Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
59 

В Ростове доля квартир площадью до 28 «квадратов» в мае достигла 10%

В Ростове-на-Дону доля квартир в новостройках площадью менее 28 кв. м, появившихся в продаже с 16 по 25 мая, составила 10% от общего объема предложения, на вторичном рынке на них пришлось 9%. Спрос на такие объекты в старом жилом фонде после ввода ограничений на их строительство в Москве вырос на 14%, сообщили в пресс-службе «Авито Недвижимость».

16 мая стало известно о том, что в Москве решили отказаться от строительства студий и квартир площадью менее 28 кв. м. На данный момент речь идет только о столице, но подобную инициативу могут ввести в других регионах — ее уже поддержал губернатор Ленинградской области.

Так, на вторичном рынке Ростова предложение квартир площадью менее 28 кв. м за указанный период выросло на 2,9%, на первичном — на 8%. Стоимость объектов в обоих сегментах не изменилась.

В Москве, где запретили строительство новых объектов площадью до 28 кв. м, их доля на первичном рынке составляет 16%, на вторичном — 17%. Столичный показатель больше, чем общероссийский — 11% и 8% соответственно.

Среди городов России наибольшая доля небольших квартир зафиксирована в Сочи (30%), в Санкт-Петербурге и Уфе (по 26%). Менее процента эта доля занимает в новостройках Ставрополя, Симферополя и Брянска.

«В столице ситуация объясняется более высокой активностью застройщиков при строительстве компактных форматов жилья, что, в свою очередь, продиктовано интересом покупателей. Из-за введения ограничений на строительство таких объектов мы можем прогнозировать переключение спроса на апартаменты небольшого размера, поскольку их новое регулирование не затронет», — отметил руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

Ранее РБК Ростов сообщал о том, что с 2021 года в Ростове-на-Дону средняя площадь квартиры в новостройке в продаже снизилась на 3,7% — до 50 кв. м. Студии потеряли 4%, «однушки» — 0,8%, двухкомнатные выросли на 2,6%, трехкомнатные — на 0,1%.

Значительнее всего вырос сегмент четырехкомнатных квартир — на 7,8%. По данным аналитиков, эта динамика может быть связана с небольшим объемом предложения квартир такого типа в новостройках, так как на небольшой расчетной базе любое изменение параметров заметно сильнее.
 

Визионерский взгляд

1 из 6

Особый взгляд

Герои проекта «РБК Визионеры» рассказывают, как связаны современные инновации и визионерство

2 из 6

Кристина Судеревская

О том, как вырастить из хобби бизнес-империю и почему самое
важное — это атмосфера

3 из 6

VOYAH DREAM

Узнайте о комфортабельном пространстве премиального гибридного минивэна, где ваши переговоры или отдых никто не потревожит

4 из 6

Алексей Буров

Об особенностях создания концепций, философии ресторанов и премиализации бизнеса 

5 из 6

VOYAH FREE

Узнайте о преимуществах гибридного кроссовера премиум-класса с дерзким характером, увеличенным запасом хода и господдержкой

6 из 6

Айрат Багаутдинов

О том, как малое становится большим, о сложностях делегирования и высокой планке качества

Перейти
Авторы
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Минобороны сообщило об уничтожении 112 дронов за три часа Политика, 00:35
Собянин сообщил об отражении атаки дронов на Москву Политика, 00:33
Келлог предположил, что имел в виду Трамп под игрой Путина «с огнем» Политика, 00:06
В 58 регионах сократилась финансовая подушка. Угроза ли это их бюджетамПодписка на РБК, 00:01
Даниил Медведев стал регулярно проигрывать аутсайдерам. В чем причины Спорт, 00:01
Какое у вас гастрономическое альтер-эго. Тест РБК и Перекёсток, 27 мая, 23:59
Аэропорт Домодедово прекратил прием и отправку рейсов Политика, 27 мая, 23:54
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Киеве заявили о сложностях с отражением ракет «Искандера» из Patriot Политика, 27 мая, 23:40
Как восстановить утраченные данные и сократить расходы на их хранение РБК и RuBackup, 27 мая, 23:30
Аэропорт Калуги временно прекратил принимать и отправлять рейсы Политика, 27 мая, 23:19
Страховщики заявили о росте убытков из-за атак дроновПодписка на РБК, 27 мая, 23:12
В украинской делегации заявили о холодном приеме США на ассамблее НАТО Политика, 27 мая, 23:10
В ООН заявили об обеспокоенности атаками беспилотников ВСУ по России Политика, 27 мая, 22:56
Госдеп пояснил, что значат слова Трампа в адрес Путина об «игре с огнем» Политика, 27 мая, 22:44