Выдача ипотеки на Дону снизилась более чем в 2 раза в начале 2025 г.
Жители Ростовской области оформили почти 2,2 тыс. ипотечных кредитов в январе-феврале 2025 года. Это в 2,3 раза меньше, чем в аналогичном периоде 2024 года. Об этом РБК Ростов рассказала управляющая регионального отделения Банка России Наталья Леонтьева.
По ее словам, за первые два месяца текущего года объем кредитования составил 8 млрд руб. — в два раза ниже показателя января-февраля 2024 года.
Драйвером регионального рынка осталась «Семейная ипотека», отметила экономист. На нее приходилось свыше 70% объема всех ипотечных выдач. Также в условиях высоких ставок люди стали активнее покупать жилье за собственные средства.
«Сейчас мы говорим о возвращении к более обоснованному уровню спроса на жилье. Рост ипотечного портфеля замедляется, но это замедление с очень высоких показателей. Сейчас из-за уменьшения спроса годовой рост цен на новое жилье в регионе замедляется. При этом снижения стоимости квартир девелоперы не ожидают из-за увеличения расходов, в том числе на строительные материалы, технику, оплату труда персонала», — отметила Леонтьева.
В целом, строительные компании в 2022-2024 годах успели сформировать запас финансовой прочности, добавила специалист. Управляющая регионального отделения не исключила, что по итогам 2025 года финансовые показатели застройщиков снизятся.
«Рассчитываем, что по мере снижения ставок и восстановления спроса девелоперы смогут активнее запускать новые проекты», — заключила Леонтьева.
По информации ростовского отделения БР, объемы жилищного строительства в Ростовской области продолжают увеличиваться. По итогам прошлого года жилая площадь возводимых многоквартирных домов достигла 4,5 млн кв. м. — в 1,5 раза больше, чем годом ранее. В настоящее время в регионе строится более 4,6 млн кв. м такого жилья.
Как писал РБК Ростов, в 2025 году в Ростовской области планируется построить порядка 2,75 млн кв. м жилья. Снижение темпов ввода жилья в эксплуатацию составит по сравнению с текущим годом порядка 7%.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
