Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В Ростове доля квартир площадью до 28 «квадратов» в мае достигла 10%

В Ростове-на-Дону доля квартир в новостройках площадью менее 28 кв. м, появившихся в продаже с 16 по 25 мая, составила 10% от общего объема предложения, на вторичном рынке на них пришлось 9%. Спрос на такие объекты в старом жилом фонде после ввода ограничений на их строительство в Москве вырос на 14%, сообщили в пресс-службе «Авито Недвижимость».

16 мая стало известно о том, что в Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м. На данный момент речь идет только о столице, но подобную инициативу могут ввести в других регионах — ее уже поддержал губернатор Ленинградской области.

Так, на вторичном рынке Ростова предложение квартир площадью менее 28 кв. м за указанный период выросло на 2,9%, на первичном — на 8%. Стоимость объектов в обоих сегментах не изменилась.

В Москве, где запретили строительство новых объектов площадью до 28 кв. м, их доля на первичном рынке составляет 16%, на вторичном — 17%. Столичный показатель больше, чем общероссийский — 11% и 8% соответственно.

Среди городов России наибольшая доля небольших квартир зафиксирована в Сочи (30%), в Санкт-Петербурге и Уфе (по 26%). Менее процента эта доля занимает в новостройках Ставрополя, Симферополя и Брянска.

«В столице ситуация объясняется более высокой активностью застройщиков при строительстве компактных форматов жилья, что, в свою очередь, продиктовано интересом покупателей. Из-за введения ограничений на строительство таких объектов мы можем прогнозировать переключение спроса на апартаменты небольшого размера, поскольку их новое регулирование не затронет», — отметил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Ранее РБК Ростов сообщал о том, что с 2021 года в Ростове-на-Дону средняя площадь квартиры в новостройке в продаже снизилась на 3,7% — до 50 кв. м. Студии потеряли 4%, «однушки» — 0,8%, двухкомнатные выросли на 2,6%, трехкомнатные — на 0,1%.

Значительнее всего вырос сегмент четырехкомнатных квартир — на 7,8%. По данным аналитиков, эта динамика может быть связана с небольшим объемом предложения квартир такого типа в новостройках, так как на небольшой расчетной базе любое изменение параметров заметно сильнее.
 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 8 февраля
EUR ЦБ: 101,22 (+0,55)
Инвестиции, 07 фев, 17:52
Курс доллара на 8 февраля
USD ЦБ: 97,28 (+0,37)
Инвестиции, 07 фев, 17:52
Все новости Ростов-на-Дону
В Приднестровье полностью восстановили газоснабжение частных домовПолитика, 13:19
Кемеровский губернатор рассказал об угрозе выживанию угольной отраслиБизнес, 13:18
Большунов впервые выступит в международной гонке после отстраненияСпорт, 13:17
Песков посоветовал дождаться назначения врио главы Новгородской областиПолитика, 13:17
Консьерж рассказал о поведении внучки убитого экс-мэра Самары в квартиреОбщество, 13:12
Аналитики назвали самые надежные новые и подержанные иномаркиАвто, 13:07
Жена Скворцова заявила о криминальной версии происшествия с комментаторомСпорт, 13:05
Доступный биохакинг: как прожить до 120 лет
Начните эффективно бороться с факторами старения на интенсиве РБК Pro
Подробнее
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 13:01
Время, дети, авто: три совета от бизнесменов, как организовать отдыхРБК и Wey, 12:57
Песков подтвердил подготовку визита Путина в Китай в сентябреПолитика, 12:52
Бывший военпред Минобороны стал фигурантом дел о мошенничестве и взяткеПолитика, 12:50
Кварталы у лыжных склонов: где поселиться любителям спортаРБК и ПИК, 12:33
Песков о сообщениях о беседе Путина и Трампа: «Не скажу ничего другого»Политика, 12:31
В МИДе заявили о готовности к любому развитию ситуации в ПриднестровьеПолитика, 12:31