Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

Стоимость 1 кв. м жилья в новостройках Ростова выросла на 18,7% за год

В Ростове-на-Дону средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке в 2023 году выросла на 18,7% — со 107,2 тыс. руб. до 127,2 тыс. руб. Столица Ростовской области заняла шестое место в рейтинге регионов с наиболее динамичным ростом цен по итогам минувшего года. Рейтинг составлен сервисом «Авито Недвижимость» для «РБК Недвижимость».

Первое место среди российских городов-миллионников по динамике цен на жилье в новостройках занял Челябинск, где средняя стоимость одного «квадрата» на первичном рынке в декабре 2023 года поднялась до 108,3 тыс. руб. — на 43,1% относительно аналогичного периода прошлого года. Москва расположилась на седьмом месте — пунктом ниже, чем Ростов-на-Дону. В столице России средняя цена за 1 кв. м за год выросла на 16,6%, составив 335,1 тыс. руб. Самая низкая динамика роста цен на новостройки — в Санкт-Петербурге, где за год показатель увеличился на 1,5% — до 225,6 тыс. руб.

Директор компании «Титул» Евгений Сосницкий отмечает, что показатель роста в 18,7% для Ростова-на-Дону является минимальным. Эксперт отметил, что по некоторым категориям квартир рост в новостройках донской столицы составил 20-25%.

«В Ростове в минувшем году спрос на покупку жилья существенно превышал предложение. Это было связано с общероссийскими тенденциями. Жилье подорожало из-за истечения сроков предоставления льготной ипотеки по госпрограммам, а также из-за общей инфляции. Более долгосрочным фактором является общее удорожание новостроек, обусловленное повышением качества строительства за счет создания дополнительной инфраструктуры для жильцов»,— пояснил Евгений Сосницкий.

Ранее РБК Ростов сообщал о том, что в ноябре 2023 года средневзвешенная цена 1 кв. м на рынке строящейся недвижимости в Ростове-на-Дону составила 135,2 тыс. руб. — на 15% больше, чем в ноябре 2022 года. Основной рост цен на жилье в донской столице пришелся на вторую половину года. По версии руководителя агентства недвижимости Immobily Алексея Олейникова, динамика была обусловлена последовательным увеличением ключевой ставки Центробанком — вплоть до 15%, а также возможностью ее дальнейшего роста.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 14 февраля
EUR ЦБ: 94,92 (-3,09)
Инвестиции, 13 фев, 18:04
Курс доллара на 14 февраля
USD ЦБ: 91,03 (-3,02)
Инвестиции, 13 фев, 18:04
Все новости Ростов-на-Дону
Трамп анонсировал встречу России, Украины и США в Саудовской АравииПолитика, 01:38
Винник поблагодарил за освобождение Путина, Трампа и спецслужбыПолитика, 01:32
Футболист сборной России не спас ПАОК от поражения в Лиге ЕвропыСпорт, 01:16
Киев опроверг слова Трампа о переговорах с Россией в МюнхенеПолитика, 01:09
В МВД заявили о проверке после сообщений о стрельбе в кафе в МосквеОбщество, 01:00
Володин поручил разобраться с ошибкой в имени Дантеса в документеОбщество, 00:46
Винник раскрыл маршрут возвращения в РоссиюПолитика, 00:41
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
Трамп пригрозил БРИКС пошлинами в 100% за «игры с долларом»Политика, 00:34
Доходы России от нефтяного экспорта в январе выросли на $1 млрдБизнес, 00:01
Трамп назвал ошибкой исключение России из G8Политика, 00:01
Трамп анонсировал переговоры России, США и Украины в МюнхенеПолитика, 00:00
В Курахове обнаружили цех ВСУ по производству дроновПолитика, 13 фев, 23:32
Освобожденный США россиянин Винник прилетел в МосквуПолитика, 13 фев, 23:24
Глава Пентагона призвал «сделать НАТО снова великим»Политика, 13 фев, 23:15