Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
247 

Предложение на новостройки в Ростове за год выросло в 1,8 раза

Предложение на первичное жилье в Ростове-на-Дону выросло за 11 месяцев 2023 года на 82% в сравнении с показателями аналогичного периода 2022 года. Об этом РБК Ростов сообщили аналитики «Авито Недвижимости».

Спрос на первичное жилье в донской столице снизился на 11%, средняя стоимость квартир по итогам 11 месяцев увеличилась на 2% и составляет 5 млн руб.

В целом по России за этот период спрос на жилье в среднем увеличился на 7%, в частности, на объекты в новом фонде с четырьмя комнатами — на 11%, студии — на 6%, «двушки» — на 3%, «трешки» — на 2%. Интерес к однокомнатным квартирам за год снизился на 1%. Также выросли средние цена на новостройки на 5% за объект в целом и на 4% за «квадрат». Отмечается, что площадь квартир от застройщиков уменьшилась с 47 до 46 кв. м.

Заметнее всего рост спроса отмечается в Омске (увеличение на 59%), Томске (на 52%), Екатеринбурге (на 46%) и Симферополе (на 40%). В Санкт-Петербурге интерес к объектам в новостройках за год вырос на 5%, в Москве — на 8%.

«Рост спроса был связан с волатильностью рубля и изменением условий по ипотеке: ставки на «вторичку» сильно выросли, и спрос перетек на рынок новостроек, из-за чего поднялись цены. В начале следующего года рост спроса, скорее всего, продолжится на фоне ожидания изменений в льготной ипотеке или ее отмены. И в принципе новостройки продолжат оставаться намного более доступным сегментом жилья по размеру ипотечного платежа, что тоже будет поддерживать спрос», — подчеркнул руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Ранее РБК Ростов писал, что в ноябре 2023 года средневзвешенная цена 1 кв. м на рынке строящейся недвижимости в Ростове-на-Дону составила 135,2 тыс. руб., что на 15% больше, чем в ноябре прошлого года, когда этот показатель составлял 114,8 тыс. руб.

Авторы
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Песков заявил об отсутствии в расписании Путина праздничных мероприятий Политика, 13:07
Путешествуем по России: где остановиться в Петербурге этим летом Путешествуем по России, 13:03 
Мединский предложил Рютте учебник о том, что в «XII веке Украины не было» Политика, 13:03
Леонида Волкова заочно приговорили к 18 годам Политика, 13:02
На выборах в Ростовской области будет применяться ДЭГ Ростов-на-Дону, 12:50 
Что нужно знать о потере данных, чтобы уберечь бизнес РБК и RuBackup, 12:50
Шевчук приехал на похороны сооснователя «Аквариума» Джорджа Гуницкого Общество, 12:49
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
Подушки безопасности стали небезопасными. Mazda отзовет 171 тыс. машин Авто, 12:47
В клубе Первой лиги заявили, что ушедший от них тренер возглавит «Ахмат» Спорт, 12:47
Суд в Москве оштрафовал Apple и WhatsApp Технологии и медиа, 12:41
В Кремле оценили перенос переговоров с США в столицы Политика, 12:40
Вучич впервые приедет на Украину Политика, 12:39
Вторая российская группировка войск вышла к Днепропетровской области⁠ Политика, 12:37
Каким получился квартал в скандинавском стиле в Даниловском районе Москвы РБК и FORMA, 12:25