Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
252 

Транзитный трафик сохраняет высокий уровень цен на жилье в Ростове

Цены на первичную и вторичную недвижимость в Ростове-на-Дону удерживаются на высоком уровне из-за географического положения города, которое обеспечивает ему роль логистического хаба и высокий транзитный трафик. Такое мнение озвучил старший партнер сети Vysotsky Estate Сергей Смирнов в ходе баттла экспертов «Недвижимость 2024: движение по новым траекториям» от Экосистемы недвижимости М2, который проходил в рамках форума «Движение» в Сочи.

«Я могу сказать, что там (в Ростове-на-Дону — прим. ред.) цена не падает. Во-первых, из-за близости новых территорий, откуда люди приезжают в Ростов. Во-вторых, это логистический центр. В-третьих, в Ростов перетекло огромное количество людей по работе, там перевалочная база, логистика и так далее. Поэтому в Ростове наблюдается сейчас такое, цены удерживаются даже на вторичке», — рассказал Смирнов.

По его словам, в июне компания наблюдала полный выкуп лотов на вторичном рынке. Соседний Краснодарский край в этом плане является более конкурентоспособным.

«По итогам первых шести месяцев 2024 года Краснодарский край входит в тройку «точек притяжения» россиян наряду с Москвой, Московской и Ленинградской областями. При этом миграционный поток в Москву и ЛО снижается, а в Краснодарский край только растет», — прокомментировала сооснователь, директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2 Юлия Рыкунова.

После завершения льготной госпрограммы регионы, в том числе Ростовская область и Краснодарский край, будут «чувствовать себя неплохо» за счет продленной семейной и действующей IT-ипотеки, считает директор управления ипотечного кредитования ГК «А101» Рустам Азизов.

«Семейная и IT-программа занимают примерно 50-60% рынка. Если появятся еще какие-то адресные программы, то в целом регионы, как мне кажется, будут себя лучше чувствовать, чем Москва и Санкт-Петербург», — отметил Азизов.

Ранее РБК Ростов сообщал, что Ростов-на-Дону второй месяц занимает лидирующую позицию среди городов-миллионников России по подорожанию вторичного жилья. За май 2024 года цена на 1 кв. м на вторичном рынке донской столицы увеличилась на 1,2% и составила 112 тыс. руб. За последний год по сравнению с маем прошлого года такое жилье в Ростове подорожало на 17,7%.

 

Авторы
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Роспотребнадзор опроверг запрет полевых кухонь на акциях к 9 маяОбщество, 22:17
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбратьРБК и ПИК, 22:12
Как выглядит пожар в многоэтажке в Москве. ФотоОбщество, 22:12
Во время взрыва и пожара в доме в Москве пострадали шесть человекОбщество, 22:10
Появилось видео тушения пожара в жилом доме в МосквеОбщество, 22:03
Во время взрыва и пожара в доме в Москве погибли два человекаОбщество, 21:56
В Москве прокуратура начала проверку из-за пожара в жилом домеОбщество, 21:46
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
МЧС сообщило об обрушении перекрытий в доме в Москве после взрываОбщество, 21:43
На юго-западе Москвы начали эвакуацию подъезда дома после взрываОбщество, 21:38
Появилось видео пожара в доме в МосквеОбщество, 21:33
Дубль Соболева принес «Зениту» победу над «Пари НН»Спорт, 21:30
Москва предложила помощь в урегулировании индо-пакистанской напряженностиПолитика, 21:27
Президент Мальдив провел самую длинную пресс-конференцию в миреПолитика, 21:27
В жилом доме на юге Москвы произошел взрывОбщество, 21:26