Ростов вошел в число городов с самыми «перегретыми» ставками аренды жилья
Ростов-на-Дону наряду с Челябинском, Омском и Нижним Новгородом вошел в рейтинг городов с самым высоким риском роста ставок аренды жилья. Цены на аренду в перечисленных городах можно считать наиболее «перегретыми», сообщают «Известия» со ссылкой на федеральную компанию «Этажи». За последние два года арендные ставки на однокомнатные квартиры выросли от 38% до 57%.
«В крупных городах, где за последние два года средние ставки аренды выросли более чем на 30%, в ближайшей перспективе следует ожидать постепенной коррекции стоимости съемного жилья, в других городах риски дальнейшего роста на уровне 1–1,5% в месяц очень высоки, и катализатором будет выступать снижение доступности ипотечных кредитов для покупки своей квартиры», — пояснил ведущий аналитик федеральной компании «Этажи» Александр Иванов.
В лидеры рейтинга по уровню риска роста средних ставок аренды вошел Санкт-Петербург, где аренда, несмотря на общий рост в 2023 году, оказалась почти на 8% ниже, чем в январе 2022 года. Также наиболее вероятно увеличение ставок аренды в Москве, где средние цены на съем однокомнатных квартир оказались на 5% ниже, чем два года назад. Третье место занимает Самара. Здесь средние ставки аренды отстают от значений января 2022 года на 1,6%.
«За прошлый год средние ставки аренды однокомнатных квартир в части крупных городов России выросли почти на треть, однако даже при таком росте не во всех городах они достигли значений января 2022 года, а вот что касается индекса доступности предложения, во всех крупных городах он оказался ниже среднего уровня», — рассказал Александр Иванов.
Ранее РБК Ростов писал о том, что предложение аренды жилья в Ростове-на-Дону снизилось почти вдвое за год. В декабре 2023 года в городе было представлено 895 лотов, что на 48% меньше, чем в аналогичный период прошлого года.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
