Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

PROСтройка ,  
0 

Стоимость 1 кв. м в новостройках Ростова выросла на четверть в 2024 году

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в Ростове-на-Дону в апреле 2024 года составила 145,7 тыс. руб. Это на 24,9% выше уровня аналогичного периода 2023 года, когда показатель составил 116,7 тыс. руб. Об этом РБК Ростов сообщила пресс-служба аналитической платформы bnMAP.pro.

Максимальная динамика среди анализируемых южных городов (Краснодар, Сочи, Ростов-на-Дону) зафиксирована в Ростове. Показатель средней цены квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону в апреле 2024 года также на 7,4% больше показателя января 2024 года (135,7 тыс. руб.). Отмечается, что в исследовании учтены все жилые комплексы в продаже, квартиры и апартаменты всех классов.

«Из исследованных трех городов именно Ростов-на-Дону является наиболее доступным по средней цене кв. м в экспозиции — то есть показателю есть куда расти в этой конкурентной среде. Город популярен среди приезжих из более северных регионов для постоянного места жительства, есть спрос, который порождает внутренняя миграция. Часть покупателей, которые хотели переехать в южные регионы, но не смогли позволить себе побережье, с интересом рассматривают этот город», — поделился директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.

В соседнем Краснодаре средняя цена за 1 кв. м новостроек на конец апреля 2024 года составила 164,3 тыс. руб., это на 1% больше, чем в начале 2024 года (162,6 тыс. руб.), и на 14,7% уровня аналогичного периода 2023 года (143,2 тыс. руб.).

По мнению Лобжанидзе, Краснодар продемонстрировал минимальную ценовую динамику среди исследованных южных городов. Такой показатель обусловлен во многом самым большим объемом предложения среди этих локаций. Конкуренция между проектами достаточно большая, а рост цен во многом исчерпал себя за предыдущие годы.

Средняя цена «квадрата» на первичном рынке жилья в Сочи в апреле 2024 года составила 659,1 тыс. руб. Это на 22,6% больше показателя аналогичного периода 2023 года (537,6 тыс. руб.).

«Сочи — это особый случай с точки зрения рынка новостроек, в этом городе сошлось множество уникальных факторов, и новостройки здесь всегда в цене как для жизни, так и часто для инвестиций со стороны приезжих», — добавил директор bnMAP.pro.

Ранее РБК Ростов писал, что в феврале 2024 года стоимость «квадрата» в Ростове-на-Дону выросла на 21% в сравнении с аналогичным периодом годом ранее. Так, Ростов-на-Дону вошел в число городов с наибольшим ростом цен на новостройки.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 21 мая
EUR ЦБ: 98,58 (-0,19)
Инвестиции, 16:34
Курс доллара на 21 мая
USD ЦБ: 90,65 (-0,33)
Инвестиции, 16:34
Все новости Ростов-на-Дону
Фонд Росконгресс объяснил отсутствие биткоин-ажиотажа, как в 2017 году Крипто, 18:33
Суд утвердил приговор экс-депутату Варшавскому по делу «Донбиотеха» Ростов-на-Дону, 18:28 
WSJ узнала о разрешении внедрить мозговой чип Neuralink второму пациенту Технологии и медиа, 18:26
В Новосибирске ливень затопил дороги. Видео Общество, 18:26
ХАМАС обвинил МУС в «приравнивании жертвы к палачу» из-за ордеров Политика, 18:19
В больнице после отравления остаются почти 40 курсантов института МВД Общество, 18:18
«Донречфлот» отказался от выплаты дивидендов акционерам Ростов-на-Дону, 18:14 
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Балтиморе приступили к эвакуации обрушившего мост контейнеровоза. Видео Общество, 18:04
Вернувшийся после травмы Карацев вылетел на старте турнира в Женеве Спорт, 18:02
Россияне потеряли интерес к досрочному погашению ипотеки. Что это значит Недвижимость, 17:58
Путин назначил аудитора из Счетной палаты заместителем министра обороны Политика, 17:49
В селе под Шебекино дрон-камикадзе повредил объект связи Политика, 17:49
Совбез ООН почтил минутой молчания память президента и главы МИД Ирана Политика, 17:46
Володин назвал дату парламентских слушаний по налогам Экономика, 17:40