Инвестора Парамонов намерены обязать реконструировать склады через суд
Комитет по охране объектов культурного наследия (ОКН) Ростовской области планирует через суд обязать компанию «Альянс-М» провести работы по сохранению памятника архитектуры — «Комплекса зерновых экспортных складов», более известного как Парамоновские склады.
Как пояснили РБК Ростов в комитете, компания «Альянс-М» является собственником складов. Она была обязана до 31 декабря 2023 года ограничить доступ на объект посторонних лиц, законсервировать его и предоставить разработанный проект его реставрации с воссозданием утраченных конструкций.
В январе 2024 года была проведена проверка исполнения инвестором взятых на себя обязательств, которая показала, что никаких работ на складах не проводилось, а проектно-сметная документация не готова.
В итоге в отношении «Альянс-М» был составлен протокол об административных нарушениях, законность которого в апреле 2024 года подтвердил Кировский районный суд Ростова.
После того, как решение суда вступит в силу, комитет планирует подать иск о приведении складов в порядок.
Комплекс экспортных зерновых складов XIX века расположен на берегу Дона, между проспектом Соколова и Университетским переулком Ростова-на-Дону. Самый старый корпус складов датируется серединой XIX века, последний был в конце 1890-х годов. Большинство помещений находилось в собственности купцов Максимовых и всего два из них принадлежали купцам Парамоновым. Объект является памятником архитектуры федерального значения.
ООО «Альянс-М», по данным системы СПАРК, зарегистрировано в Ростове, специализируется на оптовой торговле твердым, жидким и газообразным топливом. 80% в обществе принадлежит Сергею Бондаренко, 20% — Юлии Медведевой. Вплоть до 2017 года совладельцем «Альянс-М» являлась компания «Лернако» президента ФК «Ростов» Арташеса Арутюнянца.
Исходно «Альянс-М» был арендатором Парамоновских складов. В 2017 году их на торгах за 13,9 млн руб. выкупила компания «Алмо-Ойл». А уже в 2018 собственником памятника стал тот же «Альянс-М».
При этом компания обещала провести реставрацию складов еще будучи их арендатором. В 2015 года она даже представила концепцию, по которой на территории складов должны были появиться выставочная галерея, экспо-павильоны, рестораны, спортивная и прогулочная зоны и парковка. Ориентировочный объем инвестиций тогда заявлялся на уровне 1,2 млрд руб.
Однако проект развития складов так и не был разработан ни тогда, ни после того, как объект перешел в собственность «Альянс-М».
В марте 2023 года комитет ОКН продлил предписание на разработку документации по сохранению Парамоновских складов. Тогда указывалось, что компания «Альянс-М» должна представить проект до конца 2023 года, а выполнить работы на складах — до конца 2025 года.
В конце мая того же года член совета при комитете ОКН Александр Сушков в разговоре с РБК Ростов уже допустил снос складов из-за заключения об отсутствии несущей возможности стен объекта.
