Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
129 

Ростов-на-Дону опередил Москву по доходности инвестиций в недвижимость

Среднегодовая доходность инвестиций в недвижимость города Ростова-на-Дону с учетом сдачи в аренду составила 14,6% с 2022 по 2024 год. По этому показателю город обогнал Москву, где доходность инвестиций в недвижимость снизилась. Соответствующая информация следует из исследования «РИА Новости».

Как считали. Доходность недвижимости рассчитывалась за три года (2022–2024 гг.) от прироста стоимости однокомнатной квартиры и ее сдачи в аренду. В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, взносы за капитальный ремонт и налоги на имущество физических лиц. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции.

В столице Ростовской области доходность вложений в жилье без учета сдачи в аренду за три года составила 6,4%. Ростов занял 29 строчку рейтинга городов России по этому показателю.

В топ-10 городов РФ по доходности инвестиций в недвижимость вошли Иваново (22% с учетом сдачи в аренду), Горно-Алтайск (20,9%), Челябинск (19,4%), Абакан (18,8%), Великий Новгород (16,2%), Магадан (16,2%), Оренбург (15,5%), Петропавловск-Камчатский (15,5%), Симферополь (15,2%) и Краснодар (14,6%).

Как объяснили исследовали, такая динамика доходности вложений в названных городах связана с тем, что с 2022 по 2024 год они также лидировали по росту стоимости квадратного метра.

Отрицательную динамику зафиксировали в Москве (-3,7%), Майкопе (-3,1%), Белгороде (-1,7%), Южно-Сахалинске (-1%), Твери (-0,5%) и Орле (-0,2%).

По России среднегодовая реальная доходность инвестиций в жилье за последние три года превышала 8%.

Как сообщал РБК Ростов, стоимость долгосрочной аренды квартир в Ростове-на-Дону в 2025 году составила 30 тыс. руб. в месяц. Цена на аренду однокомнатной квартиры достигла 28 тыс. руб.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен

Авторы
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
«Динамо» объявило о переходе нападающего сборной России Спорт, 20:47
Запорожская АЭС потеряла внешнее энергоснабжение Общество, 20:41
Польша обвинила Россию в ударе, затронувшем ее посольство в Киеве Политика, 20:40
Футболист сборной Бразилии перешел в «Зенит» за €25 млн Спорт, 20:31
«Локомотив» расторг контракт с черногорским футболистом Спорт, 20:30
В Сергиевом Посаде мужчина ударил ножом девятилетнего мальчика Общество, 20:17
Сеул отправит посланника в Россию из-за партнерства Москвы и Пхеньяна Политика, 20:13
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Армения выразила протест России из-за «враждебной пропаганды» Политика, 20:08
УЕФА оштрафовал «Челси» и «Барселону» на €31 млн и €15 млн Спорт, 20:06
Telegram сообщил, что у мессенджера не было технических неполадок Общество, 19:46
Надежда Савченко опровергла, что попала в российский плен Политика, 19:40
Нижегородский губернатор заявил, что сбои интернета мешают его работе Политика, 19:27
Глава Кабардино-Балкарии рассказал о нападении на полицейских в Нальчике Общество, 19:14
В Нальчике неизвестные напали на патруль полиции Общество, 19:08