В Ростове ценовой разрыв новостройки и вторичной недвижимости достиг 26%
В сентябре 2024 года медианная цена 1 кв. м на первичном рынке Ростова-на-Дону составила 143 тыс. руб., что на 26% больше стоимости «квадрата» вторичной недвижимости. Об этом сообщают аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость». За месяц ценовой разрыв не изменился.
При этом в большинстве крупных городов России ценовой разрыв между новостройками и вторичной недвижимостью в сентябре сократился. В среднем стоимость «квадрата» на первичном рынке на 26% превышала стоимость «вторички». В августе этот показатель составлял 27%.
Ценовой разрыв за месяц сократился в Воронеже, Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге, Красноярске, Уфе и Москве. Разница в стоимости, помимо Ростова-на-Дону, не изменилась в Волгограде и Самаре. Сокращение этого показателя наблюдается в Перми, Екатеринбурге, Новосибирске, Омске и Челябинске.
Как пояснил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров, рынок недвижимости последние несколько месяцев — в ожидании дальнейших изменений по ключевой ставке. Он отметил, сокращение стоимости первичного жилья наблюдается с начала сентября.
«Цены на готовое жилье вошли в период стагнации. В текущей ситуации покупатели должны обладать большей суммой для приобретения жилья в ипотеку. Поэтому покупатели и продавцы очень осторожны. Хотя ценовой разрыв немного сократился за последний месяц, в ближайшей перспективе не стоит ждать резких колебаний в разнице цен между «первичкой» и «вторичкой», — отметил Белокуров.
Ранее РБК Ростов сообщал, что за пять лет средняя стоимость 1 кв. м недвижимости на первичном рынке Ростова-на-Дону выросла на 80%. С августа 2019 года по конец июля 2024 года этот показатель вырос с 55 до 99 тыс. руб. Стоимость «квадрата» на вторичном рынке за пять лет увеличилась на 62% — с 60 до 97 тыс. руб.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов.
Трамп угрожал Путину ударить по Москве
Залужный допустил уступку России территорий
Трамп может стать президентом, проиграв выборы
Ученые нашли способ сбрасывать больше калорий при ходьбе
Аэропорт Новой Зеландии ввел лимит на время прощальных объятий
Зеленский назвал три сценария развития конфликта после выборов в США
Гендерные особенности потребления алкоголя в России. Инфографика
Эксперты предсказали возврат ключевой ставки к историческому максимуму
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
