Мнение: бизнес Дона неактивно пользуется льготами для реставрации ОКН

Льготной арендой ОКН за ₽1 заинтересовался один предприниматель в Таганроге

В Ростовской области бизнес не проявляется активности при пользовании льготами для реставрации объектов культурного наследия (ОКН), сообщила в интервью РБК ТВ Юг вице-спикер Законодательного собрания Ростовской области Светлана Мананкина. Речь идет о предоставлении памятника в аренду за 1 рубль на 49 лет и льготной приватизации.

«Этими механизмами у нас в регионе пользуются неактивно. И это при том, что в муниципальной собственности аварийных памятников архитектуры очень много. Чтобы сдвинуть процесс с мертвой точки необходима активная работа местной власти, которой пока нет», — рассказала Мананкина.

По ее словам, пока в Ростовской области есть только один пример льготной аренды на 49 лет. Это особняк по ул. Чехова, 97 в Таганроге. Договор был заключен в прошлом году, теперь арендатору предстоит в течение семи лет провести реставрацию. Сейчас аренда стоит 50 тыс. руб. в месяц за здание, после проведения работ стоимость снизится и будет составлять порядка 800 руб. за «квадрат». Условия будут действовать 49 лет.

Вице-спикер также рассказала, об инициативе выделять застройщикам участки без торгов, если они обязуются восстановить памятники архитектуры. В прошлом году губернатор области поручил министерству имущества разработать такой механизм.

rbc.group

«С первого взгляда инициатива довольно простая — мы предлагаем землю без торгов, а за это обременяем реставрацией объекта культурного наследия. Однако механизм требует пересчета затрат. В том числе, сколько бы стоила земля, если бы муниципалитет или регион отдавал ее на торгах. И сколько реально стоит отреставрировать и приспособить к современному использованию конкретный памятник архитектуры. Пока понятной для всех методики мы не нашли», — добавила Мананкина.

Ранее РБК Ростов сообщал, что в 2024 году на ремонт и реставрацию объектов культурного наследия Ростовской области планируется направить более 1 млрд руб. Выделенная сумма на эти цели почти в 9 раз больше, чем в 2023 году, когда на ремонтно-реставрационные работы трех таких объектов было потрачено 113 млн руб.