Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В Ростове доля квартир площадью до 28 «квадратов» в мае достигла 10%

В Ростове-на-Дону доля квартир в новостройках площадью менее 28 кв. м, появившихся в продаже с 16 по 25 мая, составила 10% от общего объема предложения, на вторичном рынке на них пришлось 9%. Спрос на такие объекты в старом жилом фонде после ввода ограничений на их строительство в Москве вырос на 14%, сообщили в пресс-службе «Авито Недвижимость».

16 мая стало известно о том, что в Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м. На данный момент речь идет только о столице, но подобную инициативу могут ввести в других регионах — ее уже поддержал губернатор Ленинградской области.

Так, на вторичном рынке Ростова предложение квартир площадью менее 28 кв. м за указанный период выросло на 2,9%, на первичном — на 8%. Стоимость объектов в обоих сегментах не изменилась.

В Москве, где запретили строительство новых объектов площадью до 28 кв. м, их доля на первичном рынке составляет 16%, на вторичном — 17%. Столичный показатель больше, чем общероссийский — 11% и 8% соответственно.

Среди городов России наибольшая доля небольших квартир зафиксирована в Сочи (30%), в Санкт-Петербурге и Уфе (по 26%). Менее процента эта доля занимает в новостройках Ставрополя, Симферополя и Брянска.

«В столице ситуация объясняется более высокой активностью застройщиков при строительстве компактных форматов жилья, что, в свою очередь, продиктовано интересом покупателей. Из-за введения ограничений на строительство таких объектов мы можем прогнозировать переключение спроса на апартаменты небольшого размера, поскольку их новое регулирование не затронет», — отметил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Ранее РБК Ростов сообщал о том, что с 2021 года в Ростове-на-Дону средняя площадь квартиры в новостройке в продаже снизилась на 3,7% — до 50 кв. м. Студии потеряли 4%, «однушки» — 0,8%, двухкомнатные выросли на 2,6%, трехкомнатные — на 0,1%.

Значительнее всего вырос сегмент четырехкомнатных квартир — на 7,8%. По данным аналитиков, эта динамика может быть связана с небольшим объемом предложения квартир такого типа в новостройках, так как на небольшой расчетной базе любое изменение параметров заметно сильнее.
 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 9 октября
EUR ЦБ: 105,69 (+0,38)
Инвестиции, 08 окт, 17:58
Курс доллара на 9 октября
USD ЦБ: 96,11 (+0,04)
Инвестиции, 08 окт, 17:58
Все новости Ростов-на-Дону
Rusal рассматривает обратный выкуп акций на ₽15 млрдБизнес, 15:50
Путин вручил Лукашенко в Кремле орден апостола Андрея ПервозванногоПолитика, 15:45
На Дону модернизируют один из крупнейших тепличных комбинатовРостов-на-Дону, 15:43 
Акции СПБ Биржи подорожали на новости о торгах в выходные дниИнвестиции, 15:43
Фон дер Ляйен поспорила с Орбаном из-за РоссииПолитика, 15:39
Совет директоров «ТКС Холдинга» впервые за 4 года рекомендовал дивидендыИнвестиции, 15:37
«Всему, что вы видите, я обязана спагетти»: привычки 90-летней Софи ЛоренPro, 15:36
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Румыния прекратила работу генконсульства в Ростове-на-ДонуПолитика, 15:35
Джокович обыграл россиянина в 1/8 финала «Мастерса»Спорт, 15:32
СПБ Биржа заявила о готовности запустить торги выходного дняИнвестиции, 15:28
Президент Киргизии наградил орденом главу производителя BayraktarПолитика, 15:16
Так выглядит ДНК здорового бренда сегодня: 9 карточек для самопроверкиPro, 15:16
Украина заявила о планах до конца года провести мирный саммит с МосквойПолитика, 15:15
В Ростовской области намерены построить комбикормовый цех за 805 млн руб.Ростов-на-Дону, 15:15