Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
248 

Предложение на новостройки в Ростове за год выросло в 1,8 раза

Предложение на первичное жилье в Ростове-на-Дону выросло за 11 месяцев 2023 года на 82% в сравнении с показателями аналогичного периода 2022 года. Об этом РБК Ростов сообщили аналитики «Авито Недвижимости».

Спрос на первичное жилье в донской столице снизился на 11%, средняя стоимость квартир по итогам 11 месяцев увеличилась на 2% и составляет 5 млн руб.

В целом по России за этот период спрос на жилье в среднем увеличился на 7%, в частности, на объекты в новом фонде с четырьмя комнатами — на 11%, студии — на 6%, «двушки» — на 3%, «трешки» — на 2%. Интерес к однокомнатным квартирам за год снизился на 1%. Также выросли средние цена на новостройки на 5% за объект в целом и на 4% за «квадрат». Отмечается, что площадь квартир от застройщиков уменьшилась с 47 до 46 кв. м.

Заметнее всего рост спроса отмечается в Омске (увеличение на 59%), Томске (на 52%), Екатеринбурге (на 46%) и Симферополе (на 40%). В Санкт-Петербурге интерес к объектам в новостройках за год вырос на 5%, в Москве — на 8%.

«Рост спроса был связан с волатильностью рубля и изменением условий по ипотеке: ставки на «вторичку» сильно выросли, и спрос перетек на рынок новостроек, из-за чего поднялись цены. В начале следующего года рост спроса, скорее всего, продолжится на фоне ожидания изменений в льготной ипотеке или ее отмены. И в принципе новостройки продолжат оставаться намного более доступным сегментом жилья по размеру ипотечного платежа, что тоже будет поддерживать спрос», — подчеркнул руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Ранее РБК Ростов писал, что в ноябре 2023 года средневзвешенная цена 1 кв. м на рынке строящейся недвижимости в Ростове-на-Дону составила 135,2 тыс. руб., что на 15% больше, чем в ноябре прошлого года, когда этот показатель составлял 114,8 тыс. руб.

Авторы
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
10 правил, которые помогут чувствовать радость во второй половине жизниПодписка на РБК, 10:23
Ростовская область представляет на «Иннопроме-2025» проекты на ₽610 млрд Ростов-на-Дону, 10:18 
Организаторы Уимблдона извинились перед россиянкой за «украденный гейм» Спорт, 10:18
В июне эксперты зафиксировали всплеск спроса на посуточную аренду Недвижимость, 10:14
Обломки дрона упали на территории Ильского НПЗ на Кубани Политика, 10:13
Звезда НБА сменил клуб в результате крупнейшего обмена в истории Спорт, 10:13
Как Соцфонд помогает бизнесу экономить миллионы рабочих часов Отрасли, 10:12
Развиваем эмоциональный интеллект
На интенсиве об EQ
Подробнее
МВД рассказало о схемах мошенничества с вредоносными программами Общество, 10:11
Футболисты США дома проиграли Мексике в финале континентального кубка Спорт, 10:09
Большой гид по «Серии плюс»: чем интересны кварталы ПИК нового поколения РБК и ПИК, 10:03
Клишас назвал предложение об иноагентстве «Спаса» заявкой на новый фильм Политика, 10:02
Twitch попросил запретить сыну Константина Малофеева судиться вне США Технологии и медиа, 10:02
Очевидцы рассказали о хаосе в аэропортах из-за ситуации в Пулково Общество, 09:44
Китай открывает код: зачем он бесплатно распространяет свои технологииПодписка на РБК, 09:42