Ростов-на-Дону , 19 апр 2024, 06:50

РБК ТВ Юг: новые линии трамвая в Краснодаре повышают цену жилья на 20%

Эфир РБК ТВ Юг 19 апреля: РБК Мнение, а также РБК PROСтройка. РБК Мнение: о развитии строительного рынка на Юге и Северном Кавказе.

— Андрей Шадрин, директор ГК «Инсити»:

• «Сейчас очень много планов по развитию трамвайной сети в городе Краснодаре. И, конечно же, она влияет на стоимость жилья. Если сравнить стоимость квартир до появления трамвая и после — это минимум 20% прироста».

— Александр Жилин, основатель консалтинговой компании «Жилин.Эксперт»:

rbc.group

• «В Ростове-на-Дону такой сегмент премиальных домов, как в Москве бывает, с хорошей архитектурой, с высокими потолками (3,6 м), с большими квартирами, очень крутыми современными инженерными системами, только начал появляться. (…) Спрос на этот сегмент есть. Даже можно сказать так — есть люди, которые хотели бы покупать такие дома и жить в них. Не было таких домов, только начинают появляться предложения. Не то что спрос есть или растет, он и был. Просто не было таких продуктов в регионах. И вот сейчас продукт, в том числе, и с нашей помощью, подтягивается».

rbc.group

— Валерий Виноградов, вице-президент Российской гильдии риелторов:

• «Я бы хотел обратить внимание на юридические аспекты сделок на Юге России. Здесь достаточно много юридических проблем. Здесь так называемая территория «фейков». Поэтому юридическая экспертиза по каждой сделке просто обязательна. (…) Территория «фейков» — это когда в рекламе мы увидим те объекты, которых нет, те цены, которых нет, и даже иногда тех людей, которые их не предлагают».

— Филипп Якубчук, урбанист, архитектор, преподаватель Московской архитектурной школы МАРШ и РАНХиГС:

• «Сейчас нарастающий тренд — это загородная недвижимость, «эконом» и среднего класса, то есть, то, что не «бизнес» и не «бизнес плюс». (…) Связано это с тем, что, во-первых, выросло новое поколение россиян, покатались по миру, посмотрели, как бывает. Они также, наверное, насмотрелись на то, как первое поколение, то есть, их родители, пытались обустраивать жизнь за городом. И, видимо, они, учась на ошибках и достижениях, на основе этой насмотренности большое количество людей поняли, что могут, в принципе, жить за городом не в каких-то больших домах, а в домах, сопоставимых с площадью квартир».

• О преображении Дербента за последние 5 лет: «Ты приезжаешь в город, и ты действительно понимаешь, что это древний город, у него есть история, и ты можешь эту историю видеть. Ты не теоретически понимаешь это, а ты видишь это на практике. И это создает привлекательность места, это создаёт среду, в которую люди хотят приехать». РБК Бизнес-новость Группа компаний «Инсити» приняла участий во Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи. РБК PROСтройка: о влиянии близлежащей трамвайной ветки на стоимость жилья в Краснодаре.

Подробности смотрите в 10:33, 14:33 и 17:10

— на сайтах РБК Краснодар, РБК Ростов и РБК Кавказ;

— в Краснодарском крае в интерактивном телевидении Ростелекома на 39 кнопке, а также приложении Wink.