Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Стоимость «квадрата» в новостройке Ростова за пять лет выросла в 1,8 раза

Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости на первичном рынке Ростова-на-Дону за пять лет выросла на 80%. С августа 2019 года по конец июля 2024 года этот показатель вырос с 55 до 99 тыс. руб., говорится в данных витрины недвижимости Restate. Согласно исследованию, Ростов и Красноярск стали городами, где за этот период средняя цена «квадрата» не превысила 100 тыс. руб.

Стоимость 1 кв. м на вторичном рынке недвижимости в Ростове за пять лет увеличилась на 62% — с 60 до 97 тыс. руб.

По данным аналитиков, в большинстве российских городов-миллионников рост цен на строящуюся недвижимость с 2019 года превысил 100%. Наиболее активный рост наблюдался в Сочи (+377%), Челябинске (+255%), Краснодаре (+202%), Нижнем Новгороде (+202%), Волгограде (+182%).

Руководитель витрины недвижимости Restate Андрей Добрый отметил, что значительный рост цен начал фиксироваться летом 2019 года после реформа, связанной с переходом на проектное финансирование и эскроу-счета.

«То есть себестоимость строительства увеличилась на процент, который забирали себе банки. Но главная причина резкого роста цен – это, конечно, льготная ипотека, которая появилась позднее – в 2020-м. Она сделала свое дело – поддержала строительный бизнес в трудный момент, но и доступность нового жилья для тех, кто действительно в нем нуждался, сильно уменьшила», — прокомментировал он.

При этом вторичное жилье дорожало менее активными темпами. Максимальная динамика цен зафиксирована в Сочи, где за пять лет стоимость «вторички» выросла на 168% — с 124 до 333 тыс. руб. за 1 кв. м.

Ранее РБК Ростов сообщал, что в июле 2024 года средняя стоимость квартиры на первичном рынке Ростова-на-Дону составила 6 млн руб. Цена «квадрата» в новостройке достигла 142 тыс. руб., увеличившись за месяц на 1,2%. За этот же период количество доступных предложений выросло на 2%. 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 января
EUR ЦБ: 106,25 (+1,39)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Курс доллара на 15 января
USD ЦБ: 103,44 (+0,73)
Инвестиции, 14 янв, 18:11
Все новости Ростов-на-Дону
Мишустин улетел из ВьетнамиПолитика, 11:17
Напавшего в Приморье на рыбака тигра будут ловить с помощью ловушекОбщество, 11:13
Акции ВК выросли на новости о регистрации Банком России акций SkillboxИнвестиции, 11:11
Названы районы Новой Москвы — лидеры по росту цен на жилье за годНедвижимость, 11:10
ВС Польши поднимали в воздух авиацию из-за ударов по УкраинеПолитика, 11:09
Медианная цена отдыха в отелях Ростовской области выросла на 19% за годРостов-на-Дону, 11:08 
ФСБ показала, как украинская разведка предлагала $1 млн за сдачу позицийПолитика, 11:07
Как пить красиво и осознанно
Новый интенсив РБК Pro об алкоголе
Подробнее
Боец UFC извинилась за пощечину тренеру после бояСпорт, 11:05
Мэр Львова сообщил о повреждении энергетической инфраструктурыОбщество, 11:05
Фокус на человека: что важно учесть при формировании бюджета регионаОтрасли, 11:02
Bloomberg узнал о запросе на покупку криптобиржи опционов DeribitКрипто, 11:02
«Азимут» провел повторную экспертизу техкомплекса в аэропорту «Платов»Ростов-на-Дону, 10:58 
МИД Австралии вызвал посла России после сообщений о гибели наемникаПолитика, 10:57
Не только Baidu: доступные инструменты проверки китайских контрагентовPro, 10:53