Стоимость 1 кв. м жилья в новостройках Ростова выросла на 18,7% за год
В Ростове-на-Дону средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке в 2023 году выросла на 18,7% — со 107,2 тыс. руб. до 127,2 тыс. руб. Столица Ростовской области заняла шестое место в рейтинге регионов с наиболее динамичным ростом цен по итогам минувшего года. Рейтинг составлен сервисом «Авито Недвижимость» для «РБК Недвижимость».
Первое место среди российских городов-миллионников по динамике цен на жилье в новостройках занял Челябинск, где средняя стоимость одного «квадрата» на первичном рынке в декабре 2023 года поднялась до 108,3 тыс. руб. — на 43,1% относительно аналогичного периода прошлого года. Москва расположилась на седьмом месте — пунктом ниже, чем Ростов-на-Дону. В столице России средняя цена за 1 кв. м за год выросла на 16,6%, составив 335,1 тыс. руб. Самая низкая динамика роста цен на новостройки — в Санкт-Петербурге, где за год показатель увеличился на 1,5% — до 225,6 тыс. руб.
Директор компании «Титул» Евгений Сосницкий отмечает, что показатель роста в 18,7% для Ростова-на-Дону является минимальным. Эксперт отметил, что по некоторым категориям квартир рост в новостройках донской столицы составил 20-25%.
«В Ростове в минувшем году спрос на покупку жилья существенно превышал предложение. Это было связано с общероссийскими тенденциями. Жилье подорожало из-за истечения сроков предоставления льготной ипотеки по госпрограммам, а также из-за общей инфляции. Более долгосрочным фактором является общее удорожание новостроек, обусловленное повышением качества строительства за счет создания дополнительной инфраструктуры для жильцов»,— пояснил Евгений Сосницкий.
Ранее РБК Ростов сообщал о том, что в ноябре 2023 года средневзвешенная цена 1 кв. м на рынке строящейся недвижимости в Ростове-на-Дону составила 135,2 тыс. руб. — на 15% больше, чем в ноябре 2022 года. Основной рост цен на жилье в донской столице пришелся на вторую половину года. По версии руководителя агентства недвижимости Immobily Алексея Олейникова, динамика была обусловлена последовательным увеличением ключевой ставки Центробанком — вплоть до 15%, а также возможностью ее дальнейшего роста.
Депутат ответил на обвинения в попытке заказа покушения на Кадырова
«Сэры Геи в Форин-офисе». Как Джонсон описал встречу с Лавровым в Москве
Татьяна Ким призвала мужа «не спасать ее разборками в стиле 1990-х»
Илон Маск представил беспилотное «роботакси»
Список лауреатов Нобелевской премии 2024 года
Закрылся единственный европейский филиал МГУ
Власти снизили один из порогов для обязательной продажи валютной выручки
Власти назвали минимальный размер пенсии москвичей
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
