В Ростове доля квартир площадью до 28 «квадратов» в мае достигла 10%
В Ростове-на-Дону доля квартир в новостройках площадью менее 28 кв. м, появившихся в продаже с 16 по 25 мая, составила 10% от общего объема предложения, на вторичном рынке на них пришлось 9%. Спрос на такие объекты в старом жилом фонде после ввода ограничений на их строительство в Москве вырос на 14%, сообщили в пресс-службе «Авито Недвижимость».
16 мая стало известно о том, что в Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м. На данный момент речь идет только о столице, но подобную инициативу могут ввести в других регионах — ее уже поддержал губернатор Ленинградской области.
Так, на вторичном рынке Ростова предложение квартир площадью менее 28 кв. м за указанный период выросло на 2,9%, на первичном — на 8%. Стоимость объектов в обоих сегментах не изменилась.
В Москве, где запретили строительство новых объектов площадью до 28 кв. м, их доля на первичном рынке составляет 16%, на вторичном — 17%. Столичный показатель больше, чем общероссийский — 11% и 8% соответственно.
Среди городов России наибольшая доля небольших квартир зафиксирована в Сочи (30%), в Санкт-Петербурге и Уфе (по 26%). Менее процента эта доля занимает в новостройках Ставрополя, Симферополя и Брянска.
«В столице ситуация объясняется более высокой активностью застройщиков при строительстве компактных форматов жилья, что, в свою очередь, продиктовано интересом покупателей. Из-за введения ограничений на строительство таких объектов мы можем прогнозировать переключение спроса на апартаменты небольшого размера, поскольку их новое регулирование не затронет», — отметил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
Ранее РБК Ростов сообщал о том, что с 2021 года в Ростове-на-Дону средняя площадь квартиры в новостройке в продаже снизилась на 3,7% — до 50 кв. м. Студии потеряли 4%, «однушки» — 0,8%, двухкомнатные выросли на 2,6%, трехкомнатные — на 0,1%.
Значительнее всего вырос сегмент четырехкомнатных квартир — на 7,8%. По данным аналитиков, эта динамика может быть связана с небольшим объемом предложения квартир такого типа в новостройках, так как на небольшой расчетной базе любое изменение параметров заметно сильнее.
HBO назвал предполагаемого создателя биткоина
Учитель из Чечни извинился за оскорбление христиан
Впервые россиянка покорила 14 высочайших гор мира
Миллионы жителей Флориды призвали эвакуироваться в ожидании урагана «Милтон»
Кремль прокомментировал сообщения о семи телефонных разговорах Путина с Трампом
Тейлор Свифт стала самой богатой женщиной-музыкантом в мире
Турция вслед за Россией заблокировала Discord
В Петербурге представили мотоцикл Aurus
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
