Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Транзитный трафик сохраняет высокий уровень цен на жилье в Ростове

Цены на первичную и вторичную недвижимость в Ростове-на-Дону удерживаются на высоком уровне из-за географического положения города, которое обеспечивает ему роль логистического хаба и высокий транзитный трафик. Такое мнение озвучил старший партнер сети Vysotsky Estate Сергей Смирнов в ходе баттла экспертов «Недвижимость 2024: движение по новым траекториям» от Экосистемы недвижимости М2, который проходил в рамках форума «Движение» в Сочи.

«Я могу сказать, что там (в Ростове-на-Дону — прим. ред.) цена не падает. Во-первых, из-за близости новых территорий, откуда люди приезжают в Ростов. Во-вторых, это логистический центр. В-третьих, в Ростов перетекло огромное количество людей по работе, там перевалочная база, логистика и так далее. Поэтому в Ростове наблюдается сейчас такое, цены удерживаются даже на вторичке», — рассказал Смирнов.

По его словам, в июне компания наблюдала полный выкуп лотов на вторичном рынке. Соседний Краснодарский край в этом плане является более конкурентоспособным.

«По итогам первых шести месяцев 2024 года Краснодарский край входит в тройку «точек притяжения» россиян наряду с Москвой, Московской и Ленинградской областями. При этом миграционный поток в Москву и ЛО снижается, а в Краснодарский край только растет», — прокомментировала сооснователь, директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2 Юлия Рыкунова.

После завершения льготной госпрограммы регионы, в том числе Ростовская область и Краснодарский край, будут «чувствовать себя неплохо» за счет продленной семейной и действующей IT-ипотеки, считает директор управления ипотечного кредитования ГК «А101» Рустам Азизов.

«Семейная и IT-программа занимают примерно 50-60% рынка. Если появятся еще какие-то адресные программы, то в целом регионы, как мне кажется, будут себя лучше чувствовать, чем Москва и Санкт-Петербург», — отметил Азизов.

Ранее РБК Ростов сообщал, что Ростов-на-Дону второй месяц занимает лидирующую позицию среди городов-миллионников России по подорожанию вторичного жилья. За май 2024 года цена на 1 кв. м на вторичном рынке донской столицы увеличилась на 1,2% и составила 112 тыс. руб. За последний год по сравнению с маем прошлого года такое жилье в Ростове подорожало на 17,7%.

 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 26 июля
EUR ЦБ: 93,17 (-1,2)
Инвестиции, 17:18
Курс доллара на 26 июля
USD ЦБ: 85,41 (-1,14)
Инвестиции, 17:18
Все новости Ростов-на-Дону
Отец Валиевой рассказал о цели фигуристки выступить на Олимпиаде-2026Спорт, 22:14
Поставщик кокаина через посольство России попросился на военную операциюПолитика, 22:08
Адвокат рассказала о работе в СИЗО сжегшего Коран Никиты ЖуравеляОбщество, 21:57
Тренер Надаля допустил, что теннисист пропустит Олимпиаду из-за травмыСпорт, 21:41
Суд арестовал повара в Москве по делу о массовом отравлении шаурмойОбщество, 21:37
Неизвестные забаррикадировались в доме в Каспийске и пригрозили взрывомОбщество, 21:24
Уоррен Баффет за шесть дней продал акции Bank of America на $2,3 млрдИнвестиции, 21:20
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Почему упал Ethereum. Что говорят аналитикиКрипто, 21:03
В Свердловской области призвали рожать больше из-за нехватки электриковПолитика, 20:57
Прокуроры сообщили о 92 эпизодах мошенничества подельника ШабутдиноваОбщество, 20:55
Госдума одобрила запрет рекламы в экстремистских соцсетях в первом чтенииПолитика, 20:40
Путин поручил подготовить план строительства центра «Россия»Политика, 20:37
ГД в первом чтении приняла поправки, предупреждающие о рисках в ипотекеНедвижимость, 20:36
Таксист в Москве в ходе конфликта несколько раз выстрелил в пассажираОбщество, 20:30