Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

В Ростове ценовой разрыв новостройки и вторичной недвижимости достиг 26%

В сентябре 2024 года медианная цена 1 кв. м на первичном рынке Ростова-на-Дону составила 143 тыс. руб., что на 26% больше стоимости «квадрата» вторичной недвижимости. Об этом сообщают аналитики сервиса «Яндекс Недвижимость». За месяц ценовой разрыв не изменился.

При этом в большинстве крупных городов России ценовой разрыв между новостройками и вторичной недвижимостью в сентябре сократился. В среднем стоимость «квадрата» на первичном рынке на 26% превышала стоимость «вторички». В августе этот показатель составлял 27%.

Ценовой разрыв за месяц сократился в Воронеже, Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге, Красноярске, Уфе и Москве. Разница в стоимости, помимо Ростова-на-Дону, не изменилась в Волгограде и Самаре. Сокращение этого показателя наблюдается в Перми, Екатеринбурге, Новосибирске, Омске и Челябинске.

Как пояснил коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров, рынок недвижимости последние несколько месяцев — в ожидании дальнейших изменений по ключевой ставке. Он отметил, сокращение стоимости первичного жилья наблюдается с начала сентября.

«Цены на готовое жилье вошли в период стагнации. В текущей ситуации покупатели должны обладать большей суммой для приобретения жилья в ипотеку. Поэтому покупатели и продавцы очень осторожны. Хотя ценовой разрыв немного сократился за последний месяц, в ближайшей перспективе не стоит ждать резких колебаний в разнице цен между «первичкой» и «вторичкой», — отметил Белокуров.

Ранее РБК Ростов сообщал, что за пять лет средняя стоимость 1 кв. м недвижимости на первичном рынке Ростова-на-Дону выросла на 80%. С августа 2019 года по конец июля 2024 года этот показатель вырос с 55 до 99 тыс. руб. Стоимость «квадрата» на вторичном рынке за пять лет увеличилась на 62% — с 60 до 97 тыс. руб.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов.
 

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Главные в вине: в Москве прошел Российский винодельческий форум

РБК Вино РБК Вино

Особый стиль и внимание к деталям. Как создавали этикетки для вина в СССР

РБК Вино РБК Вино

Укрывное виноградарство: что это и как влияет на вино

РБК Вино РБК Вино

По Цельсию или по Фаренгейту? Артур Саркисян — о пользе винных рейтингов

РБК Вино РБК Вино

Эксперты рассказали, какое вино нельзя пить веганам

РБК Вино РБК Вино

Снежанна Георгиева о том, как разбираться в вине и людях

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 14 ноября
EUR ЦБ: 104,29 (+0,04)
Инвестиции, 13 ноя, 17:33
Курс доллара на 14 ноября
USD ЦБ: 98,37 (+0,41)
Инвестиции, 13 ноя, 17:33
Все новости Ростов-на-Дону
Почему люксовые бренды являют свои символы на уровне бессознательногоРБК и Сбер Первый, 09:39
Министр транспорта Дона о рассказал о гонках на автобусах в РостовеРостов-на-Дону, 09:31 
Bloomberg узнал, как Запад «надавит» на Китай из-за связей России и КНДРПолитика, 09:26
Генсек НАТО Рютте признал, что Украина теряет территорииПолитика, 09:22
Признаки обнала теперь видят в лизинге и покупке подарочных картPro, 09:22
CNN сообщил о смене позиции по Украине кандидата в постпреды США при ООНПолитика, 09:18
Росреестр оценил падение спроса на новостройки Москвы за годНедвижимость, 09:17
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Крыму назвали сроки возобновления движения после обрушения мостаОбщество, 09:10
Стали известны причины ухода спортивного директора из «Спартака»Спорт, 09:02
Сервис «Яндекса» облегчил регистрацию квартир для краткосрочной арендыТехнологии и медиа, 09:01
В госбольницы Дона до конца года внедрят единую систему записи к врачамРостов-на-Дону, 09:00 
На какой препарат теперь делает ставку производитель оземпикаPro, 08:41
Bloomberg рассказал о «любимчиках» Трампа среди мировых лидеровПолитика, 08:39
Володин анонсировал рассмотрение новых ограничений для иноагентовПолитика, 08:33