ₽95

В России ждут рекорда по дивидендам. Последние новости о выплатах компаний

Такого не было 45 лет: британцы перестали поддерживать правящую партию

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

.

Лента новостей
Курс евро на 5 марта
EUR ЦБ: 99,11 (+0,38)
Инвестиции, 04 мар, 16:27
Курс доллара на 5 марта
USD ЦБ: 91,35 (+0,02)
Инвестиции, 04 мар, 16:27
Все новости Ростов-на-Дону
Экс-игрок «Челси» раскритиковал Роналду за слова об уровне Лиги 1 Спорт, 09:47
Россия обжалует решение суда Амстердама по спору с экс-акционерами ЮКОСа Бизнес, 09:45
В Bernstein назвали сервисы сектора DeFi привлекательными для инвесторов Крипто, 09:44
Как обезопасить себя от мошенников при поиске работы Pro, 09:39
Уголовное дело завели из-за отравления школьников в Пугачеве Общество, 09:34
QIWI Банк направил в суд иск к своим владельцам Финансы, 09:29
Как проходят президентские выборы в США Политика, 09:00
Дарим «Весь РБК Pro» на месяц
Оформите любой интенсив и получите подписку. Подарок доступен только для новых пользователей
Купить интенсив
На аутлеты американской Hines в Москве и Петербурге появился претендент Бизнес, 09:00
«РИА Новости» узнало детали случая вандализма во Владивостокской крепости Общество, 08:59
Тренд на одиночество: как компаниям привлекать потребителей-синглтонов Pro, 08:55
Защита потерпевших по делу кубанского экс-судьи обжаловала приговор Ростов-на-Дону, 08:51 
Законодатели предложили запретить маркетплейсам платный возврат товара Технологии и медиа, 08:50
Продажи подержанных автомобилей на Дону выросли на 18% в 2023г. Ростов-на-Дону, 08:45 
Японские акции на максимуме — и это не предел. Почему в них верит Баффетт Pro, 08:41