Ростов занял шестое место по объему качественных офисов в 2024 году
Ростов-на-Дону занял шестое место по общему объему офисов классов А и Б среди 14 крупнейших городов России. По данным на март 2024 года, в донской столице насчитывалось 200 тыс. кв. м качественных офисных площадей, сообщили РБК Ростов в консалтинговой компании CORE.XP.
По итогам первого полугодия 2024 года средняя арендная ставка офиса в Ростовской области составила от 660 до 1 350 руб. за «квадрат». В соседнем Краснодарском крае показатель варьировался от 650 до 1 560 руб. за 1 кв. м в месяц. При этом край занял третье место по объему качественных офисов, который составил порядка 346 тыс. кв. м.
По данным аналитиков, к марту 2024 года объем свободных офисов в крупных городах России сократился вдвое, что является результатом стабильного спроса и низкого прироста новых площадей.
«На фоне экономической нестабильности региональные девелоперы сдержанно подходят к новым проектам. А развитые московские девелоперы офисной недвижимости не хотят выходить за пределы столицы ввиду наличия стабильного объема спроса на столичном рынке. В первой половине 2024 года доля регионов в общем объеме инвестиций снизилась на 10 п.п., до 10%», — объяснил заместитель директора отдела услуг корпоративным клиентам CORE.XP Иван Козис.
Он также добавил, что в среднем уровень свободных площадей в ключевых бизнес-центрах не превышает 3,5%. В структуре офисного предложения городов-миллионников превалируют блоки площадью от 200 до 1 500 кв. м.
Ранее РБК Ростов сообщал, что в апреле 2024 года объем офисного рынка в Ростове-на-Дону составил 199 тыс. кв. м. К концу первого квартала доля свободных площадей в сравнении с аналогичным периодом прошлого года снизилась на 6 п.п., до 3%.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
