Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
160 

Стоимость квартир в Краснодаре в 2 раза превысила цены на ИЖС в пригороде

Стоимость 1 кв. м жилья в квартирах Краснодара в два раза превысила цену 1 кв. м. в частном доме. Из-за повышения цен на квартиры в регионе растет спрос на покупку земельных участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Об этом РБК Краснодар на Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи рассказал руководитель АН «ДомъКлюч» Яков Лихогруд.

«В среднем в Краснодаре у нас квартира, стоимость квадратного метра где-то в районе 150 тыс. руб. за кв. м. Это в более-менее в нормальном районе. А стоимость [строительства — прим. ред.] домика 100 кв. м на 4 сотках, в пригороде Краснодара она где-то примерно 75-80 тыс. руб. [за 1 кв. м. — прим. ред.]», — пояснил Яков Лихогруд.

По словам руководителя агентства недвижимости, рост спроса обусловлен также наличием госпрограмм ипотеки. По прогнозу Якова Лихогруда, ценник 1 кв. м. в индивидуальных жилых домах в Краснодарском крае в ближайший год вырастет в 2 раза. Также растет спрос на участки в Крыму.

«Одна из основных причин, почему у нас такой большой спрос на земельные участки, это как раз-таки госпрограмма: семейная ипотека под 6% на строительство, на покупку земельного участка с последующим строительством. Эта программа пользуется большим спросом. Также сельская ипотека», — отметил Яков Лихогруд.

Он также отметил, что перспективными с точки зрения освоения и строительства ИЖС являются территории Анапы, Краснодара, Темрюка, Таманского полуострова и предгорий Кавказа, в том числе, в районе Лагонаки, где строится одноименный горнолыжный курорт.

При этом, в некоторых районах земля находится в дефиците из-за моратория на перевод сельхозземель в границы населенного пункта и на перевод их в другие виды назначения, например, под строительство ИЖС.

«Все меньше и меньше земли. Мораторий, который наложен губернатором Краснодарского края на перевод «сельхозки» в ИЖС пока действует. Цена на землю продолжит расти», — пояснил Яков Лихогруд.

Ранее РБК Краснодар сообщал, что в июле 2024 года планируется запуск новой единой ипотечной программы для индивидуального жилищного строительства после завершения действующих льготных ипотечных программ. Условия будут сходны с программой семейной ипотеки.

На сектор ИЖС приходится наибольшая доля вводимого в Краснодарском крае жилья. Так, в январе-марте 2024 года в регионе было введено 1,35 млн кв. м, из которых 1,1 млн кв. м — индивидуальное строительство.

Авторы
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Самолет спецпосланника Трампа Уиткоффа вылетел из МосквыПолитика, 04:32
США отказались подписать ресурсную сделку с Киевом в ДжиддеПолитика, 04:29
В аэропорту Дэнвера загорелся пассажирский лайнер American AirlinesОбщество, 04:17
Путин поблагодарил освободивших Суджу бойцовПолитика, 04:15
Аэропорт Сочи ограничил прием и отправку рейсовПолитика, 03:25
Вэнс оценил мнение Трампа о размещении ядерного оружия в Восточной ЕвропеПолитика, 03:21
Reuters узнал о планах США возобновить поставки Украине снарядов GLSDBПолитика, 03:13
Доступный биохакинг: как прожить до 120 лет
Начните эффективно бороться с факторами старения на интенсиве РБК Pro
Подробнее
Сумские власти объявили обязательную эвакуацию восьми населенных пунктовПолитика, 03:01
Движение по Крымскому мосту временно перекрылиПолитика, 02:54
Над Саратовской областью сбили беспилотникиПолитика, 02:23
NBC назвал причину неучастия Келлога в переговорах по Украине с РоссиейПолитика, 02:04
Путин заявил о ведении переговоров о возвращении западных компанийПолитика, 02:03
В Италии поручили вызвать посла России из-за критики президентаПолитика, 01:36
Российский вратарь отбил пенальти и вывел клуб в 1/4 финала Лиги ЕвропыСпорт, 01:34