Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 
Эксклюзив

Предложение квартир меньше 28 кв. м в Ростове-на-Дону выросло в 1,5 раза

Количество квартир площадью менее 28 кв. м, находящихся в возводимых объектах, выросло с 1,5 тыс. в марте 2024 года до 2,3 тыс. в марте 2025 года. Об этом РБК Ростов сообщила пресс-служба аналитической платформы bnMAP.pro.

Доля такого жилья в марте текущего года составила 9,7%, а в прошлом году 8,9%. Общий объем строящихся квартир составляет 23,9 тыс. шт. В марте прошлого года этот показатель превысил 17 тыс. шт.

Аналитики пояснили, что девелоперы активизируют строительство малогабаритного жилья в условиях сниженного платежеспособного спроса. Из-за ограничений в финансовых возможностях покупатели начинают выбирать более компактные варианты и отказываются от больших лотов, доступных ранее при более высоких доходах и стабильной экономике.

В Ростове основная доля предложения приходится на объекты комфорт-класса, ориентированных на покупателей, использующих доступные ипотечные программы. Тем не менее, прекращение действия льготной ипотеки с 30 июня 2024 года и высокие ставки по рыночным ипотечным продуктам ограничили возможность приобретения жилья для многих потенциальных покупателей. Поэтому застройщики начинают предлагать малогабаритные варианты, что и приводит к увеличению их числа.

Ранее РБК Ростов сообщал о том, что в донской столице доля квартир в новостройках площадью менее 28 кв. м, появившихся в продаже с 16 по 25 мая 2024 года, достигла 10% от общего объема предложения. На вторичном рынке на них пришлось 9%. Спрос на подобные объекты в старом жилом фонде после ввода ограничений на их строительство в Москве 16 мая увеличился на 14%.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 19 апреля
EUR ЦБ: 92,22 (-1,03)
Инвестиции, 18 апр, 18:01
Курс доллара на 19 апреля
USD ЦБ: 81,14 (-0,88)
Инвестиции, 18 апр, 18:01
Все новости Ростов-на-Дону
В МВД предупредили о мошеннической схеме с признанием в обманеОбщество, 05:36
Археологи в Египте нашли гробницу наследника фараона УсеркафаОбщество, 05:33
Боевики убили 56 человек в НигерииОбщество, 04:50
Экипаж «Союза МС-26» приземлился в КазахстанеОбщество, 04:42
WSJ объяснила, как патриотический подъем помешает Китаю помириться с СШАЭкономика, 04:34
Тающий ледник в Норвегии задумали спасти, посыпав искусственным снегомОбщество, 04:06
В США тысячи людей вышли на улицы против политики ТрампаПолитика, 03:40
Призвание: как найти дело, для которого вы созданы
Интенсив РБК Pro поможет разобраться в себе и прекратить поиски
Подробнее
Дочь убитого экс-мэра Самары не признала вину в вымогательствеОбщество, 03:38
В Китае запустили первую широкополосную сеть 10GТехнологии и медиа, 03:17
Самолет с освобожденными из плена россиянами приземлился в МосквеПолитика, 03:15
ФНС поддержала идею самозапрета на азартные игры «Стопазарт»Общество, 02:39
Бывшие члены команды Трампа назвали его королевским деспотомПолитика, 02:33
«Союз» с тремя космонавтами на борту отстыковался от МКСОбщество, 02:05
В Демпартии США остались недовольны новым выступлением БайденаПолитика, 01:38