Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
474 
Эксклюзив

Предложение квартир меньше 28 кв. м в Ростове-на-Дону выросло в 1,5 раза

Количество квартир площадью менее 28 кв. м, находящихся в возводимых объектах, выросло с 1,5 тыс. в марте 2024 года до 2,3 тыс. в марте 2025 года. Об этом РБК Ростов сообщила пресс-служба аналитической платформы bnMAP.pro.

Доля такого жилья в марте текущего года составила 9,7%, а в прошлом году 8,9%. Общий объем строящихся квартир составляет 23,9 тыс. шт. В марте прошлого года этот показатель превысил 17 тыс. шт.

Аналитики пояснили, что девелоперы активизируют строительство малогабаритного жилья в условиях сниженного платежеспособного спроса. Из-за ограничений в финансовых возможностях покупатели начинают выбирать более компактные варианты и отказываются от больших лотов, доступных ранее при более высоких доходах и стабильной экономике.

В Ростове основная доля предложения приходится на объекты комфорт-класса, ориентированных на покупателей, использующих доступные ипотечные программы. Тем не менее, прекращение действия льготной ипотеки с 30 июня 2024 года и высокие ставки по рыночным ипотечным продуктам ограничили возможность приобретения жилья для многих потенциальных покупателей. Поэтому застройщики начинают предлагать малогабаритные варианты, что и приводит к увеличению их числа.

Ранее РБК Ростов сообщал о том, что в донской столице доля квартир в новостройках площадью менее 28 кв. м, появившихся в продаже с 16 по 25 мая 2024 года, достигла 10% от общего объема предложения. На вторичном рынке на них пришлось 9%. Спрос на подобные объекты в старом жилом фонде после ввода ограничений на их строительство в Москве 16 мая увеличился на 14%.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен

Авторы
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
СК завел дело после ЧП на нефтяной скважине на Ямале Общество, 22:19
Пять стратегий инвестора в недвижимость: как устроены и какую выбрать РБК и ПИК, 22:12
Подросток пострадал при атаке дрона в Белгородской области Политика, 22:10
Хинштейн сообщил о пострадавших в результате ракетного удара по Рыльску Политика, 22:09
«Динамо» впервые с 2022 года победило «Спартак» в РПЛ Спорт, 21:38
Мирра Андреева вышла в 1/8 финала престижного турнира в Риме Спорт, 21:34
США заявили о «существенном прогрессе» в переговорах с Китаем Политика, 21:33
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Цифровой контент 2.0: как шла эволюция от текста к видео РБК и Rutube, 21:07
Умер бывший глава Центробанка Виктор Геращенко Общество, 20:50
Почему дом на Садовом строили сверху вниз РБК и Дом Chkalov, 20:35
Белорусы проиграли первый в своей истории финал ЧМ по пляжному футболу Спорт, 20:23
Зеленский пообещал лично ждать Путина на переговорах в Турции 15 мая Политика, 20:19
Сборная Канады забила семь голов Латвии в победном матче ЧМ по хоккею Спорт, 20:03
Иран допустил, что ограничит обогащение урана для переговоров с США Политика, 20:01