Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 
Эксклюзив

РБК ТВ Юг: стоимость жилья на Юге выросла в 2-2,5 раза за четыре года

Эфир РБК ТВ Юг 22 января: проект «Место под солнцем»

Проект «Место под солнцем»

Взгляд девелоперов Кубани на строительную отрасль в 2024 году:

— Илья Володько, генеральный директор консалтинговой компании MACON:

  • О ценах на недвижимость Юга: «Мы должны, конечно, не забывать, что основной пик роста пришелся на 2021-2023 года. Если мы говорим о последних четырех годах, то стоимость жилья в среднем выросла в 2-2,5 раза, если мы говорим про регионы Юга России. Можно сказать, что в 2024 году уже есть ощутимое замедление, рост не такой большой, и он уже притормозился, конечно». 

— Евгений Панасенко, директор по маркетингу и аналитике компании AVA:

  • «2024 год закончился, наверное, чуть-чуть похуже, чем 2023 год, потому что 2023 год был ознаменован всплеском, пиком, о котором мы будем с удовольствием вспоминать в ближайшие годы. Но и сказать, что он закончился плохо, не могу. Даже если посмотреть на октябрь—ноябрь 2024 года, эти месяцы в разных регионах, в разных городах ассоциировались где-то с локальными вспышками продаж, где-то с проседаниями. Но в целом все девелоперы пытались найти тот инструмент и те решения, которые смогут каким-то образом удержать на плаву ситуацию на рынке».

— Ксения Гагарина, директор по продажам «ИНСИТИ девелопмент»:

  • «2024 год был непростым для всех застройщиков Краснодарского края в связи с тем, что были большие ужесточения в экономической сфере, а в частности в сфере ипотечного кредитования. Но, как мы видим, в Краснодарском крае застройщики продолжают вводить свои объекты своевременно. Это свидетельствует о стабильности отрасли». 

— Юлия Сидорова, коммерческий директор ГК «Метрикс Development»:

  • «Вторая половина 2024 года была достаточно турбулентной. Вроде как ожидаемо, но неожиданно отменили все льготные программы кредитования. В принципе, можно сказать, что «Семейная ипотека» очень существенно сократила окно возможностей для большого количества наших клиентов, потому что ввели ограничения по возрасту, ввели сейчас дополнительные требования по закредитованности заемщика». 

— Анастасия Маслеха, директор ГК «Точно»:

  • «Последние три месяца 2024 года — это, конечно, повышение ключевой ставки и полное изменение правил. И рынка ипотеки сейчас нет, клиентов стало значительно меньше. Мы видим падение во всех городах у всех компаний, и мы не исключение. И, конечно, здесь нужно вовремя перестраиваться». 

— Сергей Григорьев, генеральный директор ГК «НОСТА»:

  • «Это был достаточно интересный год, насыщенный в плане того, что уж столько менялось в нашей отрасли. Наверное, давно такого не было, достаточно было увлекательное приключение в 2024 году. Тем не менее я думаю, как мы, так и вся отрасль смогли адаптироваться к этим условиям». 

— Артем Шурыгин, президент Российской гильдии риэлторов:

  • «В текущих условиях, конечно, большая часть населения не имеет возможности взять ипотечный кредит. Вот мы проводили опрос, данные которого показывают, что все, что выше 16% — это уже практически заградительная ставка. Там уже не рассматривают ее для себя эту историю». 

— Александр Жилин, основатель консалтингового бюро «ЖИЛИН.ЭКСПЕРТ»:

  • «Конечно же, застройщики уже начали более осторожно относиться к выходу тех проектов, которые уже, можно так сказать, были на взлете. Я думаю, что 2025 год немножко будет показателен в этом. Рынок не то что ищет, он только начал искать себя. Еще не все осознали, что вообще модель поменялась. Ждут, когда восстановятся ставки или чего-то еще».

Подробности смотрите в 10:33, 14:33 и 17:10

 — на сайтах РБК Краснодар, РБК Ростов и РБК Кавказ; 

— в Краснодарском крае в интерактивном телевидении Ростелекома на 39 кнопке, а также приложении Wink.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 февраля
EUR ЦБ: 94,89 (-0,03)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Курс доллара на 15 февраля
USD ЦБ: 90,31 (-0,72)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Все новости Ростов-на-Дону
Экс-президент FESCO перешел в одну из крупнейших контейнерных компанийБизнес, 07:30
На Дону площади под кормовыми культурами планируют увеличить на третьРостов-на-Дону, 07:30 
В России за ночь ️сбили 90 украинских дроновПолитика, 07:24
Над Азовским морем уничтожили управляемую ракету и 38 БПЛАРостов-на-Дону, 07:24 
Запрет на одну из оценок доходов: кому не дадут кредит по новым правиламPro, 07:01
«Ростех» купил долю в разработчике ИИ-технологий для диагностики ракаПолитика, 07:00
FT оценила рост стоимости золота после инаугурации ТрампаБизнес, 06:56
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
WP подтвердила, что Зеленский пропустит встречу США и России в Эр-РиядеПолитика, 06:51
РБК ТВ Юг: цена строительства фитнес-клуба на Юге доходит до ₽800 млнРостов-на-Дону, 06:50 
Беспилотники атаковали Каменский район ДонаРостов-на-Дону, 06:44 
Зеленский сообщил о 46 тыс. погибших служащих ВСУПолитика, 06:28
Трамп не запретит Европе покупать для Киева американское оружиеПолитика, 06:18
Вильфанд спрогнозировал снег, ветер и гололед в четырех округах РоссииОбщество, 06:02
Большинство россиян сообщили об отсутствии страха потерять работуБизнес, 06:00