Зарплата жителей Ростова оказалась в 2 раза ниже ипотечных требований
Требования банков к доходам потенциальных ипотечных клиентов в 2024 году в 2,3 раза превышали среднюю зарплату в Ростове-на-Дону после вычета НДФЛ, подсчитал РБК-Недвижимость.
В случае приобретения однокомнатной квартиры на первичном рынке донской столицы потенциальные заемщики должны показать доходы на уровне 125,6 тыс. руб. Средняя стоимость «однушки» составляет, по данным издания, 4,57 млн руб., а ежемесячный ипотечный платеж — 75,4 тыс. руб.
По соотношению средней зарплаты к требуемым банкам доходам Ростов-на-Дону находится на 10-м месте среди крупнейших российских мегаполисов.
Лидирует здесь Казань, где для одобрения жилищного кредита недостаточно даже трех зарплат: банки хотели бы видеть заемщика с ежемесячными доходами в 207 тыс. руб., что в 3,2 раза больше средней зарплаты по региону. В Москве средняя за 2024 год ежемесячная зарплата составляла 141 тыс. руб., при этом по
условиям банков для выдачи ипотеки на однокомнатную квартиру в новостройке требуются доходы в 2,4 раза больше. В Санкт-Петербурге средняя зарплата составляла 94 тыс. руб. в месяц, что в 2,8 раза ниже запрашиваемого банками уровня.
В трех мегаполисах — Красноярск, Челябинск и Пермь — получить ипотеку на 35-метровую квартиру при первом взносе в 30% может семья, в которой оба супруга имеют средние по региону доходы. Это единственные города-миллионники, где ежемесячный ипотечный взнос укладывается в 60% от двух среднерегиональных
зарплат.
Как сообщал РБК Ростов, в январе-апреле 2024 года объем ипотечных кредитов на покупку квартир на первичном рынке достиг в Ростовской области 2,2 млрд руб., что в 1,9 раза больше показателя аналогичного периода годом ранее. Соответствующие данные предоставил банк ДОМ.РФ.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Читайте РБК в Telegram! Самые важные новости, только проверенная информация.
Экспертиза выявила изменение психического состояния Долиной при сделке
Де Вевер исключил использование активов России без выполнения условий Бельгии
Мосгорсуд отклонил жалобу защиты Чекалиных на продление домашнего ареста
Барщевский объявил об уходе с поста полпреда правительства в КС
Wildberries проработает запуск собственного онлайн-кинотеатра
Трамп назвал цели США в отношении Венесуэлы
