Генподрядчику ростовского отеля «Хаятт» предъявили иск о банкротстве
Арбитражный суд Ростовской области рассматривает заявление о признании банкротом сербского АО «Энергопроект Високоградня». Компания являлась генеральным подрядчиком строительства гостиничного комплекса «Хаятт Ридженси Ростов Дон-Плаза», который был открыт в 2022 году. Участие в проекте обернулось для застройщика судами — в 2023 году иски подали владельцы гостиницы — представители Группы Агроком, а также субподрядчики проекта — ООО «Термэл». Отсудив свыше 67 млн рублей, компания «Термэл» потребовала банкротства сербской компании.
Объем заявленных требований в рамках дела о банкротстве составляет 52,9 млн рублей. Заявитель — ООО «Термэл» — зарегистрировано в Москве.
Согласно данным системы Спарк, компания занимается производством санитарно-технических работ, монтажом отопительных систем и систем кондиционирования воздуха. Директором является Дарко Маркович, бенефициар — Елена Гркинич.
Участники спора не комментируют, с чем связаны претензии. Ранее в арбитраже ООО «Термэл» отсудил у сербского партнера 67,2 млн рублей по договору субподряда, заключенному в ходе строительства пятизвездочного отеля «Хаятт Ридженси Ростов Дон-Плаза». Согласно материалам дела, «Энергопроект Високоградня» выступал генеральным подрядчиком при реализации проекта и привлек к нему различных субподрядчиков. Сотрудники «Термэл» работали на объекте в 2019-2022 гг., занимаясь монтажом инженерных систем и коммуникаций.
Представители сербов пытались привлечь к арбитражному разбирательству в качестве третьего лица заказчика проекта — ООО «МКЦ-Девелопмент» (входит в состав «Группы Агроком» Ивана Саввиди), заявляя, что выполненные истцом работы фактически не оплачены ООО «МКЦ-Девелопмент», а у генподрядчика отсутствуют собственные средства для расчета. Адвокаты структуры «Агрокома» заявили, что «МКЦ-Девелопмент» «не располагает никакой информацией о заключении спорных договоров субподряда, не принимал участие в их заключении, в согласовании их условий, не давал никаких указаний генподрядчику относительно приемки выполненных работ и оплаты по данным договорам».
Претензии у сербской компании возникли и к качеству инженерных коммуникаций в зоне лобби отеля и помещениях, которые в настоящее время занимает Банк ВТБ (порядка 10 тыс. кв.м). Речь в частности, идет о вентиляционной установке и системе резервного электроснабжения. Доказать, что данные объекты входят в зону ответственности «Термэл» «Энергопроект» не смог и суд проиграл.
Помимо московской компании, претензии к сербском генподрядчику есть и у ООО «МКЦ-Девеломент». Заказчик отеля требует у строителей € 6,96 млн, ссылаясь на нарушение договорных обязательств. В свою очередь, строители считают, что структура «Агрокома» недоплатила ему € 5,9 млн. Арбитражный процесс продолжается уже более года.
«Хаятт Ридженси Ростов Дон-Плаза» введен в эксплуатацию в 2022 году. Стройка велась около 12 лет. Строительство комплекса останавливалось на несколько лет из-за отсутствия финансовых средств, готовность объекта на момент заморозки составляла около 80%. В 2018 году «Группа Агроком» выкупила у ряда банков связанные с проектом права требования, позднее получила недостроенный объект в собственность.
На официальном сайте «Энергопроект Високоградня» указано, что компания осуществляет деятельность в странах Европы, Азии и Африки. В числе реализованных проектов — гостиницы Ritz-Carlton и Caspian Riviera Grand Palace в Казахстане, гостиница «Авалон» в Сыктывкаре, гостиничный комплекс «Лазурная» в Сочи. В настоящее время продолжается строительство деловых объектов в Белграде общей площадью свыше 110 тыс. кв.м, а также фармацевтического завода в Гане.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
