Транзитный трафик сохраняет высокий уровень цен на жилье в Ростове
Цены на первичную и вторичную недвижимость в Ростове-на-Дону удерживаются на высоком уровне из-за географического положения города, которое обеспечивает ему роль логистического хаба и высокий транзитный трафик. Такое мнение озвучил старший партнер сети Vysotsky Estate Сергей Смирнов в ходе баттла экспертов «Недвижимость 2024: движение по новым траекториям» от Экосистемы недвижимости М2, который проходил в рамках форума «Движение» в Сочи.
«Я могу сказать, что там (в Ростове-на-Дону — прим. ред.) цена не падает. Во-первых, из-за близости новых территорий, откуда люди приезжают в Ростов. Во-вторых, это логистический центр. В-третьих, в Ростов перетекло огромное количество людей по работе, там перевалочная база, логистика и так далее. Поэтому в Ростове наблюдается сейчас такое, цены удерживаются даже на вторичке», — рассказал Смирнов.
По его словам, в июне компания наблюдала полный выкуп лотов на вторичном рынке. Соседний Краснодарский край в этом плане является более конкурентоспособным.
«По итогам первых шести месяцев 2024 года Краснодарский край входит в тройку «точек притяжения» россиян наряду с Москвой, Московской и Ленинградской областями. При этом миграционный поток в Москву и ЛО снижается, а в Краснодарский край только растет», — прокомментировала сооснователь, директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2 Юлия Рыкунова.
После завершения льготной госпрограммы регионы, в том числе Ростовская область и Краснодарский край, будут «чувствовать себя неплохо» за счет продленной семейной и действующей IT-ипотеки, считает директор управления ипотечного кредитования ГК «А101» Рустам Азизов.
«Семейная и IT-программа занимают примерно 50-60% рынка. Если появятся еще какие-то адресные программы, то в целом регионы, как мне кажется, будут себя лучше чувствовать, чем Москва и Санкт-Петербург», — отметил Азизов.
Ранее РБК Ростов сообщал, что Ростов-на-Дону второй месяц занимает лидирующую позицию среди городов-миллионников России по подорожанию вторичного жилья. За май 2024 года цена на 1 кв. м на вторичном рынке донской столицы увеличилась на 1,2% и составила 112 тыс. руб. За последний год по сравнению с маем прошлого года такое жилье в Ростове подорожало на 17,7%.
Выдачи микрозаймов в России впервые опередили предложение кредиток
В ВЭБе назвали отрасли с ростом занятых на фоне дефицита кадров
На Новом Арбате сохранят здание дома-книжки СЭВ
Сколько таксистов готовы пересесть на российские автомобили
«Шанинке» запретили набирать новых студентов
Чего ждут предприятия России от снятия санкций. Инфографика
Силуанов предложил перенастроить бюджетное правило
Лавров объяснил, почему России невыгодно сокращать число мигрантов
В Госдуму внесли законопроект о запрете рекламы эзотерических услуг
Более половины россиян хотели бы получать всю зарплату в иностранной валюте
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
