Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Стоимость квартир в Краснодаре в 2 раза превысила цены на ИЖС в пригороде

Стоимость 1 кв. м жилья в квартирах Краснодара в два раза превысила цену 1 кв. м. в частном доме. Из-за повышения цен на квартиры в регионе растет спрос на покупку земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Об этом РБК Краснодар на Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи рассказал руководитель АН «ДомъКлюч» Яков Лихогруд.

«В среднем в Краснодаре у нас квартира, стоимость квадратного метра где-то в районе 150 тыс. руб. за кв. м. Это в более-менее в нормальном районе. А стоимость [строительства — прим. ред.] домика 100 кв. м на 4 сотках, в пригороде Краснодара она где-то примерно 75-80 тыс. руб. [за 1 кв. м. — прим. ред.]», — пояснил Яков Лихогруд.

По словам руководителя агентства недвижимости, рост спроса обусловлен также наличием госпрограмм ипотеки. По прогнозу Якова Лихогруда, ценник 1 кв. м. в индивидуальных жилых домах в Краснодарском крае в ближайший год вырастет в 2 раза. Также растет спрос на участки в Крыму.

«Одна из основных причин, почему у нас такой большой спрос на земельные участки, это как раз-таки госпрограмма: семейная ипотека под 6% на строительство, на покупку земельного участка с последующим строительством. Эта программа пользуется большим спросом. Также сельская ипотека», — отметил Яков Лихогруд.

Он также отметил, что перспективными с точки зрения освоения и строительства ИЖС являются территории Анапы, Краснодара, Темрюка, Таманского полуострова и предгорий Кавказа, в том числе, в районе Лагонаки, где строится одноименный горнолыжный курорт.

При этом, в некоторых районах земля находится в дефиците из-за моратория на перевод сельхозземель в границы населенного пункта и на перевод их в другие виды назначения, например, под строительство ИЖС.

«Все меньше и меньше земли. Мораторий, который наложен губернатором Краснодарского края на перевод «сельхозки» в ИЖС пока действует. Цена на землю продолжит расти», — пояснил Яков Лихогруд.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что в июле 2024 года планируется запуск новой единой ипотечной программы для индивидуального жилищного строительства после завершения действующих льготных ипотечных программ. Условия будут сходны с программой семейной ипотеки.

На сектор ИЖС приходится наибольшая доля вводимого в Краснодарском крае жилья. Так, в январе-марте 2024 года в регионе было введено 1,35 млн кв. м, из которых 1,1 млн кв. м — индивидуальное строительство.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 29 мая
EUR ЦБ: 96,24 (-0,07)
Инвестиции, 28 мая, 16:32
Курс доллара на 29 мая
USD ЦБ: 88,44 (-0,25)
Инвестиции, 28 мая, 16:32
Все новости Ростов-на-Дону
Шольц призвал Запад предоставить Украине доступ к миллиардам долларов Политика, 02:55
«Ъ» узнал об ужесточении обвинения по делу о взрыве в Сергиевом Посаде Общество, 02:35
Суд назначил экс-замглавы офиса Зеленского залог в $247 тыс. Политика, 02:19
МВФ назвал срок полного отказа ЕС от российских энергоресурсов Экономика, 01:55
Bloomberg узнал об использовании Россией криптовалюты для расчетов в КНР Бизнес, 01:42
Против директора оператора водоснабжения Дагестана завели дело о взятках Политика, 01:24
Telegraph узнала, что Зеленского просят не требовать от НАТО невозможного Политика, 01:08
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
США сочли плохим сигналом план России исключить «Талибан» из террористов Политика, 00:43
Минфин оценил годовые доходы бюджетов от изменения налогов Экономика, 00:40
Белоруссия приостановила участие в договоре о вооруженных силах в Европе Политика, 00:22
Росавиация назвала причину аварийной посадки Ми-8 в Мурманской области Общество, 00:21
Налог на прибыль для IT-компаний предложили поднять до 5% на три года Технологии и медиа, 00:20
Райффайзенбанк прекратит открывать накопительные счета и вклады Финансы, 00:08
В США разбился истребитель F-35 Политика, 00:04