В Ростовской области спрос на «первичку» снизился на 17,4% за два месяца
В Ростовской области спрос на первичную недвижимость с первой половины октября 2023 года снизился на 17,4%. Об этом сообщает «Деловая Газета.Юг» со ссылкой на данные сервиса «Авито Недвижимость». При этом в декабре спрос на «первичку» все еще опережает прошлогодний на 5,2%.
По данным аналитиков, в последние два месяца снижение спроса во многом связано с изменениями ипотечных условий, среди которых увеличение первоначального взноса, рост ключевой ставки и рост ставок по ипотеке. Однако его падение пока не повлияло на динамику роста стоимости объектов на первичном рынке. За последние два месяца «квадрат» в новостройках Ростовской области подорожал на 5,1%, а за год — на 22,8% (с 96,5 до 118,5 тыс. руб.).
Как отметил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев, в случае повышения ключевой ставки, еще большего роста первоначального взноса или кардинальных изменений на рынке льготного кредитования в новом году состояние как первичного, так и вторичного рынков может заметно измениться.
«Пока более вероятно, что в новом году спрос на первичное жилье начнет восстанавливаться, так как заградительные ставки и большие ежемесячные платежи на вторичном рынке могут быть трудно выполнимыми для ростовчан», — прокомментировал Алексеев.
Ранее РБК Ростов сообщал, что в третьем квартале 2023 года спрос на квартиры в новостройках в Ростове-на-Дону вырос на 32%. Средний ценник же снизился на 1% и составил 4,9 млн руб.
Как россияне будут отдыхать в 2025 году. Календарь
Reuters сообщил об осложнении Израилем переговоров о перемирии в Газе
Лучшие винные бары России по версии самих сомелье
Помпео допустил одобрение Трампом ленд-лиза Украине на $500 млрд
Дилеры попросили отложить повышение утильсбора на 2025 год
Барак Обама объявил о поддержке кандидатуры Камалы Харрис на выборах президента США
Илон Маск заявил о готовности к бою против Цукерберга
Из законопроекта о криптовалюте убрали запрет оборота и частного майнинга
Россияне считают инвестиции в жилье невыгодными, а ипотеку — недоступной
