В Ростове в IV кв. 2023 года спрос на вторичное жилье снизился на 6%
В последние три месяца 2023 года в Ростове-на-Дону спрос на покупку жилья на вторичном рынке снизился на 6%, сообщили РБК Ростов в «Авито Недвижимость» со ссылкой на данные сервиса.
По информации аналитиков, количество предложений по продаже вторичных квартир выросло на 5%. При этом, средняя цена данной категории недвижимости в IVквартале 2023 года повысилась в среднем на 9% — до 5,1 млн руб. Увеличилась на 9% стоимость и в пересчете на 1 кв. м., составив 111 тыс. руб.
В среднем по стране, в указанный период предложение на вторичном рынке жилья сократилось на 4%. Спрос уменьшился на 1%. Однако, жилье продолжило дорожать. Средние цены выросли на 8% — до 5 млн руб. за объект. Один «квадрат» подорожал до 99 тыс. руб., или на 5%.
Самое дорогое вторичное жилье — в Москве (306 тыс. руб. за 1 кв. м), а также в Сочи (244 тыс. руб. за 1 кв. м) и Санкт-Петербурге (188 тыс. руб. за 1 кв. м).
«Повышение цен и ставок на ипотеку оказали достаточное давление на рынок, чтобы спрос на жилье в старом фонде замер на уровне показателей III квартала. В такой ситуации мы ожидаем постепенное увеличение предложения, поскольку по сравнению с IV кварталом 2022 года количество доступных для приобретения объектов снизилось на 11%», — рассказал руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин.
Ранее РБК Ростов сообщал, что с середины октября 2023 года до середины декабря в Ростовской области спрос на первичную недвижимость снизился на 17,4%. По мнению аналитиков, снижение спроса на новостройки в регионе обусловлено изменениями ипотечных условий, среди которых увеличение первоначального взноса, рост ключевой ставки и рост ставок по ипотеке.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
