Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
115 

В Ростове доход для ипотеки по рыночной ставке должен составить ₽95 тыс.

В Ростове-на-Дону для одобрения ипотечного кредита по ставкам от 18% рекомендуемая зарплата должна составлять от 94,8 тыс. руб. Сумма кредита при первоначальном взносе 30% оценивали в 3,75 млн руб. При этом необходимый уровень дохода при покупке жилья по льготной программе по ставке 8%, которая завершилась 1 июля 2024 года, составлял 48,2 тыс. руб., говорится в аналитике «РБК-Недвижимость». 

Исследование «РБК-Недвижимости» проводилось на основе ипотечного онлайн-калькулятора «Дом.РФ» и данных сервиса ЦИАН о средних ценах на квартиры. Самым распространенным вариантом были квартиры площадью 37 кв. м. Для расчета среднего платежа по ипотеке взяли срок кредита 25 лет, минимальный первый взнос 30% и ставка по ипотеке на уровне 18% годовых.

В соседнем Краснодаре минимальный доход для оформления ипотеки по рыночной ставке составляет 91,2 тыс. руб., причем по льготной программе кредит можно было оформить с зарплатой в 46,4 тыс. руб. Размер кредита при первоначальном взносе в 30% составляет 4,6 млн руб.

В целом по стране средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройках составляет 4,4 млн руб. При первоначальном взносе в размере 30% и сроке погашения в течение 25 лет под 18% годовых ежемесячный платеж составит 46,5 тыс. руб. Ранее этот показатель составлял 23,6 тыс. руб. Зарплата покупателя должна быть не менее 77,6 тыс. руб., по ипотеке под 8% этот показатель оценивался в 39,4 тыс. руб.

Ранее РБК Ростов сообщал, что риелторы и застройщики прогнозировали стагнацию рынка недвижимости после завершения 1 июля льготной ипотеки, которая продлится два-три месяца. Ситуация может стабилизироваться к сентябрю текущего года. Однако завершение программы не станет причиной снижения цен на новостройки.

Авторы
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Португалия откажется от закупки истребителей F-35 из-за ТрампаПолитика, 10:13
Объем вылова биоресурсов в Ростовской области вырос на 13% в 2024 г.Ростов-на-Дону, 10:11 
Арабика подорожала на 70%: станут ли кофе и кофейные напитки роскошьюPro, 10:05
Уолтц заявил об «осторожном оптимизме» насчет урегулирования на УкраинеПолитика, 10:03
Даниил Медведев вышел в полуфинал «Мастерса» в Индиан-УэллсеСпорт, 10:01
Рогозин предупредил об отравленных ракетным топливом дронахПолитика, 10:00
Производство сидра в России выросло на 44% с начала годаВино, 09:58
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Чем для США обернулся прошлый период «мании пошлин» — The EconomistPro, 09:46
Представители России, Китая и Ирана обсудили два вопросаПолитика, 09:29
Дрон повредил крышу многоэтажки на западе МосквыПолитика, 09:28
Мосгорсуд оставил в силе штраф Слепакову за отсутствие плашки иноагентаПолитика, 09:17
Сотни тысяч за нарушения. Что сейлеру нужно знать о штрафах WildberriesPro, 09:16
Держать лицо: как (не) изменилась деловая культура КитаяРБК и ВТБ, 09:14
Где в России находятся запасы редкоземельных металлов. КартаБизнес, 09:09