Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
247 

Предложение на новостройки в Ростове за год выросло в 1,8 раза

Предложение на первичное жилье в Ростове-на-Дону выросло за 11 месяцев 2023 года на 82% в сравнении с показателями аналогичного периода 2022 года. Об этом РБК Ростов сообщили аналитики «Авито Недвижимости».

Спрос на первичное жилье в донской столице снизился на 11%, средняя стоимость квартир по итогам 11 месяцев увеличилась на 2% и составляет 5 млн руб.

В целом по России за этот период спрос на жилье в среднем увеличился на 7%, в частности, на объекты в новом фонде с четырьмя комнатами — на 11%, студии — на 6%, «двушки» — на 3%, «трешки» — на 2%. Интерес к однокомнатным квартирам за год снизился на 1%. Также выросли средние цена на новостройки на 5% за объект в целом и на 4% за «квадрат». Отмечается, что площадь квартир от застройщиков уменьшилась с 47 до 46 кв. м.

Заметнее всего рост спроса отмечается в Омске (увеличение на 59%), Томске (на 52%), Екатеринбурге (на 46%) и Симферополе (на 40%). В Санкт-Петербурге интерес к объектам в новостройках за год вырос на 5%, в Москве — на 8%.

«Рост спроса был связан с волатильностью рубля и изменением условий по ипотеке: ставки на «вторичку» сильно выросли, и спрос перетек на рынок новостроек, из-за чего поднялись цены. В начале следующего года рост спроса, скорее всего, продолжится на фоне ожидания изменений в льготной ипотеке или ее отмены. И в принципе новостройки продолжат оставаться намного более доступным сегментом жилья по размеру ипотечного платежа, что тоже будет поддерживать спрос», — подчеркнул руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Ранее РБК Ростов писал, что в ноябре 2023 года средневзвешенная цена 1 кв. м на рынке строящейся недвижимости в Ростове-на-Дону составила 135,2 тыс. руб., что на 15% больше, чем в ноябре прошлого года, когда этот показатель составлял 114,8 тыс. руб.

Авторы
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
В трех районах Красноярского края ввели ЧС из-за разлива топлива Общество, 09:03
РЖД решили проверить вместимость путей для регистрации новых вагонов Бизнес, 09:01
Названы 10 банковских вкладов со ставкой до 30% годовых Инвестиции, 09:00
Донские хлебопеки нарастили долю выпуска премиум-продукции до 15% Ростов-на-Дону, 09:00 
Токаев и Лукашенко поздравили Путина с Днем России Политика, 08:39
В ООН заявили о первом с 2011 года снижении числа беженцев в мире Политика, 08:01
Россияне стали щедрее давать на чай курьерам и официантам Общество, 08:00
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
Чем заняться дома: «Высокий сезон», «Ночь с психопатом» и подкаст об Азии Стиль, 08:00
РБК ТВ Юг: КубГТУ вложит 40-50 млн руб. в создание технопарка Ростов-на-Дону, 08:00 
Михаил Ефремов попал в базу украинского сайта «Миротворец» Политика, 07:56
Крупнейший провайдер Красноярска сообщил о DDoS-атаке Общество, 07:54
Феномен дропов: что это значит и можно ли случайно нарушить закон РБК и ИВИ, 07:49
Над Россией за ночь сбили 52 дрона Политика, 07:47
Рубио поздравил россиян и призвал к миру между Москвой и Киевом Политика, 07:44