PROСтройка⁠, 27 июн 2024, 13:13

Средний чек на загородные дома в Ростовской области вырос на 64% за 5 лет

В Ростовской области средняя стоимость загородного дома в июне 2024 года составила 8,2 млн руб., что на 64% выше аналогичного периода 2019 года (5 млн руб.). Об этом сообщают эксперты «Циан.Аналитики».

Уточняется, что в выборку вошли как полноценные дома со всеми удобствами, так и дачи, которые непригодны для жизни зимой. Кроме того, учитывались регионы России, где на загородном рынке представлено не менее 100 лотов.

«Цены на загородном рынке РФ за последние 5 лет увеличились в среднем на 70%. Во многом рост обеспечен увеличением популярности сегмента в результате пандемии коронавируса, когда многие осознали преимущества жизни в собственном доме, а также увеличением стоимости строительства и все более широким распространением ипотечных программ» - отметила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.

rbc.group

По ее словам, больше всего загородная недвижимость подорожала в регионах с повышенным спросом, но относительно невысокими ценами.

rbc.group

Наиболее высокую динамику аналитики наблюдают в республике Алтай. Там средняя стоимость загородных домов увеличилась в 4,5 раза. В июне 2019 года она составляла 3,2 млн руб., за тот же период текущего года (14,2 млн руб.). в Ставропольском крае и ЯНАО зафиксирован рост в 2,5 раза, в Челябинской области и Краснодарском крае (в 2,2 раза). Минимальный рост эксперты отметили в Еврейской АО (+9%), республике Крым (+19%), республике Коми и Хабаровском крае (+26%), Москве (+31%). Всего в России за 5 лет загородные дома подорожали на 70%. Рост цен зафиксирован во всех субъектах РФ.

Ранее РБК Ростов сообщал о том, что Ростовская область лидирует среди регионов России по спросу на покупку загородной недвижимости. За год он увеличился на 11%, но в четвертом квартале прошлого года сократился на 18%.