Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
115 

Ростов-на-Дону опередил Москву по доходности инвестиций в недвижимость

Среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость города Ростова-на-Дону с учетом сдачи в аренду составила 14,6% с 2022 по 2024 год. По этому показателю город обогнал Москву, где доходность инвестиций в недвижимость снизилась. Соответствующая информация следует из исследования «РИА Новости».

Как считали. Доходность недвижимости рассчитывалась за три года (2022–2024 гг.) от прироста стоимости однокомнатной квартиры и ее сдачи в аренду. В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, взносы за капитальный ремонт и налоги на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции.

В столице Ростовской области доходность вложений в жилье без учета сдачи в аренду за три года составила 6,4%. Ростов занял 29 строчку рейтинга городов России по этому показателю.

В топ-10 городов РФ по доходности инвестиций в недвижимость вошли Иваново (22% с учетом сдачи в аренду), Горно-Алтайск (20,9%), Челябинск (19,4%), Абакан (18,8%), Великий Новгород (16,2%), Магадан (16,2%), Оренбург (15,5%), Петропавловск-Камчатский (15,5%), Симферополь (15,2%) и Краснодар (14,6%).

Как объяснили исследовали, такая динамика доходности вложений в названных городах связана с тем, что с 2022 по 2024 год они также лидировали по росту стоимости квадратного метра.

Отрицательную динамику зафиксировали в Москве (-3,7%), Майкопе (-3,1%), Белгороде (-1,7%), Южно-Сахалинске (-1%), Твери (-0,5%) и Орле (-0,2%).

По России среднегодовая реальная доходность инвестиций в жилье за последние три года превышала 8%.

Как сообщал РБК Ростов, стоимость долгосрочной аренды квартир в Ростове-на-Дону в 2025 году составила 30 тыс. руб. в месяц. Цена на аренду однокомнатной квартиры достигла 28 тыс. руб.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен

Авторы
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
WP описала проблемы с ресурсами и добычей в рамках сделки США и УкраиныПолитика, 03:36
В Думе предложили упростить присвоение знака «Ветеран труда» ряду россиянОбщество, 03:27
В Вашингтоне впервые за шесть лет провели «Бессмертный полк»Политика, 03:00
Партия Фицо отвергла возможность его отказа от визита в Москву на 9 МаяПолитика, 02:45
Глава РФПИ заявил о кампании по дезинформации против МаскаПолитика, 02:32
Патриарх Кирилл вручил первой леди Азербайджана орден княгини ОльгиОбщество, 02:07
Президент ответила на предложение Трампа разместить войска в МексикеПолитика, 01:57
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Зеленский раскритиковал Орбана за слова о вступлении Киева в ЕСПолитика, 01:33
Bloomberg сообщил о потере Рубио союзника в Белом доме в лице УолтцаПолитика, 01:25
В Киеве прогремели взрывыПолитика, 01:05
Al Mayadeen опроверг нападение на электростанцию рядом с ТегераномПолитика, 00:44
Машина члена ЦК КПРФ попала в ДТП с тремя авто и погибшей в ТулеОбщество, 00:33
GAC Empow — главное о новом для России седанеРБК и GAC, 00:33
Турция закрыла небо для самолетов из ИзраиляПолитика, 00:14