Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

PROСтройка ,  
0 

Транзитный трафик сохраняет высокий уровень цен на жилье в Ростове

Цены на первичную и вторичную недвижимость в Ростове-на-Дону удерживаются на высоком уровне из-за географического положения города, которое обеспечивает ему роль логистического хаба и высокий транзитный трафик. Такое мнение озвучил старший партнер сети Vysotsky Estate Сергей Смирнов в ходе баттла экспертов «Недвижимость 2024: движение по новым траекториям» от Экосистемы недвижимости М2, который проходил в рамках форума «Движение» в Сочи.

«Я могу сказать, что там (в Ростове-на-Дону — прим. ред.) цена не падает. Во-первых, из-за близости новых территорий, откуда люди приезжают в Ростов. Во-вторых, это логистический центр. В-третьих, в Ростов перетекло огромное количество людей по работе, там перевалочная база, логистика и так далее. Поэтому в Ростове наблюдается сейчас такое, цены удерживаются даже на вторичке», — рассказал Смирнов.

По его словам, в июне компания наблюдала полный выкуп лотов на вторичном рынке. Соседний Краснодарский край в этом плане является более конкурентоспособным.

«По итогам первых шести месяцев 2024 года Краснодарский край входит в тройку «точек притяжения» россиян наряду с Москвой, Московской и Ленинградской областями. При этом миграционный поток в Москву и ЛО снижается, а в Краснодарский край только растет», — прокомментировала сооснователь, директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2 Юлия Рыкунова.

После завершения льготной госпрограммы регионы, в том числе Ростовская область и Краснодарский край, будут «чувствовать себя неплохо» за счет продленной семейной и действующей IT-ипотеки, считает директор управления ипотечного кредитования ГК «А101» Рустам Азизов.

«Семейная и IT-программа занимают примерно 50-60% рынка. Если появятся еще какие-то адресные программы, то в целом регионы, как мне кажется, будут себя лучше чувствовать, чем Москва и Санкт-Петербург», — отметил Азизов.

Ранее РБК Ростов сообщал, что Ростов-на-Дону второй месяц занимает лидирующую позицию среди городов-миллионников России по подорожанию вторичного жилья. За май 2024 года цена на 1 кв. м на вторичном рынке донской столицы увеличилась на 1,2% и составила 112 тыс. руб. За последний год по сравнению с маем прошлого года такое жилье в Ростове подорожало на 17,7%.

 

Авторы

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 24 апреля
EUR ЦБ: 94,57 (+0,53)
Инвестиции, 23 апр, 17:30
Курс доллара на 24 апреля
USD ЦБ: 82,36 (+0,9)
Инвестиции, 23 апр, 17:30
Все новости Ростов-на-Дону
В Нижнем Новгороде приостановили полеты по требованиям безопасностиПолитика, 03:40
Politico узнал об обсуждении в США снятия санкций с «Северного потока-2»Бизнес, 03:38
Над Воронежской областью сбили десять беспилотниковПолитика, 03:23
Axios узнал, что министр финансов США накричал на Илона Маска матомПолитика, 03:03
Спецпосланник Трампа назвал позитивными переговоры с КиевомПолитика, 02:46
Вильфанд предупредил москвичей о заморозках и «небольшом снежке»Общество, 02:25
Захарова назвала слова польского министра «набором абсурдных тезисов»Политика, 02:12
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Жуковском и Калуге приостановили прием и отправление самолетовОбщество, 01:37
В Киеве и Харькове раздались взрывыПолитика, 01:20
Трамп заявил об отсутствии «любимчиков» в конфликте России и УкраиныПолитика, 01:16
Трамп допустил встречу с Путиным после поездки на Ближний ВостокПолитика, 01:14
«Звезда» сообщила о смерти военкора от раненийПолитика, 00:28
CNN узнал, какое самое вероятное решение по Крыму видят в ЕвропеПолитика, 00:21
Эксперты предупредили о новом способе мошенничества со смартфонамиТехнологии и медиа, 00:01