Перейти к основному контенту
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
PROСтройка ,  
0 

Ростов-на-Дону опередил Москву по доходности инвестиций в недвижимость

Среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость города Ростова-на-Дону с учетом сдачи в аренду составила 14,6% с 2022 по 2024 год. По этому показателю город обогнал Москву, где доходность инвестиций в недвижимость снизилась. Соответствующая информация следует из исследования «РИА Новости».

Как считали. Доходность недвижимости рассчитывалась за три года (2022–2024 гг.) от прироста стоимости однокомнатной квартиры и ее сдачи в аренду. В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, взносы за капитальный ремонт и налоги на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции.

В столице Ростовской области доходность вложений в жилье без учета сдачи в аренду за три года составила 6,4%. Ростов занял 29 строчку рейтинга городов России по этому показателю.

В топ-10 городов РФ по доходности инвестиций в недвижимость вошли Иваново (22% с учетом сдачи в аренду), Горно-Алтайск (20,9%), Челябинск (19,4%), Абакан (18,8%), Великий Новгород (16,2%), Магадан (16,2%), Оренбург (15,5%), Петропавловск-Камчатский (15,5%), Симферополь (15,2%) и Краснодар (14,6%).

Как объяснили исследовали, такая динамика доходности вложений в названных городах связана с тем, что с 2022 по 2024 год они также лидировали по росту стоимости квадратного метра.

Отрицательную динамику зафиксировали в Москве (-3,7%), Майкопе (-3,1%), Белгороде (-1,7%), Южно-Сахалинске (-1%), Твери (-0,5%) и Орле (-0,2%).

По России среднегодовая реальная доходность инвестиций в жилье за последние три года превышала 8%.

Как сообщал РБК Ростов, стоимость долгосрочной аренды квартир в Ростове-на-Дону в 2025 году составила 30 тыс. руб. в месяц. Цена на аренду однокомнатной квартиры достигла 28 тыс. руб.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен

Авторы
До 20% годовых по ВТБ-Вкладу
Сумма
Срок
Ваш доход
0
Ставка
0%
Ставка 20% с выплатой процентов в конце срока при открытии вклада в рублях с надбавками «Новый вкладчик», «Новые деньги». Подробнее на vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО). Ген. лицензия ЦБ РФ № 1000. Реклама. 0+
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 7 мая
EUR ЦБ: 91,92 (-0,99)
Инвестиции, 07 мая, 10:06
Курс доллара на 7 мая
USD ЦБ: 80,96 (-0,95)
Инвестиции, 07 мая, 10:06
Все новости Ростов-на-Дону
Назвавший Шольца «ливерной колбасой» дипломат Украины раскритиковал Мерца Политика, 08:51
Как отличить хорошего продавца от проходимца — 20 вопросов для проверкиПодписка на РБК, 08:43
Экс-следователь в Петербурге признался в вывозе оружия со спецоперации Политика, 08:37
Axios узнал, что демократы требуют расследования подарка Трампу от Катара Политика, 08:20
Синоптик рассказал о заморозках минувшей ночью в Подмосковье Общество, 08:13
Рубио назвал главный приоритет США в урегулировании конфликта на Украине Политика, 08:09
План по дефициту бюджета вырос втрое. К чему это приведетПодписка на РБК, 08:06
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
Большой гид по «Серии плюс»: чем интересны кварталы ПИК нового поколения РБК и ПИК, 08:03
Франция выбыла из пятерки главных поставщиков вин в Россию Вино, 08:00
8 убеждений, из-за которых собственники теряют активы в бизнес-конфликтахПодписка на РБК, 07:54
ABC рассказал о «дворце в небе» в подарок Трампу от Катара Политика, 07:41
Индекс Мосбиржи превысил 2900 пунктов на новостях геополитики Инвестиции, 07:34
Инвестиции донских обрабатывающих предприятий выросли на треть в 2024 г. Ростов-на-Дону, 07:30 
В Каменске Ростовской области отразили воздушную атаку Ростов-на-Дону, 07:09