Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В Ростове доступность вторичной квартиры с 2019 г. сократилась на 18%

В 2024 году для покупки однокомнатной квартиры площадью 38 кв. м в Ростове-на-Дону потребуется 72 среднегородские зарплаты. С 2019 года этот показатель вырос на 18%, с 61 зарплаты, тем самым уменьшив доступность жилья. В сравнении с прошлым годом количество зарплат снизилась на 7,6%, с 78. Об этом сообщается в исследовании «Циан.Аналитики».

Расчеты проводились для однокомнатных квартир в городах-миллионниках. Средняя стоимость квартиры рассчитана как средняя цена 1 кв. м в предложении, умноженная на 38 — это типовой метраж. Средний размер зарплаты был представлен в базе данных показателей муниципальных образований Федеральной службы статистики. В анализе применялись данные за январь-июнь 2019, 2023 и 2024 годы.

В среднем городам-миллионникам для покупки однокомнатной квартиры необходимо 70 зарплат. Годом ранее этот показатель составлял 76 зарплат. Как отмечают аналитики, формально доступность жилья повысилась, так как темпы роста доходов населения оказались активнее темпов роста цен на вторичном рынке — 19% против 12%.

Наибольшее сокращение этого срока — на 7 месяцев — зафиксировали в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре и Самаре. При этом в сравнении с 2019 годом доступность жилья сократилась. Тогда в среднем по миллионникам на покупку однокомнатной квартиры требовалось 67 зарплат. За пять лет размер заработной платы увеличился в среднем по городам в 1,8 раз, а цена 1 кв. м — в два раза.

«Самые доступные квартиры на вторичном рынке в Перми, Челябинске и Красноярске — жителям этих городов необходимо 56-59 средних заработных плат для покупки «однушки». Тяжелее всего накопить на квартиру жителям Москвы, Санкт-Петербурга и Казани — им потребуется более 90 средних зарплат. По соотношению «зарплата-цена» доступность жилья на вторичке за последний год возросла. Но, одновременно с этим, резко выросли ипотечные ставки, а, значит, и возможностей купить квартиру для многих стало меньше», — отметила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.

Ранее РБК Ростов сообщал, что в августе 2024 года средняя стоимость 1 кв. м недвижимости на вторичном рынке Ростова-на-Дону составила 113 тыс. руб. В сравнении с предыдущим месяцем этот показатель не изменился. При этом средняя стоимость лота снизилась на 0,6% — до 5,4 млн руб. К концу лета на вторичном рынке, в том числе донской столицы, наблюдалась стагнация цен и накопление экспозиции. 

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 5 октября
EUR ЦБ: 104,74 (-0,12)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Курс доллара на 5 октября
USD ЦБ: 94,87 (-0,16)
Инвестиции, 04 окт, 17:47
Все новости Ростов-на-Дону
Марину Сечину переизбрали на пост президента Федерации конного спортаСпорт, 15:19
Ялтинский форум пройдет в УфеПолитика, 15:08
Умерла бывший главный редактор «Союзмультфильма» Татьяна ПапороваОбщество, 14:53
Welt узнал о намерении НАТО создать десятки новых боевых бригадПолитика, 14:40
ФСБ задержала пересекшую границу украинку с болторезом и спичкамиПолитика, 14:35
В приложении Альфа-банка второй раз за неделю возникли проблемы со входомФинансы, 14:28
Две сборные отказались от матча с Россией в октябреСпорт, 14:10
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Al Arabiya узнала о гибели преемника Насраллы после удара ВВС ИзраиляПолитика, 13:57
Сирия подала заявку на вступление в БРИКСПолитика, 13:44
Минобороны сообщило о двух попытках ВСУ прорваться в Курскую областьПолитика, 13:42
В Польше возмутились из-за стройки американской АЭС рядом с советскойБизнес, 13:38
Рациональное зерно: почему в Индии повысился спрос на пшеницуОтрасли, 13:32
Число отравившихся едой из спортшколы в Якутии детей выросло до 29Общество, 13:32
Спикер парламента Турции призвал США сменить позицию по Украине ради мираПолитика, 13:24