Перейти к основному контенту
PROСтройка ,  
244 
Эксклюзив

Средняя стоимость загородного жилья в Ростове выросла на 16% за год

Средняя цена загородного дома в Ростове-на-Дону составила 13,4 млн руб. к началу июня 2025 года, что на 16% выше аналогичного периода 2024 года (11,5 млн руб.). Об этом РБК Ростов сообщил руководитель «Циан. Аналитика» Алексей Попов/

Динамика по Ростову стала одной из самых существенных на юге в сравниваемых периодах. Больший прирост показал Ставрополь (+22%). В Майкопе стоимость загородного дома выросла на 9%, а в Краснодаре снизилась на 11%.

По словам специалиста, в целом по ЮФО и СКФО потенциальный спрос на загородную недвижимость в годовом выражении снизился на 24%. Одна из основных причин — рост цен на строительные материалы, высокие ставки по ипотеке, ужесточение ее выдачи по льготным программам.

«Снижение числа сделок приводит к накоплению предложения в экспозиции. Сейчас в Ростове-на-Дону, Краснодаре, Майкопе и Ставрополе продается 4,5 тыс. круглогодичных полноценных домов (на 43% больше, чем год назад)», — добавил Попов.

В разговоре с РБК Ростов, руководитель направления аналитики федеральной компании «Этажи» в Сочи Виктор Быков объяснил, что рынок загородной недвижимости в южных регионах России в 2025 году демонстрирует беспрецедентный рост цен, граничащий с перегревом.

«Средняя стоимость популярных земельных участков под ИЖС в пригороде Краснодара (10-20 км от города) достигла 3-3,5 млн руб., в отдельных случаях прибавив 30-40% за год. С начала года рост уже составил 12-15%. Готовые дома на этом фоне подорожали на 10-15%. Аналогичная ситуация в Ростове-на-Дону: участки в востребованных направлениях (Недвиговка, Синявка) выросли в цене на 30-35% за год, дома — на 12-15%», — отметил он.

Как писал РБК Ростов, к концу апреля 2025 года спрос на краткосрочную аренду загородной недвижимости в Ростове-на-Дону вырос на 28%. Средняя ставка аренды домов в пригороде составила 9,62 тыс. руб. в сутки — рост за год на 20%.

Оперативные новости и важная информация — в Telegram-канале РБК Ростов. Аналитика, мнения, лонгриды — в Дзен

СберПро Главное

Стальные нервы. Как трансформируется экспорт металлов

СберПро Главное

Страна технологий и возможностей. Что нужно знать бизнесу об экономике Китая

СберПро Интересное

Код в безопасности. Почему компаниям стал нужен кибериммунитет

СберПро Недвижимость

Аналитика, сервис, персональные туры. AI для маркетинга и продаж в недвижимости

СберПро Интересное

От подбора персонала до кадрового прогнозирования. Как HR-отделы могут использовать AI в 2025 году

СберПро Транспорт

Тренды развития логистики России в 2025 году

СберПро Туризм

Тренды велнес-туризма в 2025 году. Как развивается индустрия оздоровительных путешествий

СберПро Интересное

Две работы не предел. Как параллельная занятость меняет рынок труда

СберПро Интересное

Барометр отрасли. Строительство и недвижимость: тренды 2025 года

СберПро Транспорт

Экзамен для автобуса. Пассажиры ждут комфорта — цифровые технологии помогают в этом

Авторы
Лента новостей
Все новости Ростов-на-Дону
В Подмосковье двух студентов насмерть придавило трубами в грузовом поезде Общество, 21:46
Поселиться насовсем: как выглядит премиальный жилой квартал от Pioneer РБК и Pioneer, 21:33
Прокурор запросил для убившего инспектора бойца ММА пожизненный срок Общество, 21:22
ЦСКА объявил об уходе бывших звезд «Ювентуса» и «Локомотива» Спорт, 21:19
Reuters узнал о методах борьбы Киева с «хозяином Африки советских времен» Политика, 21:15
Почему Украина отошла на второй план саммита НАТО в Гааге Политика, 21:06
Участники рынка обсудили запрет на экспорт бензина до конца октября Бизнес, 20:58
Как располагать к себе людей
Интенсив о харизме
Узнать больше
Путин потребовал не затягивать строительство культурных учреждений Политика, 20:56
Особенности национальной еды: как возникло разнообразие российской кухни РБК и Перекрёсток, 20:52
Росавиация разрешила полеты в Израиль с ограничениями Политика, 20:48
Чек-лист по улучшению состояния волос и кожи головы РБК и Пантовигар, 20:25
Эрдоган заявил, что вопрос с российскими С-400 в Турции закрыт Политика, 20:16
СК завел против Алекса Лесли дело о склонении к изнасилованию Общество, 20:15
Клуб Леброна Джеймса подтвердил продажу за рекордную для спорта сумму Спорт, 20:12