PROСтройка , 04 июн, 09:00

Стоимость долгосрочной аренды жилья в Ростове упала на 12% с начала года

Медианная стоимость долгосрочной аренды жилья в Ростове-на-Дону снизилась на 12,2% с января по май 2025 года. По темпам снижения в указанный период регион вошел в топ-5 городов-миллионников, уступив только Волгограду (падение на 18,1%). Об этом сообщили аналитики «Яндекс Аренда».

В настоящее время медианная ставка долгосрочной аренды в Ростове по всем типам комнатности в настоящее время находится на уровне 30 тыс. руб. Медианная стоимость студий составляет 29 тыс. руб., однокомнатных квартир — 27 тыс. руб. Более высокая стоимость студий специалисты связывают с тем, что этот формат представлен в основном в современных проектах с новым ремонтом.

Медианная стоимость долгосрочной аренды двухкомнатных квартир составляет 35 тыс. руб., а ставки трехкомнатных находятся в диапазоне от 20 тыс. до 240 тыс. руб.

Отмечается, что предложение съемного жилья по всем типам комнатности в донской столице увеличилось на 4% в мае, а с начала года выросло на 1,7%.

По динамике падения медианной стоимости долгосрочной аренды в топ-5 также попали Челябинск (снижение на 12,1%), Екатеринбург (на 10,8%), Казань и Нижний Новгород (в обоих городах стоимость с начала года и к маю упала на 9,7%).

«Небольшое снижение цены в начале весны связано с длинными майскими выходными и приближающимся сезоном отпусков. В этот период рынок менее активен. При этом часть собственников жилья массового сегмента в летний период может идти на снижение цены сдачи, чтобы быстрее найти жильцов. Май, июнь и первую половину июля можно назвать одними из самых комфортных месяцев для поиска съемной квартиры», — добавил руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.

Как ранее писал РБК Ростов, число предложений долгосрочной аренды квартир в Ростове-на-Дону выросло в 1,7 раза в апреле 2025 года относительно аналогичного периода 2024 года. Средние цены на такую аренду снизились на 7% год к году и к апрелю составили 28 тыс. руб.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен