Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В Ростове доля квартир площадью до 28 «квадратов» в мае достигла 10%

В Ростове-на-Дону доля квартир в новостройках площадью менее 28 кв. м, появившихся в продаже с 16 по 25 мая, составила 10% от общего объема предложения, на вторичном рынке на них пришлось 9%. Спрос на такие объекты в старом жилом фонде после ввода ограничений на их строительство в Москве вырос на 14%, сообщили в пресс-службе «Авито Недвижимость».

16 мая стало известно о том, что в Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м. На данный момент речь идет только о столице, но подобную инициативу могут ввести в других регионах — ее уже поддержал губернатор Ленинградской области.

Так, на вторичном рынке Ростова предложение квартир площадью менее 28 кв. м за указанный период выросло на 2,9%, на первичном — на 8%. Стоимость объектов в обоих сегментах не изменилась.

В Москве, где запретили строительство новых объектов площадью до 28 кв. м, их доля на первичном рынке составляет 16%, на вторичном — 17%. Столичный показатель больше, чем общероссийский — 11% и 8% соответственно.

Среди городов России наибольшая доля небольших квартир зафиксирована в Сочи (30%), в Санкт-Петербурге и Уфе (по 26%). Менее процента эта доля занимает в новостройках Ставрополя, Симферополя и Брянска.

«В столице ситуация объясняется более высокой активностью застройщиков при строительстве компактных форматов жилья, что, в свою очередь, продиктовано интересом покупателей. Из-за введения ограничений на строительство таких объектов мы можем прогнозировать переключение спроса на апартаменты небольшого размера, поскольку их новое регулирование не затронет», — отметил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Ранее РБК Ростов сообщал о том, что с 2021 года в Ростове-на-Дону средняя площадь квартиры в новостройке в продаже снизилась на 3,7% — до 50 кв. м. Студии потеряли 4%, «однушки» — 0,8%, двухкомнатные выросли на 2,6%, трехкомнатные — на 0,1%.

Значительнее всего вырос сегмент четырехкомнатных квартир — на 7,8%. По данным аналитиков, эта динамика может быть связана с небольшим объемом предложения квартир такого типа в новостройках, так как на небольшой расчетной базе любое изменение параметров заметно сильнее.
 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 25 июня
EUR ЦБ: 94,08 (-0,18)
Инвестиции, 24 июн, 17:49
Курс доллара на 25 июня
USD ЦБ: 87,37 (-0,59)
Инвестиции, 24 июн, 17:49
Все новости Ростов-на-Дону
МВД рассказало о поступке полицейского во время теракта в Дагестане Общество, 04:38
«Известия» узнали, кто был одной из основных целей боевиков в Дагестане Общество, 04:13
Еще одна африканская страна подписала декларацию саммита по Украине Политика, 03:58
Кадыров ответил на обвинения СБУ в адрес главы университета спецназа Политика, 03:42
В России упростили порядок предоставления субсидий на оплату ЖКУ Общество, 03:32
WikiLeaks сообщила об освобождении Ассанжа Политика, 03:12
Административное здание предприятия в Шебекино сгорело после атаки ВСУ Политика, 02:55
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Штаб Трампа заявил о пытках экс-президента в тюрьме при фотографировании Политика, 02:36
Макрон заявил о готовности продолжить диалог с Путиным Политика, 02:23
Гладков рассказал об отражении второй за ночь атаки на Белгород Политика, 02:06
Модрич ответил на вопрос о завершении карьеры Спорт, 02:03
Небензя назвал несомненной причастность США к атаке на Севастополь Политика, 01:54
Вучич заявил о попытках из-за рубежа отследить поставки сербского оружия Политика, 01:45
Задувшего свечи в храме мужчину отправят на лечение в психбольницу Общество, 01:30