Стоимость квартир в донских новостройках выросла за год на 12%
В Ростовской области по итогам первого квартала 2025 года средние цены на первичном рынке жилья составили 133,5 тыс. руб./кв. м. Годом ранее квартиры в новостройках стоили почти на 12% дешевле, следует из материалов Ростовстата.
По данным статоргана, стоимость жилья в новостройках выросла во всех сегментах. Так, цена на типовые квартиры увеличилась на 12% и составила 111,4 тыс. руб. за кв.м, жилье улучшенного качества подорожало на 10,6% — до 136,7 тыс. руб./ кв.м, элитное жилье — на 12,5%, достигнув 152,97 тыс. руб. за «квадрат».
По средней стоимости квадратного метра в новостройках Ростовская область оказалась ниже среднероссийского уровня — 201,95 тыс. руб., уступив при этом и соседнему Краснодарскому краю — 151,4 тыс. руб.
На вторичном рынке донского жилья квартиры за год подорожали на 10,7%, к началу апреля 2025 года средняя стоимость квадратного метра составляла 104,36 тыс. руб./кв.м. Наименьший рост зафиксирован в сегменте квартир низкого качества, цены на них выросли на 3% и составили 77 тыс. руб.
Рынок типового жилья показал рост на 9% (92,6 тыс. руб./кв. м), квартиры улучшенной планировки подорожали на 7%, до 118,5 тыс. руб. Цены на элитное жилье увеличились на 5,5%, достигнув 165,29 тыс. руб. за квадратный метр.
Средние цены на вторичном рынке в Ростовской области в 2025 году вдвое ниже, чем в Краснодарском крае — 191,7 тыс. руб. за «квадрат». В целом по России стоимость квадратного метра на вторичном рынке составила 126,56 тыс. руб.
Как сообщал РБК Ростов, объем ввода жилых домов в Ростовской области составил 634 тыс. кв. м в первом квартале 2025 года, что почти на 10% меньше показателя за аналогичный период прошлого года.
Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен
Аналитика, сервис, персональные туры. AI для маркетинга и продаж в недвижимости
От подбора персонала до кадрового прогнозирования. Как HR-отделы могут использовать AI в 2025 году
