Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Стоимость 1 кв. м в новостройках Ростова выросла на четверть в 2024 году

Средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья в Ростове-на-Дону в апреле 2024 года составила 145,7 тыс. руб. Это на 24,9% выше уровня аналогичного периода 2023 года, когда показатель составил 116,7 тыс. руб. Об этом РБК Ростов сообщила пресс-служба аналитической платформы bnMAP.pro.

Максимальная динамика среди анализируемых южных городов (Краснодар, Сочи, Ростов-на-Дону) зафиксирована в Ростове. Показатель средней цены квадратного метра в новостройках Ростова-на-Дону в апреле 2024 года также на 7,4% больше показателя января 2024 года (135,7 тыс. руб.). Отмечается, что в исследовании учтены все жилые комплексы в продаже, квартиры и апартаменты всех классов.

«Из исследованных трех городов именно Ростов-на-Дону является наиболее доступным по средней цене кв. м в экспозиции — то есть показателю есть куда расти в этой конкурентной среде. Город популярен среди приезжих из более северных регионов для постоянного места жительства, есть спрос, который порождает внутренняя миграция. Часть покупателей, которые хотели переехать в южные регионы, но не смогли позволить себе побережье, с интересом рассматривают этот город», — поделился директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе.

В соседнем Краснодаре средняя цена за 1 кв. м новостроек на конец апреля 2024 года составила 164,3 тыс. руб., это на 1% больше, чем в начале 2024 года (162,6 тыс. руб.), и на 14,7% уровня аналогичного периода 2023 года (143,2 тыс. руб.).

По мнению Лобжанидзе, Краснодар продемонстрировал минимальную ценовую динамику среди исследованных южных городов. Такой показатель обусловлен во многом самым большим объемом предложения среди этих локаций. Конкуренция между проектами достаточно большая, а рост цен во многом исчерпал себя за предыдущие годы.

Средняя цена «квадрата» на первичном рынке жилья в Сочи в апреле 2024 года составила 659,1 тыс. руб. Это на 22,6% больше показателя аналогичного периода 2023 года (537,6 тыс. руб.).

«Сочи — это особый случай с точки зрения рынка новостроек, в этом городе сошлось множество уникальных факторов, и новостройки здесь всегда в цене как для жизни, так и часто для инвестиций со стороны приезжих», — добавил директор bnMAP.pro.

Ранее РБК Ростов писал, что в феврале 2024 года стоимость «квадрата» в Ростове-на-Дону выросла на 21% в сравнении с аналогичным периодом годом ранее. Так, Ростов-на-Дону вошел в число городов с наибольшим ростом цен на новостройки.

Новейшие практики
цифрового обслуживания
Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.



 

Лента новостей
Курс евро на 5 июля
EUR ЦБ: 94,98 (+0,4)
Инвестиции, 17:45
Курс доллара на 5 июля
USD ЦБ: 88,12 (+0,17)
Инвестиции, 17:45
Все новости Ростов-на-Дону
Сборная Турции заказала 300 порций шаурмы после выхода в плей-офф Евро Спорт, 20:56
NYT рассказала, как для Украины соберут еще одну Patriot по частям Политика, 20:50
В РФС назвали преждевременными разговоры о матче со сборной Замбии Спорт, 20:46
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 20:43
Хинштейн раскритиковал решение закрыть дело на избивших девочку мигрантов Общество, 20:39
Трейдеры потеряли более $380 млн за сутки из-за падения курса криптовалют Крипто, 20:38
Брокер БКС прекратил биржевые торги турецкой лирой Инвестиции, 20:32
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Медицинский туризм: почему стоит выбрать Южную Корею РБК х Medical Korea, 20:23
Второй бывший вице-губернатор стал заместителем Дегтярева в Минспорте Спорт, 20:19
Песков отверг роль Эрдогана в качестве посредника между Москвой и Киевом Политика, 20:17
Госдума поддержала идею направить Минобороны изъятое оружие Политика, 20:16
Путин рассказал о просьбе Запада, когда армия России стояла под Киевом Политика, 20:05
Посевы ячменя на Юге снизились, но выросла урожайность Ростов-на-Дону, 19:49 
Эрдоган назвал Лукашенко условие перемирия России и Украины Политика, 19:47