Зарплата жителей Ростова оказалась в 2 раза ниже ипотечных требований
Требования банков к доходам потенциальных ипотечных клиентов в 2024 году в 2,3 раза превышали среднюю зарплату в Ростове-на-Дону после вычета НДФЛ, подсчитал РБК-Недвижимость.
В случае приобретения однокомнатной квартиры на первичном рынке донской столицы потенциальные заемщики должны показать доходы на уровне 125,6 тыс. руб. Средняя стоимость «однушки» составляет, по данным издания, 4,57 млн руб., а ежемесячный ипотечный платеж — 75,4 тыс. руб.
По соотношению средней зарплаты к требуемым банкам доходам Ростов-на-Дону находится на 10-м месте среди крупнейших российских мегаполисов.
Лидирует здесь Казань, где для одобрения жилищного кредита недостаточно даже трех зарплат: банки хотели бы видеть заемщика с ежемесячными доходами в 207 тыс. руб., что в 3,2 раза больше средней зарплаты по региону. В Москве средняя за 2024 год ежемесячная зарплата составляла 141 тыс. руб., при этом по
условиям банков для выдачи ипотеки на однокомнатную квартиру в новостройке требуются доходы в 2,4 раза больше. В Санкт-Петербурге средняя зарплата составляла 94 тыс. руб. в месяц, что в 2,8 раза ниже запрашиваемого банками уровня.
В трех мегаполисах — Красноярск, Челябинск и Пермь — получить ипотеку на 35-метровую квартиру при первом взносе в 30% может семья, в которой оба супруга имеют средние по региону доходы. Это единственные города-миллионники, где ежемесячный ипотечный взнос укладывается в 60% от двух среднерегиональных
зарплат.
Как сообщал РБК Ростов, в январе-апреле 2024 года объем ипотечных кредитов на покупку квартир на первичном рынке достиг в Ростовской области 2,2 млрд руб., что в 1,9 раза больше показателя аналогичного периода годом ранее. Соответствующие данные предоставил банк ДОМ.РФ.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
