PROСтройка⁠, 16 авг 2024, 11:00

На Дону средняя стоимость «первички» во II кв. увеличилась почти на 3%

В Ростовской области стоимость недвижимости на первичном рынке во втором квартале 2024 года в среднем увеличилась на 2,7% в сравнении с первым кварталом этого года. Соответствующая информация размещена на сайте Ростовстата.

Кроме того, в области средняя стоимость на типовое жилье в новостройках сложились ниже, чем в Краснодарском крае и Волгоградской области.

Темпы роста цен на новую элитную недвижимость выросли на 3,2%, на квартиры улучшенного качества — на 2,8%, на типовые — на 2,1%. Стоимость жилья последнего типа во втором квартале 2024 года составила 101,6 тыс. руб. за кв. м.
Средние цены на все типы квартир на первичном рынке жилья составили свыше 122,9 тыс. руб. В целом по России — 171,2 тыс. руб.

rbc.group

По данным территориального органа, цены на вторичное жилье во втором квартале в среднем выросли на 1,5% по отношению к первому кварталу текущего года.

rbc.group

Отмечается, что на вторичном рынке средняя стоимость в регионе ниже, чем в Краснодарском крае.

Цены на типовое жилье увеличились на 1,7% по каждому типу, улучшенной планировки — на 1,3%. Стоимость элитной недвижимости на вторичном рынке, напротив, снизилась на 1,2%.
Стоимость типового жилья на таком рынке составили 86,3 тыс. руб. за кв. м.

Средние цены на все типы квартир на вторичном рынке жилья составили 95,6 тыс. руб. В целом по России — 110,1 тыс. руб.

Как сообщал РБК Ростов, средняя цена кв. м на первичном рынке недвижимости в Ростове в апреле этого года составила 145,7 тыс. руб. Это на 24,9% выше уровня аналогичного периода 2023 года, когда показатель составил 116,7 тыс. руб.

Максимальная динамика среди анализируемых южных городов (Краснодар, Сочи, Ростов-на-Дону) зафиксирована в Ростове. Показатель средней цены квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону в апреле 2024 года также на 7,4% больше показателя января 2024 года (135,7 тыс. руб.).