Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
115 

Ростов-на-Дону опередил Москву по доходности инвестиций в недвижимость

Среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость города Ростова-на-Дону с учетом сдачи в аренду составила 14,6% с 2022 по 2024 год. По этому показателю город обогнал Москву, где доходность инвестиций в недвижимость снизилась. Соответствующая информация следует из исследования «РИА Новости».

Как считали. Доходность недвижимости рассчитывалась за три года (2022–2024 гг.) от прироста стоимости однокомнатной квартиры и ее сдачи в аренду. В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, взносы за капитальный ремонт и налоги на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции.

В столице Ростовской области доходность вложений в жилье без учета сдачи в аренду за три года составила 6,4%. Ростов занял 29 строчку рейтинга городов России по этому показателю.

В топ-10 городов РФ по доходности инвестиций в недвижимость вошли Иваново (22% с учетом сдачи в аренду), Горно-Алтайск (20,9%), Челябинск (19,4%), Абакан (18,8%), Великий Новгород (16,2%), Магадан (16,2%), Оренбург (15,5%), Петропавловск-Камчатский (15,5%), Симферополь (15,2%) и Краснодар (14,6%).

Как объяснили исследовали, такая динамика доходности вложений в названных городах связана с тем, что с 2022 по 2024 год они также лидировали по росту стоимости квадратного метра.

Отрицательную динамику зафиксировали в Москве (-3,7%), Майкопе (-3,1%), Белгороде (-1,7%), Южно-Сахалинске (-1%), Твери (-0,5%) и Орле (-0,2%).

По России среднегодовая реальная доходность инвестиций в жилье за последние три года превышала 8%.

Как сообщал РБК Ростов, стоимость долгосрочной аренды квартир в Ростове-на-Дону в 2025 году составила 30 тыс. руб. в месяц. Цена на аренду однокомнатной квартиры достигла 28 тыс. руб.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен

Авторы
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
Силовики провели рейд в ночном клубе в центре МосквыОбщество, 02:57
Умер профессор МГИМО и экс-министр печати Сергей ГрызуновОбщество, 02:53
Минск освободил осужденного по делу о захвате власти гражданина СШАПолитика, 02:36
Минэк зафиксировал рост ВВП России в марте до 1,4%Экономика, 02:19
Кулеба предложил «поставить свечку» за Трампа при выходе из переговоровПолитика, 01:57
Корабль «Прогресс МС-30» увел МКС от столкновения с космическим мусоромТехнологии и медиа, 01:53
Хуситы заявили об ударе по американскому авианосцу Carl VinsonПолитика, 01:26
Как добиваться желаемого в любом разговоре
Овладейте действенными техниками на интенсиве РБК Pro «Искусство убеждать»
Подробнее
Над Воронежской областью сбили несколько беспилотниковПолитика, 01:22
Келлог заявил о готовности Украины к территориальным уступкамПолитика, 01:05
США и Украина подписали соглашение о полезных ископаемыхПолитика, 00:42
В Одессе прогремели взрывыПолитика, 00:35
GAC Empow — главное о новом для России седанеРБК и GAC, 00:33
Келлог объяснил задержку с подписанием ресурсной сделки с УкраинойПолитика, 00:20
«Барселона» избежала поражения благодаря отмененному голу Мхитаряна в ЛЧСпорт, 00:03