Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
0 
Эксклюзив

Выдача ипотеки на Дону снизилась более чем в 2 раза в начале 2025 г.

Жители Ростовской области оформили почти 2,2 тыс. ипотечных кредитов в январе-феврале 2025 года. Это в 2,3 раза меньше, чем в аналогичном периоде 2024 года. Об этом РБК Ростов рассказала управляющая регионального отделения Банка России Наталья Леонтьева.

По ее словам, за первые два месяца текущего года объем кредитования составил 8 млрд руб. — в два раза ниже показателя января-февраля 2024 года.

Драйвером регионального рынка осталась «Семейная ипотека», отметила экономист. На нее приходилось свыше 70% объема всех ипотечных выдач. Также в условиях высоких ставок люди стали активнее покупать жилье за собственные средства.

«Сейчас мы говорим о возвращении к более обоснованному уровню спроса на жилье. Рост ипотечного портфеля замедляется, но это замедление с очень высоких показателей. Сейчас из-за уменьшения спроса годовой рост цен на новое жилье в регионе замедляется. При этом снижения стоимости квартир девелоперы не ожидают из-за увеличения расходов, в том числе на строительные материалы, технику, оплату труда персонала», — отметила Леонтьева.

В целом, строительные компании в 2022-2024 годах успели сформировать запас финансовой прочности, добавила специалист. Управляющая регионального отделения не исключила, что по итогам 2025 года финансовые показатели застройщиков снизятся.

«Рассчитываем, что по мере снижения ставок и восстановления спроса девелоперы смогут активнее запускать новые проекты», — заключила Леонтьева.

По информации ростовского отделения БР, объемы жилищного строительства в Ростовской области продолжают увеличиваться. По итогам прошлого года жилая площадь возводимых многоквартирных домов достигла 4,5 млн кв. м. — в 1,5 раза больше, чем годом ранее. В настоящее время в регионе строится более 4,6 млн кв. м такого жилья.

Как писал РБК Ростов, в 2025 году в Ростовской области планируется построить порядка 2,75 млн кв. м жилья. Снижение темпов ввода жилья в эксплуатацию составит по сравнению с текущим годом порядка 7%.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
00:00
Реклама 00:00
Прямой эфир
Пропустить рекламу можно через
Подробнее


 

Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Во что обходятся созвоны бизнесу: калькулятор стоимости деловых встречОтрасли, 11:55
Что нужно знать о потере данных, чтобы уберечь бизнесРБК и RuBackup, 11:50
Около 200 автомобилей стоят в очереди на Крымский мост со стороны ТаманиРостов-на-Дону, 11:49 
Губернатор сообщил о самой массированной атаке на Севастополь в этом годуПолитика, 11:47
ЦСКА обсудит новый контракт с Николичем после окончания сезонаСпорт, 11:40
Будущее труда: как жить и работать в мире с ИИТренды, 11:32
Фрагменты украинских дронов упали в Ставропольском краеПолитика, 11:24
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Победившего сына Цзю американца лишили чемпионского титула WBOСпорт, 11:22
18 качеств, которые отличают миллионеровPro, 11:16
В Подмосковье после снегопада без света остались 26 тыс. человекОбщество, 11:07
«Ни о чем не жалею»: вопросы, которые помогают принять свои ошибкиPro, 10:55
«Лос-Анджелес» повторил антирекорд плей-офф НХЛСпорт, 10:51
Троих тушивших лесные пожары в Забайкалье нашли мертвымиОбщество, 10:50
Военная операция на Украине. ОнлайнПолитика, 10:41