Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

Ростов вошел в число городов с самыми «перегретыми» ставками аренды жилья

Ростов-на-Дону наряду с Челябинском, Омском и Нижним Новгородом вошел в рейтинг городов с самым высоким риском роста ставок аренды жилья. Цены на аренду в перечисленных городах можно считать наиболее «перегретыми», сообщают «Известия» со ссылкой на федеральную компанию «Этажи». За последние два года арендные ставки на однокомнатные квартиры выросли от 38% до 57%.

«В крупных городах, где за последние два года средние ставки аренды выросли более чем на 30%, в ближайшей перспективе следует ожидать постепенной коррекции стоимости съемного жилья, в других городах риски дальнейшего роста на уровне 1–1,5% в месяц очень высоки, и катализатором будет выступать снижение доступности ипотечных кредитов для покупки своей квартиры», — пояснил ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.

В лидеры рейтинга по уровню риска роста средних ставок аренды вошел Санкт-Петербург, где аренда, несмотря на общий рост в 2023 году, оказалась почти на 8% ниже, чем в январе 2022 года. Также наиболее вероятно увеличение ставок аренды в Москве, где средние цены на съем однокомнатных квартир оказались на 5% ниже, чем два года назад. Третье место занимает Самара. Здесь средние ставки аренды отстают от значений января 2022 года на 1,6%.

«За прошлый год средние ставки аренды однокомнатных квартир в части крупных городов России выросли почти на треть, однако даже при таком росте не во всех городах они достигли значений января 2022 года, а вот что касается индекса доступности предложения, во всех крупных городах он оказался ниже среднего уровня», — рассказал Александр Иванов.

Ранее РБК Ростов писал о том, что предложение аренды жилья в Ростове-на-Дону снизилось почти вдвое за год. В декабре 2023 года в городе было представлено 895 лотов, что на 48% меньше, чем в аналогичный период прошлого года.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 7 ноября
EUR ЦБ: 105,71 (-1,18)
Инвестиции, 06 ноя, 17:48
Курс доллара на 7 ноября
USD ЦБ: 98,22 (+0,17)
Инвестиции, 06 ноя, 17:48
Все новости Ростов-на-Дону
Wildberries объявила о запуске своей сети заправокБизнес, 07:30
Экс-посол в Британии допустил, что Байден обострит конфликт на УкраинеПолитика, 07:20
Итоги выборов президента США. Интерактивная картаПолитика, 07:05
WSJ узнала новую идею команды Трампа о завершении конфликта на УкраинеПолитика, 07:01
Банки рассказали о наличии легальных клиентов в мошеннической базе ЦБФинансы, 07:00
РБК ТВ Юг: построить частный дом дешевле, чем купить «вторичку»Ростов-на-Дону, 06:50 
Выборы президента США — 2024. ГлавноеПолитика, 06:44
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Демократы объяснили победу Трампа «взрывом моста» БайденомПолитика, 06:34
Орбан после звонка Трампу заявил о «больших планах» на будущееПолитика, 06:31
Си Цзиньпин поздравил Трампа с победой на выборах президента СШАПолитика, 06:21
«Коммерсант» назвал диверсию причиной схода 22 вагонов в БашкирииОбщество, 06:12
Минобороны показало загрузку ракеты «Ярс» в пусковую установкуПолитика, 06:12
Осужденным за доведение подростка до суицида супругам отменили приговорОбщество, 06:05
Трамп провел телефонные переговоры с президентом Южной КореиПолитика, 05:42