Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Стоимость 1 кв. м в новостройках Ростова выросла на четверть в 2024 году

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в Ростове-на-Дону в апреле 2024 года составила 145,7 тыс. руб. Это на 24,9% выше уровня аналогичного периода 2023 года, когда показатель составил 116,7 тыс. руб. Об этом РБК Ростов сообщила пресс-служба аналитической платформы bnMAP.pro.

Максимальная динамика среди анализируемых южных городов (Краснодар, Сочи, Ростов-на-Дону) зафиксирована в Ростове. Показатель средней цены квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону в апреле 2024 года также на 7,4% больше показателя января 2024 года (135,7 тыс. руб.). Отмечается, что в исследовании учтены все жилые комплексы в продаже, квартиры и апартаменты всех классов.

«Из исследованных трех городов именно Ростов-на-Дону является наиболее доступным по средней цене кв. м в экспозиции — то есть показателю есть куда расти в этой конкурентной среде. Город популярен среди приезжих из более северных регионов для постоянного места жительства, есть спрос, который порождает внутренняя миграция. Часть покупателей, которые хотели переехать в южные регионы, но не смогли позволить себе побережье, с интересом рассматривают этот город», — поделился директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.

В соседнем Краснодаре средняя цена за 1 кв. м новостроек на конец апреля 2024 года составила 164,3 тыс. руб., это на 1% больше, чем в начале 2024 года (162,6 тыс. руб.), и на 14,7% уровня аналогичного периода 2023 года (143,2 тыс. руб.).

По мнению Лобжанидзе, Краснодар продемонстрировал минимальную ценовую динамику среди исследованных южных городов. Такой показатель обусловлен во многом самым большим объемом предложения среди этих локаций. Конкуренция между проектами достаточно большая, а рост цен во многом исчерпал себя за предыдущие годы.

Средняя цена «квадрата» на первичном рынке жилья в Сочи в апреле 2024 года составила 659,1 тыс. руб. Это на 22,6% больше показателя аналогичного периода 2023 года (537,6 тыс. руб.).

«Сочи — это особый случай с точки зрения рынка новостроек, в этом городе сошлось множество уникальных факторов, и новостройки здесь всегда в цене как для жизни, так и часто для инвестиций со стороны приезжих», — добавил директор bnMAP.pro.

Ранее РБК Ростов писал, что в феврале 2024 года стоимость «квадрата» в Ростове-на-Дону выросла на 21% в сравнении с аналогичным периодом годом ранее. Так, Ростов-на-Дону вошел в число городов с наибольшим ростом цен на новостройки.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 27 июля
EUR ЦБ: 93,26 (+0,09)
Инвестиции, 26 июл, 18:01
Курс доллара на 27 июля
USD ЦБ: 85,57 (+0,16)
Инвестиции, 26 июл, 18:01
Все новости Ростов-на-Дону
Американский банк наказали за «вопиющее» нарушение санкций против РоссииПолитика, 03:36
Уровень воды в реке снизился после прорыва дамбы в Челябинской областиОбщество, 03:34
Зеленский назвал самое сложное направление для ВСУПолитика, 02:58
На церемонии открытия Игр в Париже повесили перевернутый олимпийский флагСпорт, 02:56
Курский губернатор сообщил об «очень сложной ночи» и сбитых дронахПолитика, 02:23
От кентавров до Джеймса Бонда. Самые яркие церемонии открытия ОлимпиадСпорт, 02:19
Как в Париже прошла церемония открытия Олимпийских игр. ФоторепортажСпорт, 02:17
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
WSJ рассказала, как вице-президент Трампа стал из милитариста пацифистомПолитика, 02:08
Cловакия предложила Киеву «техническое решение» по нефти ЛУКОЙЛаПолитика, 01:57
Минздрав назвал симптомы лихорадки Западного НилаОбщество, 01:32
Китай заявил Японии о критической стадии в отношениях и назвал два путиПолитика, 01:24
Косатки потопили британскую парусную яхту с тремя людьми на бортуОбщество, 00:54
Церемония открытия Олимпиады завершилась в ПарижеСпорт, 00:50
Церемония открытия Олимпиады завершилась в ПарижеСпорт, 00:50