Перейти к основному контенту
Ростов-на-Дону ,  
0 

Площадь свободных офисов в Ростове снизилась до 3% с начала 2024 года

Объем офисного рынка в Ростове-на-Дону в апреле 2024 года составил 199 тыс. кв. м. К концу первого квартала доля свободных площадей в сравнении с аналогичным периодом прошлого года снизилась на 6 п.п., до 3%, сообщили РБК Ростов в компании CORE.XP.

По данным аналитиков, снижение количества свободных площадей обусловлено стабильным спросом и отсутствием новых качественных объектов. Так, в 2022-2023 годах в Ростове-на-Дону не зафиксировали роста объема офисных площадей.

Стоимость аренды «квадрата» офиса в Ростове, по данным на март 2024 года, составляла от 660 до 1320 руб. Средняя арендная ставка на 1 кв. м в офисном центре класса «А» составила 1154 руб., класса «Б» — 765 руб.

В целом по стране за последние два года объем свободных площадей сократился в среднем на 40%. Аналитики отмечают, что офисное строительство в регионах замедляется.

В 2023 году в городах-миллионниках РФ построили 50,3 тыс. кв. м офисов, что на 30% ниже среднегодового уровня ввода за последние пять лет. В текущем году планируемый объем новых офисов оценили в 30,3 тыс. кв. м.

Уточняется, что с 2024 по 2027 годы темпы нового строительства офисов будут низкими. Общий объем пока что заявленных объектов на три года не превышает 60 тыс. кв. м.

При этом, сообщал РБК Ростов, в начале 2024 года спрос на коммерческую недвижимость в Ростовской области вырос на 8%. Средняя цена 1 кв. м «коммерции» составила 46 тыс. руб., а средняя стоимость объекта оценивается в 9 млн руб.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 28 мая
EUR ЦБ: 96,3 (-0,79)
Инвестиции, 27 мая, 16:36
Курс доллара на 28 мая
USD ЦБ: 88,69 (-1,02)
Инвестиции, 27 мая, 16:36
Все новости Ростов-на-Дону
Белый дом оценит, пересек ли Израиль «красную линию» при ударе по Рафаху Политика, 06:29
В погранслужбе ФСБ рассказали о пике активности украинских диверсантов Политика, 06:00
Страховщик сообщил об отсутствии решения по «Крокусу» Общество, 05:44
Латвия решила создать «армию дронов» Политика, 05:33
В погранслужбе раскрыли число пропущенных через границу людей в 2023 году Политика, 05:10
Бизнес рассказал о планах Турции расширить прием платежей из России Финансы, 05:05
Россиянки назвали идеальные места для первого свидания Общество, 05:00
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
На Украине заявили о разрушенном терминале аэропорта Запорожья Политика, 04:25
«Коммерсантъ» узнал детали визита Путина в Узбекистан Политика, 04:10
Spiegel узнал об отказе Германии от планов вернуть призыв в армию Политика, 03:54
В Луганске сообщили о повторной атаке Политика, 03:33
В ЕС впервые обсудили санкции против Израиля из-за Рафаха Политика, 03:18
Зеленский посетит Бельгию и подпишет соглашение о безопасности Политика, 03:03
Орловский губернатор назвал неожиданным арест своего советника Политика, 02:43