Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Предложение на новостройки в Ростове за год выросло в 1,8 раза

Предложение на первичное жилье в Ростове-на-Дону выросло за 11 месяцев 2023 года на 82% в сравнении с показателями аналогичного периода 2022 года. Об этом РБК Ростов сообщили аналитики «Авито Недвижимости».

Спрос на первичное жилье в донской столице снизился на 11%, средняя стоимость квартир по итогам 11 месяцев увеличилась на 2% и составляет 5 млн руб.

В целом по России за этот период спрос на жилье в среднем увеличился на 7%, в частности, на объекты в новом фонде с четырьмя комнатами — на 11%, студии — на 6%, «двушки» — на 3%, «трешки» — на 2%. Интерес к однокомнатным квартирам за год снизился на 1%. Также выросли средние цена на новостройки на 5% за объект в целом и на 4% за «квадрат». Отмечается, что площадь квартир от застройщиков уменьшилась с 47 до 46 кв. м.

Заметнее всего рост спроса отмечается в Омске (увеличение на 59%), Томске (на 52%), Екатеринбурге (на 46%) и Симферополе (на 40%). В Санкт-Петербурге интерес к объектам в новостройках за год вырос на 5%, в Москве — на 8%.

«Рост спроса был связан с волатильностью рубля и изменением условий по ипотеке: ставки на «вторичку» сильно выросли, и спрос перетек на рынок новостроек, из-за чего поднялись цены. В начале следующего года рост спроса, скорее всего, продолжится на фоне ожидания изменений в льготной ипотеке или ее отмены. И в принципе новостройки продолжат оставаться намного более доступным сегментом жилья по размеру ипотечного платежа, что тоже будет поддерживать спрос», — подчеркнул руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Ранее РБК Ростов писал, что в ноябре 2023 года средневзвешенная цена 1 кв. м на рынке строящейся недвижимости в Ростове-на-Дону составила 135,2 тыс. руб., что на 15% больше, чем в ноябре прошлого года, когда этот показатель составлял 114,8 тыс. руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июля
EUR ЦБ: 90,97 (+0,41)
Инвестиции, 07:26
Курс доллара на 18 июля
USD ЦБ: 78,19 (+0,23)
Инвестиции, 07:26
Все новости Ростов-на-Дону
В аэропорту Геленджика приземлился первый за три года рейс. Видео Общество, 16:21
Российская Team Spirit вышла в финал Кубка мира по киберспорту в Dota 2 Спорт, 16:21
Дело подорвавших в Москве машину экс-сотрудника СБУ передали в суд Политика, 16:19
СК завел дело на главреда «Дождя» Тихона Дзядко Политика, 16:09
Владимирский губернатор пригласил Путина посмотреть на икону Боголюбского Политика, 16:06
Чем современные детские сады отличаются от своих предшественников РБК и ПИК, 16:00
Лукашенко пригрозил «отрывать головы» за нехватку механизаторов Политика, 15:54
Подарок с пользой — Подписка на РБК
Приобретайте сертификат на период от 1 месяца до года
За сертификатом
ЕС ввел полный запрет на операции с «Северными потоками» Экономика, 15:52
Возглавляющий «Ростов» испанец назвал Карпина лучшим тренером в России Спорт, 15:44
ФАС взяла на контроль стоимость авиабилетов в Геленджик Ростов-на-Дону, 15:42 
Джим Керри нашел нового покупателя особняка в Лос-Анджелесе Недвижимость, 15:42
Овчинский подвел итоги пяти лет работы московской программы КРТ Город, 15:41
В аэропорту Геленджика приземлился первый рейс с 2022 г. Ростов-на-Дону, 15:39 
Первый за три года самолет из Москвы сел в аэропорту Геленджика Общество, 15:37