Доля предлагаемых в аренду одноэтажных домов на Дону достигла 59%

Доля одноэтажных загородных объектов, доступных для посуточной аренды в Ростовской области, составляет 59%, двухэтажных — 35%. Об этом сообщается в опубликованном компанией «Авито» исследовании рынка загородной недвижимости в России.

Это один из самых высоких показателей в стране. Больше одноэтажных загородных объектов предлагается только в Белгородской области (68%), Калмыкии (67%), на Ставрополье (61%).

Стоимость аренды одноэтажного объекта в регионе составляет в среднем 3 тыс. рублей в сутки, двухэтажный дом обойдется в 5,8 тыс. рублей, желающие арендовать трехэтажную недвижимость за городом заплатят 12 тыс. рублей.

В Краснодарском крае аренда загородной недвижимости стоит дороже. Так, одноэтажный дом обойдется в среднем в 3,5 тыс. рублей, двухэтажный — в 6 тыс. рублей, средняя стоимость трехэтажных объектов достигает 20 тыс. рублей.

По данным сервиса «Авито Путешествия», в целом по стране весной 2024 года туристам проще всего найти двухэтажный дом. Такая недвижимость составляет 49% от всех предложений. На одноэтажные дома приходится 42% предложений, трехэтажные — 7%, четырехэтажные — 1,2%.

Стоимость аренды увеличивается пропорционально этажности. Если за одноэтажный объект площадью 50 кв. м придется заплатить 5 тыс. рублей за ночь, то четырехэтажный размером 440 кв. м обойдется уже в 15 тыс. рублей.

Среди 70 регионов, участвовавших в исследовании, больше всего одноэтажных домов предлагают арендаторам в Астраханской (73% от всех объектов), Белгородской области (68%), Калмыкии (67%) и Ставропольском крае (67%). Дешевле всего аренда таких объектов также в Астраханской области (1,5 тыс. рублей в сутки).

Двухэтажные объекты — самый распространенный формат загородной недвижимости для посуточной аренды. В 45 из 70 регионов исследования такие объекты занимают 50% и более от всего предложения. Снять их посуточно дешевле в Астраханской области, Бурятии и Хакасии (по 5 тыс. рублей в каждом из регионов).

Трехэтажных объектов на рынке значительно меньше: их можно найти в 67 из 70 регионов исследования. Наибольшая доля предложения таких вариантов в Московской (17% от всех), Новосибирской (14%), Калининградской областях (12%) и Краснодарском крае (11%).

Меньше всего трехэтажные дома стоят в Карелии и Чувашии (по 6,5 тысяч руб. в сутки), но найти такие варианты сложно — их доля в предложении регионов составляет всего 1%.