Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Депутат: зона охраны способствует удорожанию «квадрата» в центре Ростова

Утверждение единой охранной зоны в центре Ростова приведет к удорожанию «квадрата» в новостройках, расположенных в этой части города. Такое мнение высказал на круглом столе «На пике спроса: сможет ли ростовский рынок недвижимости удержать высокие темпы развития в 2024 году», организованном РБК Юг и Северный Кавказ, председатель комиссии по городскому хозяйству и землепользованию гордумы Дмитрий Олейников.

По его словам, понятные правила застройки позволят с одной стороны сохранить исторический центр города, с другой – исключить его точечную застройку дешевым многоэтажным жильем. В результате в центре будут появляться объекты бизнес-класса и элит-класса с высокой маржинальностью и ценой.

Процесс будет сопровождаться формированием городской среды и оттоком населения из центра в находящиеся неподалеку новые перспективные районы вроде Левобережья и «Нового Ростова» с комфортными условиями проживания.

По мнению Олейникова, центральная часть Ростова должна быть предназначена для деловой активности, а также развлекательных заведений.

- Наверное, плотность населения в городе (в центре – РБК Ростов) будет уменьшаться в пользу новых проектов, находящихся неподалеку. Например, левобережной части, территории старого аэропорта. То есть появляется альтернатива у людей, они могут переехать жить близко к центру, в места, комфортные для проживания. Центр города по логике должен быть красивым, удобным, но это не самое комфортное место для проживания. Это транспорт, это трафик, это больше деловая и ресторанная зона, - пояснил депутат.

Напомним, что проект объединенной зоны охраны центра Ростова был утвержден в конце 2023 г. Он определяет достаточно жесткие требования к застройщикам, в том числе по архитектурному облику, высотности, используемым материалам. Иными словами, застраивать историческую часть города распространенными в 2000-х кирпичными высотками становится невыгодно.

Канцлер Австрии допустил мирные переговоры по Украине с участием Путина

Шольц выступил против поставок Украине дальнобойных ракет. Подробности

Актера из «Глухаря» заочно приговорили к пожизненному сроку

Боррель признал «окончательное завершение эпохи доминирования Запада»

Путин подписал закон о самозапрете на получение кредитов. Как это будет работать

Протестующие фермеры заблокировали движение в Брюсселе. Видео

В правительстве одобрили создание в России гибридных колоний. Что это такое

Снегопады продолжатся: в Гидрометцентре дали прогноз на март

У дилеров появились французские машины китайской сборки. Названы цены

ТНТ перезапустит «Наша Russia». Что известно

Названа дата премьеры комедии «Холоп-2»

Почему карьера в России заканчивается в 30 лет

Сколько дивидендов заплатит Мосбиржа? Расчет «РБК Инвестиций»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 февраля
EUR ЦБ: 100,18 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Курс доллара на 27 февраля
USD ЦБ: 92,63 (—)
Инвестиции, 26 фев, 16:17
Все новости Ростов-на-Дону
Посол Литвы пригрозил «нейтрализовать Калининград» Политика, 15:24
Европарламент проголосовал за выделение Украине €50 млрд Политика, 15:19
Четырех штангистов из базы Родченкова дисквалифицировали за допинг Спорт, 15:11
Песков оставил без комментариев решение суда по Журавелю Политика, 15:09
Медведев назвал «недержанием речи» слова Макрона о вводе войск на Украину Политика, 15:06
Постирочная, гардероб и сквозной санузел: как организовать пространство РБК и ПИК, 15:01
Виола Скопец: частные клиники Юга лидируют в персонифицированной медицине Ростов-на-Дону, 14:57 
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Как воспитать в ребенке лидера — семь правил в помощь родителям Pro, 14:52
ТНТ решил после «Ивана Васильевича» снять пародию на «Бриллиантовую руку» Life, 14:38
Тренер сборной России раскритиковала чемпионку ОИ за слова «есть нечего» Спорт, 14:37
Минцифры сообщило о восстановлении работы Telegram и соцсетей после сбоя Технологии и медиа, 14:36
Минобороны сообщило об уничтожении двух дронов в Белгородской области Политика, 14:32
Донские газифицирующие фирмы на 3 года освободили от налога на имущество Ростов-на-Дону, 14:28 
Столтенберг опроверг отправку войск НАТО на Украину Политика, 14:18