Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Транзитный трафик сохраняет высокий уровень цен на жилье в Ростове

Цены на первичную и вторичную недвижимость в Ростове-на-Дону удерживаются на высоком уровне из-за географического положения города, которое обеспечивает ему роль логистического хаба и высокий транзитный трафик. Такое мнение озвучил старший партнер сети Vysotsky Estate Сергей Смирнов в ходе баттла экспертов «Недвижимость 2024: движение по новым траекториям» от Экосистемы недвижимости М2, который проходил в рамках форума «Движение» в Сочи.

«Я могу сказать, что там (в Ростове-на-Дону — прим. ред.) цена не падает. Во-первых, из-за близости новых территорий, откуда люди приезжают в Ростов. Во-вторых, это логистический центр. В-третьих, в Ростов перетекло огромное количество людей по работе, там перевалочная база, логистика и так далее. Поэтому в Ростове наблюдается сейчас такое, цены удерживаются даже на вторичке», — рассказал Смирнов.

По его словам, в июне компания наблюдала полный выкуп лотов на вторичном рынке. Соседний Краснодарский край в этом плане является более конкурентоспособным.

«По итогам первых шести месяцев 2024 года Краснодарский край входит в тройку «точек притяжения» россиян наряду с Москвой, Московской и Ленинградской областями. При этом миграционный поток в Москву и ЛО снижается, а в Краснодарский край только растет», — прокомментировала сооснователь, директор по развитию бизнеса экосистемы недвижимости М2 Юлия Рыкунова.

После завершения льготной госпрограммы регионы, в том числе Ростовская область и Краснодарский край, будут «чувствовать себя неплохо» за счет продленной семейной и действующей IT-ипотеки, считает директор управления ипотечного кредитования ГК «А101» Рустам Азизов.

«Семейная и IT-программа занимают примерно 50-60% рынка. Если появятся еще какие-то адресные программы, то в целом регионы, как мне кажется, будут себя лучше чувствовать, чем Москва и Санкт-Петербург», — отметил Азизов.

Ранее РБК Ростов сообщал, что Ростов-на-Дону второй месяц занимает лидирующую позицию среди городов-миллионников России по подорожанию вторичного жилья. За май 2024 года цена на 1 кв. м на вторичном рынке донской столицы увеличилась на 1,2% и составила 112 тыс. руб. За последний год по сравнению с маем прошлого года такое жилье в Ростове подорожало на 17,7%.

 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июля
EUR ЦБ: 96,04 (-0,06)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Курс доллара на 20 июля
USD ЦБ: 88,02 (+0,15)
Инвестиции, 19 июл, 17:32
Все новости Ростов-на-Дону
На Дону возбудили дело за незаконное обналичивание свыше 500 млн руб. Ростов-на-Дону, 13:34 
Российский вратарь-рекордсмен пополнил состав чемпиона Австрии Спорт, 13:29
Стрелков заявил о желании работать швеей в колонии в Кирово-Чепецке Политика, 13:29
«Юг Руси» выплатил первый купонный доход по биржевым облигациям Ростов-на-Дону, 13:28 
В Кремле заявили, что не ждут ничего хорошего от Белого дома Политика, 13:23
7 важных ответов о том, как питаться правильно РБК и Мистраль, 13:22
Дасаев оценил попадание в список лучших игроков Восточной Европы Спорт, 13:21
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Гладков поручил обходить дома в приграничье и предлагать жителям уехать Политика, 13:16
Песков заявил о продвижении инфраструктуры НАТО к границам России Политика, 13:06
Миллионы от государства. Как не запутаться в господдержке для туротрасли Pro, 13:05
Премьер Грузии предрек скорое окончание конфликта на Украине из-за Трампа Политика, 13:02
В Кремле оценили отказ аккредитовать российских репортеров на Олимпиаду Спорт, 13:01
В Петербурге второй раз за неделю осквернили могилу Пригожина Общество, 13:00
Момент атаки дрона на НПЗ в Туапсе. Видео Политика, 12:57