Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 

Ростов включили в зону риска образования «пузыря» на рынке новостроек

Ростов-на-Дону входит в зону риска образования «пузыря» из-за перегрева рынка недвижимости. К такому выводу пришли аналитики информационного агентства «Движение.ру» и компании DEVISION.

Исследователи проанализировали 20 городов с объемом текущего строительства не менее одного 1 млн кв.м жилья по состоянию на декабрь 2024 года.

В зону риска аналитики включили девять мегаполисов с самыми низкими показателями валового городского продукта на 1 кв. метр. В Ростове этот коэффициент составил 0,32, в соседнем Краснодаре — 0,26. В списке также Екатеринбург, Рязань, Хабаровск, Уфа, Мытищи, Владивосток, Тюмень.

Аналитики сравнили показатели валового городского продукта и объемов новостроек. На позицию мегаполиса в рейтинге влиял показатель валового городского продукта на 1 кв. метр. Показатель говорит о том, сколько в целом продуктов, услуг и других благ приходится на 1 кв. метр возводимого жилья. Если показатель низкий, то экономика мегаполиса не успевает за ростом рынка жилья. Это означает, что снижается уровень платежеспособного спроса, говорится в исследовании.

Самыми сбалансированными аналитики считают рынки Москвы, Санкт-Петербурга, Самары, Казани. В этих мегаполисах показатель варьируется от 0,7 до 1,42.

Ранее РБК Ростов сообщал, что, согласно прогнозу областного министерства строительства, объем ввода жилья в эксплуатацию в 2025 году может снизиться. Всего, по ожиданиям министерства, будет возведено 2,74 млн кв. метров жилья, на 7% меньше, чем в прошлом году.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 февраля
EUR ЦБ: 94,89 (-0,03)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Курс доллара на 15 февраля
USD ЦБ: 90,31 (-0,72)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Все новости Ростов-на-Дону
Что такое Специальный административный район и какому бизнесу он подходитОтрасли, 10:46
Нормативы и злоупотребления. Как определяют роскошное жилье в банкротствеPro, 10:42
Губернатор Куйвашев ответил на сообщения о своей отставкеПолитика, 10:42
Сбербанк подал иск к Euroclear и Clearstream на ₽53,7 млрдИнвестиции, 10:31
Оперативники провели обыски у советника губернатора Дона ГончароваРостов-на-Дону, 10:23 
Только 3% россиян согласились видеть своим начальником женщинуОбщество, 10:22
В США назвали недальновидным отказ Зеленского от ресурсной сделкиПолитика, 10:22
Как собрать команду, которая не потеряет ваши деньги
Интенсив РБК Pro об ошибках основателя — присоединяйтесь
Подробнее
Как Трамп объявил войну «толерантной Америке» — The EconomistPro, 10:21
Россельхознадзор изъял из оборота в январе 160 тыс. тонн донского зернаРостов-на-Дону, 10:15 
В Россию вернулись пять физиков, покинувших страну в 1990-е годыОбщество, 10:07
У бывшего донского атамана прошли обыски после задержания замов СлюсаряОбщество, 10:06
На Украине ввели аварийные отключения энергииПолитика, 10:02
Большой рост маленьких фигурок. Почему акции Pop Mart подорожали на 477%Pro, 10:01
Ростовская область поднялась на две позиции в рейтинге качества жизниРостов-на-Дону, 09:58